榮觀房產網1.寶雞三迪房地產開發有限公司怎么樣
簡介：寶雞三迪房地產開發有限公司是福建三迪地產集團全資房地產子公司，注冊資金5000萬元，現有員工150余人，大專以上學歷和中高級職稱技術人員占員工總人數的60%以上。依托集團雄厚的資金實力和強大社會資源，以及集團現代化的管理理念，2005年公司一舉拿下寶雞市*府最大房地產招商引資項目三迪世紀新城1000余畝地的開發權限，該項目計劃投資二十余億元，規劃面積120多萬平方米，位于寶雞市新行*中心區，緊鄰寶雞市*府新址，項目聘請到香港著名的景觀設計公司貝爾高林、深圳大學設計院、深圳博思堂營銷策劃、福建艾邦建設等全國知名企業聯袂打造這一盛世大盤。
法定代表人：郭加迪
成立時間：2005-09-23
注冊資本：15000萬人民幣
工商注冊號：610300100007909
企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：陜西省寶雞市金臺區寶虢路8號
2.寶雞房價現在多少
寶雞2010年最新房價信息本回帖數：72 點擊數：19503 發帖人：春草發表于2010-2-4 11:14:31只看該作者樓主 東高新區 近年來寶雞房價持續看漲，2007年漲幅7.9%,2008年漲幅2.4%，今年上半年漲幅達到13%，目前市區平均房價在2100-3000元，按照2008年市*府公布的13225元的城鎮居民可支配收入來看，一個普通家庭平均需要12-15年的儲蓄才能購買一套住宅（國際標準為3-5年）。
有關專家指出高房價是最大的民生之痛，房價不降，民心難安，社會難寧！寶雞房價未來是漲是跌備受購房者和廣大市民關注。 大多數市民認為寶雞房價未來看漲。
原因有二： 一、利益使然。中國房價是集結各種利益的“怪胎”，牽一發動全身，利益是房價跌不得的根本原因。
第一，地方*府相當一部分財*收入依靠土地出讓，如果沒有這些收入，龐大的*府人員開支，行*費用開支從何而來？第二，在以GDP為主要考量*績的標的，而不是以人民生活真正提高為標的的考核思路下，房地產是高利潤的所謂支柱產業，是拉動GDP的最好產業；第三，銀行利益。快速發展的房貸業務給中國銀行業帶來的是巨額的真金白銀，各大銀行爭先恐后的進入房地產領域，從而導致房價一旦下跌，銀行將深陷其中，隨之的就是中國的經濟。
于是，只能是穩定房價，而不是還原房價。第四，既得利益集團。
由于改革開放本身產生了既得利益集團，作為人，維護既得利益是本能。在中國投資渠道狹窄，除了股票，就是房子。
股市是大資本的天下，賺錢風險太大。而房子，一是符合中國人置房買地的傳統理念，二是有強勢集團托底，于是各路大大小小資金蜂擁而至，不斷托高樓市。
第五，開發商。利益最大化本來就是商人的永恒追求。
二、寶雞發展決定。第一，寶雞市城市化進程刺激住房需求。
一是城市化進程每提高一個百分點，意味著3.7萬人進城，每年只要有一千人買房，就會產生需求10萬㎡；二是未來幾年將是處在人口高峰期的80后結婚高潮期，如果其中有一半新婚家庭買房，引發的需求都是驚人的；三是舊城改造引發被動房屋需求；四是隨著人居環境的不斷改善，周邊地市及本市縣域群眾在市區購房的數量持續上升；五是正常的小房換大房，環境不好的向環境好的小區過渡。第二，寶雞市區地形狹長，可供建筑用地供應量有限，位置好的更是不多，土地供需矛盾突出，隨著購買力的提高，房價必然上漲。
第三，寶雞地區存在一批有購買力的人群，而這批人因為生活基礎在寶雞，是推動房價上漲的主要力量。第四，西安——天水經濟開發區的建立，將給處于中間位置的寶雞帶來更多的流動人口，這些人可能有一部分攜資金定居寶雞。
第五，物價上漲導致的成本增加，房價缺乏下降的空間。當然，這一點具有普遍性。
第六，寶雞房價從來就沒有出現過拐點，寶雞雖說是陜西省第二大城市，但是寶雞的房價排在西安、咸陽、銅川、延安、漢中之后。 也有不少市民認為房價會跌。
第一，未來購買力已經被嚴重透支。買房人大致可以分為以下幾種需求群體：一是投機需求，他們買房是為了在短期內賺取差價，也就是俗稱的炒房者；二是投資需求，希望通過買房對資本進行保值增值；三是恐慌性需求，他們在房價過快上漲中按捺不住而提前購房；第四種是剛性需求，比如因為結婚等因素買房自住者。
在這些購買需求中，只有最后一種是剛性需求，而第三種需求作為今后幾年的購房主力*，卻在近兩年的市場中被嚴重透支，而購買力透支越遠，對房市以后的傷害越大，房價上漲空間越小。第二，寶雞經濟不是很發達，城市人口密度不算太大，房價的上升缺乏推動力。
至于城市商業中心區的房價上漲，只是特例。第三，不少人看到，現在房價高，是因為大家都要買房子。
那么若干年后呢？現在城市的孩子基本都是獨生子女，父母和老一輩的房子以后肯定是子女的，如果子女結婚的時候再自己買房子，這樣就至少有三套房子。房子的價值還能有多大？第四，經濟不景氣，大多數市民對未來缺乏信心，即使手頭有錢，在買房這種大事上也相當謹慎。
第五，5.12大地震后，不少市民開始重新認識居住環境，心理上對入住城市住房有一些陰影。 還有市民認為，寶雞城市居民以工薪階層為主，商業不發達，外來投資少，未來房產買的人少，富人買的更少，所以漲的不會多，但是大環境使然，房價下跌可能也不大。
專家指出：目前，國內一線城市房價泡沫越吹越大，上海的房價向美國看齊，東部的房價向上海看齊，全國的房價向東部看齊，在這種大環境的作用下，中國人以欠發達國家的收入，享受到了發達國家的房價。這種狀況極其可怕，對于中國最有購買力的人來說，他們也許剛剛購買了真正屬于自己的第二套房（第一套房是單位分的小房子），這個價格已經迅速地與國際接軌，所以他們中的大多數，要么是囊空如洗，要么債務纏身。
對于那些剛出校門幾年的年青人，則把自己未來的20 年或30年，交給了開發商。本來，他們完全可以用相對來說更為合理的價格來參與社會的分配，但現在不是這樣，所有的一切變得風險極大。
搜樓網。
3.請問最近寶雞的房地產市場怎么樣
漲！
原因有：
1、宏觀來講，根據市長07年*府工作總結和08年*府工合作報告，咸陽市未來5年仍是繼續加大基礎設施投資力度的5年。基礎設施投資的加大必然拉動內需增長，這將是房價繼續增長的最大內因。
2、袁省長講話：京、滬、深圳、廣州等一線城市地區已進入控制經濟過熱階段，西安及周邊城市屬于剛剛加油，起步階段，不能馬上踩剎車。言下之意，還沒有到控制經濟過快增長那一步。話說白了，至少在他們任期內，這個信息是值得期待的。
3、微觀來講，地鐵沿線將至咸陽，至2015年，西安市地鐵的建設，是房價增長的一個主要因素。地鐵建設是需要消耗大量土地儲備及其他資源，如果不能帶動房價增長，那將造成*府國有資產將大量流失，這個現象也是*府不愿意看到的，所以從這個角度講，咸陽房價仍有較大上升空間。
4、咸陽建設開發用地指標的緊俏，供遠遠小于求，這也將是房產增值的一個影響因素。
綜上所述，咸陽房市的上升空間還是值得期待的。
以上純屬個人意見，僅供參考。
如果覺得有參考價值，可適當多加點分，這么大一個問題，懸賞0分有點太小氣啦。
4.想在寶雞買房,給點建議
首先歡迎你到寶雞，這個美麗的城市等著在外的精英回來投資建設。
房價會不會降，誰都恨難說，這個目前和國家的大勢有關，還是說說寶雞的樓盤吧！ 2000左右不超2500的，現在位置不算很好了，城南 在清姜一帶，綠城花園都要3500了，這個價格可以買到川陜路，榮上居，地方我想你還知道吧，新世紀橋南那里。 成西：到氮肥廠那一帶價格差不多，但那里太偏，周邊的環境沒有城南好。
福臨堡 那邊的新樓盤在2500左右了，但是你需要在看看戶型什么 城北：不太有什么地方適合 現在寶雞的亮點在城東 城東：數這里的新盤最多 最大 三迪新城 朝陽花城 還有渭河對岸的水木清華（新文理學院 新寶中 對面 ） 城市風景，等。寶雞今后10年要看就是原來代家灣的寶雞新*府的地方，由于*府東遷。
讓那里低價飆升，現在你這個也可以能買到房，整個規劃非常整齊，一派新都市的架構，雖然現在很冷清，但未來的5年將成為寶雞的新的亮點，這個地方和渭河之隔的就是 下馬營，現在已經假設了 代馬大橋，聯通兩地，很宏偉，那里將會成為寶雞的文化大盤，這個地方有高校和寶中為依托還有10里地之外的寶雞 六校合一 。 這里就是離老城都要做公交30分鐘以上的地方，當然在寶雞定居就要選個有發展前景的地方，最好走那里，你回來去看看 我想你會給 故鄉寶雞一個 重新的印象。
買房手續現在比較簡單，這個我想都不成問題，你到時就自然知道 至于你的首付，我想應該是沒問題了 ，就是現在辦房貸需要更多的信用而且也不劃算，當然各有情況不同，希望能給個好的房子你 美麗的寶雞等你歸來。
