榮觀房產網一、樓盤五證怎么在網上查詢
以石家莊市為例，查詢辦法如下：
一、《國有土地使用證》
1. 打開瀏覽器搜索“石家莊市國土資源局”，打開“首頁”，找到“公告公示”。
2. 點擊“公示公告”下方的文件，找到相應的《國有建設用地使用權公開出讓公告》，根據“地理位置”和“受讓人”就能知道是哪個樓盤。
二、《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》
1. 瀏覽器搜索“石家莊市城鄉規劃局”，打開首頁，左下角找到“規劃行*許可信息”，點擊“更多”。
2. 在搜索框檢索即可樓盤信息。
三、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》
1. 瀏覽器搜索“石家莊住房和城鄉建設局”，點擊“網上服務”進入綜合查詢。
2. 輸入相關信息，在綜合查詢中即可查詢到相關文件。
擴展資料：
房地產五證的相關文件：
住宅質量保證書
是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。工程質量保證書是房地產開發企業對所售商品房承擔質量責任的法律文件。
商品房保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。工程質量保證書中具體保修期限與保修范圍《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；并寫在工程質量保證書中。
"五證"中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。《商品房銷售（預售）許可證》的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內。
"兩書"可以作為商品房買賣合同的補充約定，并且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件。
住宅使用說明書
《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、性能和各部位（部件）的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項，一般應當包含以下內容：
1、開發單位、設計單位、施工單位，委托監理的應注明監理單位；
2、結構類型；
3、裝修、裝飾注意事項；
4、上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設施配置的說明；
5、有關設備、設施安裝預留位置的說明和安裝注意事項；
6、門、窗類型，使用注意事項；
7、配電負荷；
8、承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等部位注意事項的說明；
9、其他需說明的問題。
參考資料來源：搜狗百科-房地產五證
二、請問怎樣查詢房地產開發商的真實可靠信息呢
通過*府部門查詢的都只是一些法律程序文件的信息，如果能做開發的，很少有在在這方面存在問題的，如果是要買房子的話，主要得看他們之前的業績，這事最能體現一個開發公司實力的，如果是開發商的第一個開發項目，建議要謹慎，因為大多這樣的開發商實力有限，容易出現問題，所以要先看看開發商是否具有五證，然后考慮購買，最好選在當地已經做了一兩個項目的開發商，信用不會像小公司那樣不可靠，價格也不會像知名企業那樣高，簽合同時一般都是固定的文本，日后要在房產局備案的條款一樣的合同，要注意的是里面的條款都是有效地，除選擇的項目外，其他的條款都不該被劃掉，有的房產商為保護自己利益，會把這些給劃掉，那就要多注意了，肯定是有問題的。
三、想要查房產開發商有沒預售證在哪查
想要查房地產開發商是否有預售證需要到當地的房屋管理部門查詢，查詢方法以成都市為例：
1、打開成都市住房和城鄉建設局：
2、在網站首頁右側點擊查詢中心：
3、點擊后在左側點擊企業資質查詢：
4、點擊后默認是企業資質，在右側點擊預/現售項目：
5、點擊后就可以看到開發商的預售信息了：
四、如何在房管局網上查到自己買的房子
在房管局網上查到自己的房子，首先要在買房的時候進行網簽以及商品房買賣合同備案這個兩個關鍵流程。
有的地方只能帶上身份證去房管局親自查詢，有的地方可以網上查詢，點擊查詢“商品房買賣合同備案”，輸入合同編號及身份證號即可。
網簽是地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。
購房網簽相當于在房屋管理部門將買賣協議備案，并在互聯網上公示，而且網簽后還會得到一個網簽號，可以在互聯網上查詢網簽信息，已經網簽過的房屋，無法進行第二次網簽，一定程度上有利于避免開發商一房二賣，是一種行*管理行為。
實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
擴展資料
購房者在網簽之前，一定要詳細核實自己的房屋信息，一旦錄入了系統，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。
要注意的是網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。辦理好網簽后如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。
參考資料：搜狗百科—購房合同備案
搜狗百科—網簽
五、怎么在房產局查樓盤銷售情況
1、在瀏覽器中輸入房地產信息網，會出現很多地區的網址。
2、這里以深圳市為例，點擊搜索信息進入。
3、搜索框內可以找房子、租房子或者查詢房價，點擊最后一項銷售公示后點擊搜索。
4、這里是深圳國土資源局公布的全市房產項目銷售列表。
5、點擊全市后面的分區則可以縮小查詢范圍。
6、直接輸入項目也可以準確定位相關的房地產企業樓盤。
7、任意點擊一條房產信息進入，這里非常詳盡地展示了房地產開發的相關信息。
8、點擊套房信息進入，可以看到每套房的銷售情況。
六、怎樣查詢開發商的五證
查詢五證是否齊全的具體方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄“XX市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售（預售）許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。
