榮觀房產網1.海尚佳園怎么樣
樓盤名稱：海尚佳園
樓盤位置：長陽路1658弄
開發商：上海建工佳龍房產有限公司
產權年限：70年
建筑類型：小高層，高層，板樓，
公交線路：軌交：8號線
公交8、22、22電、137、522、538、868、842、843、934、大橋三線、申川專線
規劃信息：其占地面積為29278平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位280個
周邊配套：教育：楊浦小學分校、雙陽路小學、上海市二十五中學、建設中學
購物：歐尚超市、長陽商務休閑廣場、假日百貨
金融：工商銀行、農業銀行
醫療： 平涼路街道醫院、新華醫院、華仁腎病醫院、楊浦區老年醫院
郵局： 中國郵*楊浦郵*支局（市北區局）
其他： 長眉農副食品市場、普陀山海鮮酒店
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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2.哪家房企50億欠款還不上股票跌成仙股
在火熱的市場環境下，一家房企突然迎來寒冬。
中弘股份（*）可能是A股混得最差的房地產開發商，在各家房地產公司業績節節攀升的“喜報”下，這家公司卻在盛夏陷入冰封。 今天（8月15日），中弘股份開盤后一路走低，最終收跌9.62%，每股報0.94元，成為非ST和退市股中，唯一一只股價低于1元的股票。
根據滬深交易所股票上市規則，如果公司股票連續20個交易日（不包含公司股票停牌日）的每日股票收盤價均低于股票面值，公司股票將被終止上市。 翻看中弘股份的K線圖，從2015年的最高點到今天，市值已經蒸發280億元。
今年3月底以來，更是走出一條陡峭的下滑線。 股價的表現反映出公司的一系列問題：欠債50億無力償還、實控人出走香港近半年未歸、高管紛紛離職、拖欠員工工資…… 中弘股份連續爆雷， 因涉嫌虛假記載被立案調查 中弘股份成立于2001年，是一家集商業地產、文化旅游地產開發與運營為一體的綜合型地產企業。
2010年，中弘股份借殼科苑集團成為A股上市公司，控股股東為中弘卓業集團有限公司。 中弘股份規模不大，近幾年營收最高為44.5億元，凈利潤最高約為11億元。
但中弘股份實控人王永紅的名氣很大。這位江西富豪從洗車工到房地產大佬的故事曾被多家媒體報道。
中弘股份開發的商住大盤“北京像素”在北京城更是鼎鼎大名。 不過，從去年起，中弘股份便不斷的爆雷。
2017年11月底，王永紅決定以現金方式收購海南超級大盤“半山半島”等項目股權，并預付61.5億元的股權收購款。最終被發現該交易并未經過董事會和股東大會審議，董事會對該項交易不予認可，收購半山半島的事情就此作罷。
在連續多年盈利的情況下，中弘股份2017年忽然巨虧25.4億，2018年第一季度繼續虧損3.14億元，2018年半年報預虧14億元。 中弘股份最新的一個雷是涉嫌財報虛假記載。
中弘股份昨日（8月14日）晚間公告，公司于14日收到安徽證監局《調查通知書》，因公司披露的2017年一季度報告、半年度報告、三季度報告涉嫌虛假記載被立案調查。 財報顯示，中弘股份2017年第一季度營業收入為9.64億元，凈利潤為895.62萬元，同比增長16.30%。
2017年1至6月，公司實現主營業務收入22.72億元，同比增長153.40%；凈利潤2930.96萬元，同比增加39.60%。2017年三季報顯示，報告期內，中弘股份實現營業收入28.42億元，同比增長31.26%；凈利潤為8268.32萬元，同比下降48.75%。
中弘股份表示，調查期間，公司將積極配合安徽證監局的調查工作，并嚴格按照監管要求履行信息披露義務。 對于被安徽省證監調查，中弘股份回應每日經濟新聞記者表示，一切以公司的公告為準。
欠債50億無力償還 出售資產和重組存不確定性 和被立案調查相比，如何解決債務危機，或許更令中弘股份管理層著急。 截至8月8日，中弘股份及下屬控股子公司累計逾期債務本息合計金額已達50.33億元，全部為各類借款。
其中，8日當天的新增逾期債務本息合計4.06億元。 另外，截至2017年底，中弘股份各類融資余額合計約為283.4億元；今年3月底，總有息債務為281.41億元。
為了拯救企業，化解債務危機，中弘股份選擇了出售資產和重組兩個方案同時進行。7月12日，中弘股份發布公告，擬將全資子公司海南如意島旅游度假投資有限公司100%的股權，作價14億元轉讓給佳兆業間接控股的海南羅勝特投資有限公司。
由于債權債務沖抵，海南羅勝特投資僅需支付7300萬元現金。 此外，6月28日，中弘股份控股股東中弘卓業集團與*佳龍旅游發展股份有限公司簽署《股權轉讓框架性協議》。
根據協議，王永紅欲將所持26.55%中弘股份全部轉讓給*佳龍。股權交割完成后，*佳龍將成為中弘股份控股股東。
公開資料顯示，*佳龍成立于2016年12月，實際控制人為佳龍投資集團，業務包括文化旅游、房地產開發及特種制造等。中弘股份稱，公司實控人王永紅自6月5日起開始與佳龍投資集團商談股權轉讓事宜，目前后者正在進行盡職調查。
根據《股權轉讓框架性協議》，*佳龍同意給中弘卓業提供一定的流動性支持，以幫助其化解目前面臨的債務危機。但關于流動性支持的具體金額及時間，需要在全面盡職調查后，根據中弘卓業與債權人協商確定的解決方案來決定。
房地產行業專家張健初對每日經濟新聞記者說，“仔細研究后會發現，中弘股份出售資產和股權轉讓都存在不確定性。其中，海南如意島項目目前已經暫停施工和暫停營業，并且中弘股份持有的如意島公司100%股權已被質押，且被法院多輪司法凍結，未經質權人同意及法院許可，上述股權將無法有效轉讓。
而重組的股權轉讓也存在障礙，所以中弘股份依靠出售資產以及重組來解決債務問題，短期內將無法完成，這對于中弘股份也是較大的壓力。” 有貓膩必須嚴查。
消息來自網易新聞。
