榮觀房產網一、北京金隅集團是國企還是私企
國企。
北京金隅集團有限責任公司成立于1992年，由原北京市建材工業局逐步改造而成。在北京市委、市*府的正確領導下，金隅集團以發展為重，堅持“有進有退、有所為有所不為”的方針，大力進行結構調整。
積極轉變經濟增長方式，集團經濟穩步、持續、快速發展，國有資產實現大幅增值。從過去傳統的建材單一制造企業，發展成為以金宇新建材制造-金宇房地產-金宇現代服務業為核心產業鏈的大型綜合性產業群。
擴展資料：
北京金隅集團以三大產業相互扶持、相互促進，形成了各自獨特的競爭優勢。金宇集團總資產130億元，年營業收入100億元，員工數萬人。
多年來，它一直是中國500強企業之一。是世界建材百強企業之一，在經濟效益、經濟規模、核心競爭力等方面均居同行業前列。2011年3月1日，金宇A股發行上市，股票代碼601992。
在結構調整過程中，金隅集團堅持走新型工業化道路，注重自主創新，大力發展循環經濟，逐步形成以優質水泥、人造板和深加工產品、高檔SA為主的新型建材制造體系。日用陶瓷、高檔家具、高檔內外墻涂料等五大核心業務和二十多種拳頭產品。
開發培育了一批具有市場競爭力的世界名牌產品，如東陶衛浴、天下無賊、桑德散熱器、諾森華地板、天壇牌家具、長城牌高檔椅、星牌礦棉吸聲板、長城牌水泥等國內知名品牌。集成電路品牌產品具有發展潛力，通過資源整合和“走出去”戰略。
作為中國領先的房地產企業，金宇集團的房地產建設面積每年超過200萬平方米。綜合實力居全國同行業第四位。建成了金宇大廈、騰達大廈、嘉華大廈、環球貿易中心等一批高端寫字樓，金宇國際、半島國際、天壇大廈、CBD總部公寓等高尚住宅項目。
參考資料來源：搜狗百科-北京金隅集團有限責任公司
二、邯鄲市羅成頭4號院何時拆遷,都好幾年了,還有準么
14年就會拆遷的。
已列入14年拆遷計劃。望采納！！！邯鄲市建設局關于2014年度主城區征收拆遷計劃征求群眾意見的通知發布時間：2014-1-22 15:32:11 來源：邯鄲市建設網為認真做好2014年的征收拆遷工作，加大主城區舊城和城中村改造力度，提升城市形象，市建設局在調查研究，并與區縣充分對接的基礎上，擬定主城區征收拆遷項目55個，現予公開征求公眾意見。
如有意見或建議，請于2014年1月3日前通過電子郵件或電話提出。電子郵件可發送至市征收辦（hdszsbgs@*）；聯系電話：3122893。
附件：征求意見表.doc 二○一三年十二月三十日 2014年度主城區征收拆遷計劃統計表序號項目名稱項目類型基本情況四至范圍（位置）實施主體備注戶數總面積（萬㎡）占地面積（畝）擬投資方1柳林旅館港豪名苑摘牌551.245.05歐德福斯房地產公司和平路以北，向陽路以南，滏河大街以西，滏西胡同以東叢臺區*府 2朝陽路11號院摘牌4042.432.9宏潤房地產公司朝陽路以南，黎明街以西叢臺區*府 3小河路北片征收2542.760.82金安房地產公司東至土山街，西至城東街，南至小河街，北至叢臺大酒店地界叢臺區*府列入2014年征收計劃4騰達苑征收1511.3516.62鴻浴房地產公司東至浴新大街，西至鐵路用地，南至*供路，北至沁河叢臺區*府 5串城街南段區域摘牌6243.988廣宇房地產公司西門里路以南，城內中街以東，城東街以西，小河胡同以北叢臺區*府 6煤炭局家屬院征收660.1813.09嘉創房地產公司人民路以南，煤炭局家屬院南圍墻以東，郝莊巷以西，二招東圍墻以東叢臺區*府列入2014年征收計劃7青年路5號院區域征收3402.628.25豫徽房地產公司市二運公司以西，溫明路以北，青年路以南，市物資局回收公司家屬院以東。叢臺區*府列入2014年征收計劃。
完成征收程序，適時啟動拆遷8東風街常青巷五塑區域改造征收2781.8346.04 東起東風街，西至鞍座廠西邊界，北起沁河，南至常青巷叢臺區*府列入2014年征收計劃9蘇曹供銷社區域改造征收410.4140.04惠業房地公司印染廠以東，電廠路以西，聯紡路以北，油漆廠路以南叢臺區*府列入2014年征收計劃，完成征收程序，適時啟動拆遷10朗庭花園摘牌750.9914.85正泰房地產公司向陽路以南，印刷廠以北，光明大街以東，黎明街以西叢臺區*府 11中柳林摘牌90013.5460.51樂頤房地產公司滏東大街以東，和平路以北叢臺區*府 12朝陽公司鐵西片征收640.534.5德爾房地產公司東至沁河，西至鐵西南大街，南至孟仵村，北至邯鄲市電器廠范圍兩棟朝陽公司職工集資住宅樓叢臺區*府 13勇峰社區鐵西區域改造征收320.4811.48美園房地產公司東至鐵西大街，西至錦玉集團，南至錦玉小學，北至聯紡路叢臺區*府列入2014年征收計劃14春廠新村征收173494.86通達房地產公司滏陽河以西，叢臺路以北，春廠新街以東，沁河路以南叢臺區*府 15東柳大街南延中柳林段征收收儲540.8123.72 和平路南側，血站東側。叢臺區*府列入2014年征收計劃。
完成道路部分16常謝莊臨107國道片摘牌180.263.9錦江房地產公司北至聯紡橋，西至107國道，東至錦玉新建小區叢臺區*府 17和橋巷摘牌14167.4276.6泰祥房地產公司東至滏東大街，西至邯山區環衛局東圍墻，南至小鐵路北邊界，北至和平路邯山區*府 18邯山街116號院摘牌5272.732.7昶和房地產公司邯山街以東，陵西大街以西，貿易路以南，副食城、運輸公司家屬院以北邯山區*府 19二招汽修廠征收611.1512.88東晟房地產公司南環路以西，渚河路以南，牛奶公司家屬院以北、以東邯山區*府 20文化宮周邊區片征收563.3842.64美食林房地產公司勞動路以北，陵園路以南，中華大街以西，陵東街以東邯山區*府 21萬浩三期征收 1.1610恒昌房地產公司陵園路以南，邯山街以西邯山區*府列入2014年征收計劃22信正賓館區片征收23.2818.82金宇房地產公司和平路以南，小光明街以西，火磨街以北，浴新大街以東邯山區*府 23市第二原種場征收 3.579.63江城房地產公司滏西大街以東，滏園街以西，滏漳路以南，滏瑞特以北邯山區*府 24渚河路東信建材城征收4994.475.08東信房地產公司光明大街以東，渚河路以北，滏陽河以北、以西邯山區*府列入2014年征收計劃25羅城頭四號院摘牌14187.4288.1龍浩房地產公司光明南大街以東，學院北路以北，羅南路以西，育德路以南邯山區*府列入2014年征收計劃。啟動征收程序26天客隆超市區片征收 1.119.68 中華大街以東，新長沙飯店以北，滏陽河以西邯山區*府列入2014年征收計劃27陵園路明珠醫藥公司區片征收250.436.16奇正房地產公司陵園路以南，六中以東，小鐵路以西、以北邯山區*府列入2014年征收計劃28農林路96號院征收650.3512.96天佑房地產公司農林路以北，九龍潭以西，軋鋼廠以南邯山區*府列入2014年征收計劃29柳林小區征收480.328.87中房房地產公司滏東大街以東，和平路以南邯山區*府列入2014年征收計劃。
啟動征收程序30副食品公司區片征收2312.9921.02 邯山街與農林路交叉口東北角邯山區*府 31羅城頭村育德路區片征收300.6514.34嘉新房地產公司育德路以北，。
三、房地產開發利潤是什么
開發利潤 現實中的開發利潤是一種結果，是由銷售收入（售價）減去各種成本、費用和稅金后的余額。
而在成本法中，“售價”是未知的，是需要求取的，開發利潤則是需要事先測算的，所以，運用成本法估價需要先測算出開發利潤。測算開發利潤應掌握下列幾點： （1）開發利潤是所得稅前的，即： 開發利潤=開發完成后的房地產價值-土地取得成本-開發成本-管理費用-投資利息-銷售費用-銷售稅費 （2）開發利潤是在正常條件下開發商所能獲得的平均利潤，而不是個別開發商最終獲得的實際利潤，也不是個別開發商所期望獲得的利潤。
（3）開發利潤是按一定基數乘以同一市場上類似房地產開發項目所要求的相應平均利潤率來計算。開發利潤的計算基數和相應的利潤率有下列幾種： 1）計算基數=土地取得成本+開發成本，相應的利潤率可稱為直接成本利潤率，即： 直接成本利潤率=開發利潤/（土地取得成本+開發成本） 2）計算基數=土地取得成本+開發成本+管理費用，相應的利潤率可稱為投資利潤率，即： 投資利潤率=開發利潤/（土地取得成本+開發成本+管理費用） 3）計算基數=土地取得成本+開發成本+管理費用+投資利息+銷售費用， 相應的利潤率可稱為成本利潤率，即： 成本利潤率=開發利潤/（土地取得成本+開發成本+管理費用+投資利息+銷售費用） 4）計算基數=開發完成后的房地產價值（售價），相應的利潤率可稱為銷售利潤率，即： 銷售利潤率=開發利潤/開發完成后的房地產價值 所以，在測算開發利潤時要注意計算基數與利潤率的匹配，即采用不同的計算基數，應選用相對應的利潤率；反過來，選用不同的利潤率，應采用相對應的計算基數，不能混淆。
從理論上講，同一個房地產開發項目的開發利潤，無論是采用哪種計算基數與其相對應的利潤率來測算，所得的結果都是相同的。
