榮觀房產網一、長治市昌俊房地產開發有限公司是不是大產權
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
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二、（急）各位長治的好心人,請問創世房地產有限公司怎么樣呀
這個實力外人怎么會得知啊，你只能問問他們以前做過哪些樓盤，或者查詢一下他們的資質，出手前要謹慎。
應該還算正規吧公司地址：中國山西省長治市經 濟技術開發區南京路63#公司主頁：*公司郵箱：csjituan@* 客服熱線： 0355-5811315新聞熱線： 0355-3721822廣告熱線： 0355-3782535伯樂熱線：0355-3782813公司簡介： 創世集團——山西省長治市創世房地產開發有限公司為國有資本控股的綜合性實業公司，主營業務為住宅類房地產項目的開發及外貿進出口業務，主要股東為北京路橋建設集團（北京）和龍騰實業。2004年開發了〔向 陽〕住宅項目，項目總投資10億元人民幣，以"追求卓越、創新人居"為開發理念，以“合格率100%的專業建造經驗筑建東尚，打造優質人居工程”為質量方針，強勢開發實力締造向陽至高品質。
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