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1.杭州二手房交易稅費
稅費參考如下：
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
契稅：
1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
2、成交價*1.5%,90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
3、成交價*3%,(144平米以上含144平米)
土地收益金：
成交價*0.5%，房改房征收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（無年限制）、“增值額”*30%征收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
轉讓手續費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。
比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
2.買房過戶稅費有哪些
1、賣方（出賣人）需要繳納的稅費種類及比例： ①個人所得稅稅率：交易總額的1%或兩次交易差額的20%。
個人所得稅繳納規定：如果同時滿足家庭唯一住宅、購買時間超過5年，免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。如果所售房產是住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。
②營業稅稅率：交易總額的5%。營業稅繳納規定：（1）滿兩年的住宅，免征營業稅；（2）未滿兩年的住宅，營業稅=成交價格x5%。
③土地增值稅稅率：（1）增值額未超過扣除項目金額50%，稅額=增值額x30%;(2)增值額超過扣除項目金額50%、未超過100%，稅額=增值額x40%-扣除項目金額x5%;(3)增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%，稅額=增值額x50%-扣除項目金額x15%;(4)增值額超過扣除項目金額200%以上，稅額=增值額x60%-扣除項目金額x35%。 土地增值稅計算方法：土地增值額=合同成交價-扣除項目金額（其中扣除項目金額=上手價格+上手契稅+上手印花稅+交易手續費+營業稅）。
繳納條件：轉讓國有土地使用權及地上建筑物的時候需要繳納土地增值稅。 ④交易手續費：二手房交易手續費=房屋面積x2。
5元/平方米。 2、買方（購房者）需要繳納的稅費種類及比。
1。契稅稅率：交易價格的3%。
2。印花稅；3。
交易手續費；4。登記費；5。
測繪費；6。評估費。
3.杭州二手房交易稅費有哪些
杭州二手房交易稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
契稅： 1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%,90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
3、成交價*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金： 成交價*0.5%，房改房征收。 土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（無年限制）、“增值額”*30%征收。 印花稅：成交價*0.05% 1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。 轉讓手續費： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。 比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
4.二手房交易稅費規定有哪些
1、契稅 住宅類房屋標準按房款總價的3%或1。
5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關*策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按房款總價的3%交納。 2、營業稅 2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。
個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業稅。目前，國家對銷售不動產的營業稅征收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5。
6%。 3、個人所得稅 一般賣方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交。
4、土地增值稅 5、普通住宅免征；非普通住宅3年內：房屋成交總額*0。5% ,3年至5年：房屋成交總額*0。
25%,5年或5年以上：免征。 6、印花稅 總房款的萬分之五 7、交易手續費 平方米數*3 8、產權證工本費 約80元 提示：以上費用比例僅供參考，部分費用首國家*策以及地方*策影響，具體請咨詢當地相關機構。
5.杭州的房子買賣稅
根據稅法和有關*策的規定，房地產轉讓征收的稅種主要包括契稅、印花稅、營業稅（附加征收城市維護建設稅和教育費附加，即為綜合稅）、個人所得稅等，以及其他的一些費用。
隨著杭州城區范圍的擴大，杭州主城區購房者到富陽、臨安去買房子早已不是什么新鮮事了。但是，您關注過這些地方，應該如何交稅嗎？
稅費計算是一個很煩瑣的過程，為了更直觀地表達清楚，記者選取了以下房源為例子。（本文所稱的普通住宅與非普通住宅，都是在假設小區建筑容積率以及實際成交價格都滿足規定要求的條件下，按照單套建筑面積來區分。）
A房源（普通住宅且不滿5年）：購買于2003年，面積100平方米，總價50萬元。
B房源（杭城普通住宅的標準之一是140平方米以下，桐廬、建德和淳安是144平方米以下）：購買于2000年。房東惟一的一套住房，面積142平方米，買入價40萬元，出售價70萬元。
C房源（滿5年的排屋）：房東為投資于2001年買入，面積200平方米，買入價50萬元，出售價100萬元。
D房源（滿5年的普通住宅）：購買于1998年、面積80平方米。出售價款為40萬元，房東另有住房。
同樣一套房，余杭富陽的交易成本最高
杭州房屋買賣稅費指南
【契稅】
契稅是指在土地、房屋權屬轉移時，國家向承受權屬者一次性征收的一種行為稅。
根據條例規定，契稅稅率為3-5%。不過，在杭州，契稅的稅率是3%，普通住宅的契稅則是減半征收的，即1.5%。契稅在杭州各個郊縣的征收標準是：
6.杭州二手房交易費用有哪些
一、查檔20元公證費成交價*0。
3%營業稅：成交價*5。6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1% (1)、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 （2）、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。
（3）、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 （4）、直系贈與，看老證，滿5年免征。
二、契稅： 1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1。
5%,90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金： 成交價*0。
5%，房改房征收。 三、土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征 2、非住宅，全征（無年限制）、“增值額”*30%征收。
印花稅：成交價*0。05% (1)、住宅類，暫免。
（2）、贈與，非住宅，征收（雙方各0。05%）。
轉讓手續費： 第1種情況：面積*2。5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
第2種情況：面積*6元/平方米，商品房。 第3種情況：面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
四、產權轉移登記費： （1）、80元/本，住宅及配套車庫 （2）、550元/本，非住宅及不配套車庫。 （3）、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5。
6%=22400。 00元這樣計算 A、稅種解析：印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅，這里特指交易印花稅 B、征稅對象：經濟合同、產權轉讓數據、營業賬簿、權利、許可證照和經財*部確定征稅的其他憑證 C、納稅人：買賣雙方 D、稅率：0。
05% E、征收范圍：所有二手房交易 F、繳納印花稅的計算方式及案例。
7.杭州二手房交易稅費
稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
契稅： 1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%,90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
3、成交價*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金： 成交價*0.5%，房改房征收。 土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（無年限制）、“增值額”*30%征收。 印花稅：成交價*0.05% 1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。 轉讓手續費： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。 比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
