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  • 安徽天泰集團房地產開發有限公司

    一、天泰集團的董事長

    王若雄,天泰集團董事局主席,中城聯盟輪值主席,民建中央委員,中國房地產十大風云人物。

    王若雄先生于1994年創立天泰集團,目前集團是山東區域最有影響力的專業地產商之一,企業資產超過25億元。在十多年企業經營實踐的同時,提出了有天泰特色的“三線一圓”企業管理理論,并出版專著《推開這扇窗》 ;提出“房地產精細化管理模式”,獨創性的推行以“團隊CEO”為核心的三會管理模式。

    王若雄先生將“興業報國”作為企業的核心價值觀,始終把企業公民責任放在重要位置。出資1200萬支持青島奧運爭光計劃;在貴州、*等貧困地區捐建多所希望小學;出資200萬設立中國海洋大學獎學金;與中國企業家協會共同發起創立阿拉善SEE環保基金。

    二、天泰集團的介紹

    天泰集團成立于1994年,以房地產開發與經營為主要業務,天泰集團涉及旅游休閑、酒店管理、物業管理、置業顧問、建筑設計、文化教育等多個產業的企業集團,是山東半島區域最有影響力的專業地產企業之一。年房地產開發超過70萬平方米,總資產超過25億元。

    三、天泰集團的簡介

    集團董事局主席王若雄曾任中城聯盟第四任輪值主席、中國房地產“十大風云人物”、第十三屆山東省優秀企業家。

    創立伊始,天泰集團就提出并逐漸形成了以“興業報國”為核心的文化體系,每年集團都要拿出大量的資金用于社會公益事業,如出資1200萬支持青島“奧運爭光計劃”和體育事業發展,在中國海洋大學捐資200萬元設立”天泰獎學金”和“天泰跨世紀人才獎”,贊助盲校、經常性贊助各項體育文化事業,先后在貴州貧困地區捐建民建天泰長田、*聶日雄鄉嘉慶孜等多所天泰希望小學;與中國企業家協會共同發起創立阿拉善SEE環保基金等。

    天泰以“為人類創造美好生活環境”為企業使命,堅持“環保、健康、人性、和諧”的開發理念,將環保節能技術充分應用于產品中,降低能源消耗,提高人體舒適度,減少對環境的破壞。所有產品都要以“有利于提高當地的生活品質、有利于提升當地的居住水平、有利于改善當地的居住文化”的“三個有利于”標準為前提。天泰集團是中國較早實施品牌戰略的房地產企業,注冊了中國第一個建筑商標,較早通過ISO9000和ISO14001體系認證的企業,“天泰”還是青島和山東的第一個著名建筑商標,2003年天泰集團入選中國住交會“中國房地產品牌企業”、2005年天泰集團入選“中國服務業企業500強”。集團董事局主席王若雄現任中城聯盟輪值主席、中國房地產“十大風云人物”、第十三屆山東省優秀企業家。并在十多年的企業經營實踐中,總結提出了獨具管理視角的“三線一圓”企業管理理論,率先在房地產行業中推行了房地產精細化管理模式,創造性地實施以“團隊CEO”為內容的“三會”管理模式。

    四、天泰集團的企業戰略

    一、總體發展戰略:兩條腿走一條路

    “兩條腿走一條路”是集團中長期發展的總戰略,一條腿是房地產開發,另一條腿是對房地產的衍生物業(持有型物業)的經營與服務,一條路是房地產業。以房地產開發為龍頭,以房地產經營與服務為延伸,二者互相促進,互相補充,有效防范產業風險,將天泰塑造成房地產業世界知名品牌。

    二、房地產開發業務發展策略

    1、區域布局:立足山東,兩翼展開。以山東省域發展發展為基礎,以山東為中心沿東部海岸線兩翼展開。

    2、產品策略

    天泰的產品策略以已相對成熟的新城區、郊區規模化的精裝修住宅為主,以老城區改造、城市填充項目住宅為輔,同時兼顧部分寫字樓、社區商業、酒店式公寓等自持型商業物業的開發。

    3、核心能力的培養

    重點培養面向未來的核心能力,重點打造全裝修住宅的精細制造、售后服務與產品研發三大核心競爭能力。

    三、房地產經營與服務業務發展策略

    “經營與服務”一條腿的產業界定為“不動產(物業)的持有經營和與房地產相關的服務性產業”。

    不動產的持有經營主要是指通過不動產的租賃與增值獲得主要收益,主要是指商業物業的持有經營;房地產相關服務性產業是指,短期內為支持促進房地產開發這條腿戰略目標的實現,長期實現可持續發展和盈利,我們策略性的發展和房地產開發相關聯的部分服務性產業,比如物業、銷售、設計、社區教育、社區商業、酒店管理、社區健身以及社區開發的其他重要關聯而又難以市場替代的產業。

    其網絡視頻平臺是中國房地產企業天泰集團的企業視頻平臺,為企業職工及客戶提供了視頻交流和分享的豐富媒體資訊,大大加強了企業網絡品牌形象,并且在企業管理者和員工、客戶、投資人之間建立了良好的溝通渠道。

    四、戰略發展規劃

    2007-2016年中長期發展計劃兩個階段

    第一個階段,2007—2011年,房地產開發業務覆蓋山東省重點地級市和少數市場條件好的縣級市,企業綜合實力名列山東第一;

    第二個階段,2012——2016年,房地產開發業務覆蓋山東省大部分地級市和市場條件較好的縣級市,同時開始向山東以北以南的海岸線拓展,力爭進入5-10個主要東部沿海城市。成為中國東部沿海城市開發量、房地產市場占有率與品牌綜合實力區域第一地產品牌。

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