1.辦理房濟南地產經紀機構備案手續應提交哪些資料
(一)房地產經紀機構備案材料 1、《濟南市房地產經紀機構備案登記表》(可在濟南市住房保障和房產管理局門戶網站下載)一份,加蓋企業公章,并提供電子表格一份。
2、營業執照副本、企業法人代表身份證原件及復印件一份; 3、經營場所證明:屬于機構自有產權的,提供房屋權屬證書復印件;屬租賃的,提供房屋租賃合同和房屋租賃證復印件。 4、機構聘用專職房地產經紀人員證明:房地產經紀人證書、勞動合同、房地產經紀人身份證原件及復印件一份,復印件加蓋機構公章;房地產經紀人證書包括《房地產經紀人執業資格證書》、《房地產經紀人協理》或《山東省房地產經紀咨詢人員崗位合格證書》。
勞動合同須由機構和房地產經紀人簽訂,內容齊全,期限需在有效期內。 5、《濟南市房地產經紀機構網上公示表》(可在濟南市住房保障和房產管理局門戶網站下載)一份,提供電子表格。
2.濟南如何查詢購房網簽
1,搜索濟南住宅與房地產信息網,點擊進入網站。
2,選擇“在售樓盤” 3,輸入查詢信息后點擊查詢,可查詢到自己樓盤的信息。 4,點擊自己的樓盤后,選擇左側的“樓盤表” 5,即可查看該樓號下各個住房的網簽情況,綠色是待售,灰色已網簽。
擴展資料: 購房網簽注意事項: 網簽合同時,需要注意以下事項: 第一,一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了預售證,則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第二,一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。 第三,一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
第四,面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時,應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
第五,一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開發商在預售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。
對此,購房者在簽訂合同時,一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”,并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。 另外,在簽約時需要注意,對于開發商提出的自己認為不合理的條款,需要提出自己的修改意見,進行協商,如果您認為您的利益在合同當中無法保障,而開發商又不同意修改或補充的話,購房者有權重新選擇開發商及樓盤。
3.濟南房產交易大廳有哪些
網點名稱: 濟南市歷城區房地產交易大廳 地址: 濟南市歷城區機場路 電話: 0531-88112880 辦公時間: 周一至周五:9:00-17:00 網點名稱: 濟南市平陰縣房產交易大廳 地址: 濟南市平陰縣平陰鎮錦水河街32號 電話: 0531-87893436 辦公時間: 周一至周五:9:00-17:00 網點名稱: 濟南市章丘市房產交易大廳 地址: 章丘市鐵道北路1288號 電話: 0531-83210507 辦公時間: 周一至周五:9:00-17:00 網點名稱: 濟南市歷下區房產交易大廳 地址: 濟南市歷下區青后小區四區5號 電話: 0531-86568220 辦公時間: 周一至周五:9:00-17:00 網點名稱: 濟南市房產交易大廳 地址: 濟南市市中區經二路149號 電話: 0531-6920066。
4.濟南市房地產開發公司
濟南市房地產開發總公司作為濟南市最早的房地產開發公司,以成立33年。
屬于國有企業。09年7月31日下午 ,上海綠地集團參與濟南市房地產開發總公司轉企改制暨國有產權出讓簽字儀式在山東大廈舉行。
簽約儀式結束后,上海綠地集團如愿拿到了濟南泉景地產股份有限公司51%的股份,通過這種“借殼”的方式,上海綠地正式登陸濟南。更名為濟南泉景地產股份有限公司你應該聽過濟南要建設400米的高樓。
就是上海綠地和濟南房地產總公司建設。國內第二大房產公司與在山東也有舉足輕重的濟南房總的合作 你想公司怎么樣?我認為好 很好。