位置不錯。但戶型太爛。開發商一般。
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中國為啥國富民窮?這么垃圾?
一、該疑難問題的準確含義是什么?中國改革開放30年, 實現了從計劃經濟到市場經濟的轉變(雖然西方國家,包括美國在內都不承認中國的市場經濟的地位,但是縱觀30年,這一事實的確在悄然發生)。
無論從*治層面,還是經濟層面來講,中國正在經歷一個巨大的蛻變。
在這種蛻變中,中國這條巨龍也開始世界這個大舞臺上嶄露頭角。
對于整個國家硬實力的增長,我們無可厚非,我們也目睹了這一變化,有來自全球越來越多的目光正在匯聚這里,中國正在騰飛。
所以有人要問,中國真的變強大了,變富有了嗎?我的答案是肯定的----是的,中國這個國家的整體實力正在變強。
但是,國富民未富,這是我們當前面臨的一個棘手的社會問題。
所以我就在此提出了一個問題,中國為什么是國富民窮?通過本文的研究去探究造成這個現實困境的原因。
二、什么機緣讓你想起了這個疑難問題?2008年,金融危機爆發,世界陷入一片恐慌,全球經濟出現全面衰退。
也正是在那年,中國成功舉辦北京奧運會。
兩年之后,也就是在2010年,為期6個月的世博會在上海隆重舉行,吸引了全世界的目光。
在同年的11月27號,中國馬不停蹄,在廣州,又迎來了第十六屆亞運會,氣勢恢宏,場面實為壯觀。
下面我們來看一下,中國為這三件大事所付出的金錢與精力。
2008年奧運會開幕之前,北京奧組委公布了奧運會開支的情況,建造場館、組織建設、城市建設等費用加在一塊,超過了3000億RMB,這還不包括北京在打造“人文奧運”方面的開支。
我們再來看上海世博會,據統計,整個博覽會共耗資超過4000億RMB,而2009年,我們國家的*費開支是4806.86億RMB。
再來看一個對比,2010年3月26日,在湖北,號稱“中國現代最大人工運河”的“引汗濟江”工程開工,該工程的投資大約60億RMB。
也就是說,世博會的投入相當于建造將近80條最大運河的開支,這是不可想象的。
而在2009年,上海的整個財*收入才2000億RMB。
據保守估計,整個廣州奧運會開支可達2000億RMB。
或許我們會為看到上面的數據感到吃驚,但這是一個不爭的事實。
在全球經濟大范圍衰退,各國*府出現財*危機的時候,中國卻大顯身手,充當了一個闊爺的身份,這實為中國*府爭了許多面子。
但是如此大膽的出手,卻讓國民大跌眼鏡。
中國難道真的已經富到“流油”?身為普羅大眾的一員,我卻絲毫沒有感受到這一點。
如果你不相信自己,而去問身邊的人,想必得到的答案是相同的。
國家富強,但是在普通民眾身上卻顯現不出來了呢?也就是說,民眾絲毫體驗不到這種“富”,相反,更多的體驗是“窮”。
已經被新的三座大山—住房、醫療、教育,壓得喘不過起來。
美國和歐洲許多國家,他們國家富強,百姓同樣會享受到這種富強帶來的實惠,而我們卻沒有。
所以,在此提出了這個問題。
中國為什么國富民窮呢?三、該問題真實嗎?或者合理嗎?該問題實屬真實合理。
首先我們來看一組經濟數據。
2009年,中國GDP為4.9092萬億美元,日本為5.0675萬億美元,中國比日本少0.1583萬億美元。
2010年第二季度,中國GDP為1.33萬億美元,日本為1.28萬億美元,中國超過日本,首次成為世界第二大經濟體。
2010年全年超過日本已經沒有懸念。
2007年到2009年,中國的財*收入占GDP比重分別為19.9%,19.5%,20.4%。
按全口徑財*收入計算,就是公共財*加上*府基金收入、國有資本經營預算收入和社會保險基金收入,三年來中國*府收入占GDP的比重分別為27.6%、27.9%、30.0%。
我們可以看到,財*收入占GDP的比重正在逐年上升下面我們來看另外一組數據,它是關于居民工資和消費的數據。
在過去的22年里,中國勞動居民報酬占GDP的比重已經下降了20個百分點。
學者陳志武先生指出,在過去的半個多世紀里,總體上,中國居民消費(即民間消費)占GDP的比重一直在持續明顯下降:1952年,這一比例為69%,到1978年改革開放前夕已經下滑到45%,2004年縮減到35%。
從實際的數據可以看,從1995-2007年間,國家預算內財*收入增加了6倍,而同期的城鎮居民人均可支配收入和農民人均純收入僅上漲1.6和1.2倍。
也就是說,國家財*收入在增加,則國家可支配的資金變得充足。
國家的總的財富正在從民間向*府轉移。
所以,我們看到*府如此大刀闊斧得舉辦各項豪華的博覽會和賽事,也就不會覺得奇觀了,因為你確實很有錢了。
而作為居民,你的可支配的收入卻沒有在合理的范圍內增長,這就造成了百姓哭窮的局面,從而引出了“國富民窮”的概念。
但是,中國百姓工資總額占GDP比重低,這是一個結果,要探究其根本原因,需要了解更深層次的東西。
這就是本次課題的研究重點。
四、弄清楚該問題預計將會使哪些人獲益?獲哪些益?因為這個問題是涉及到中國絕大部人的利益關系,而且是一直困擾大家的難題。
如果真的可以弄清楚這個問題,那受益的將不是一兩個人,而是生活在中國的大部分“窮民”。
也可以給那些一直致力于“改變現狀”的社會和制度改革家提供一些值得參考的現實依據。
如果可以弄清楚該問題,那么眼前等待的就是“國富民富”這條“康莊大...
房價會跌嗎
下跌是絕對無可能的,只會更高,因為朝廷在暗中提高房價,你想想分戶口要有房產證..等等的*策,是為了提高房價,因為房價高得益最多的是朝廷,地買得貴。
如果朝廷想房價低,比如講建好后房價為2000千一方,拍地就不會出現地王,因為虧本的沒人會做房價低馬上見效。
地買的便宜*府的收入就會小,除了限價再拍地沒別的辦法,但是*府絕對不會這樣做的,難道為了絕大多數的人買部起房就要朝廷減小收入嗎?而且買的只是短短幾十年的使用權,以后還要跟他買,糧食其實農民也很慘的你想想朝廷提高油價,不說米加工,就講肥料,要運輸多小次才是成品,才到農民手上,運費是必定要高的,工廠的成本就貴了那么肥料就會貴,你算算還有農藥等等...到米的成品,貴是正常的,不用說你也明白是朝廷做成的,我們這里種米每畝田補100元也沒人種米的,因為成本跟買米差不多,有的種菜,有的種草給魚吃。
有些人想學國家開的企業,比如講汽油是朝廷的產業,不給你加說沒油來提高價錢,跟著學來提高綠豆價格,官兵放火貧民怎能放啊,你應該有看新聞,后果你應該知道的我就不說了,跟你說這些我怕怕的,不知道會不會被抓,只是想你明白買房你別去想了,這年頭能吃飽已經很不錯了。
沒有絕對的民主和言論自由不要談*治啊,真的很怕......
高房價壓垮了多少中國人
中國不是一個高消費國家,大多中國人的收入水平都比較低,但是,中國的高房價卻人讓人望而卻步、望而生畏。
比起美國來說,中國人的收入水平是很低下的,但中國的房價相對來說卻遠高于美國,為什么?人多是一個原因,炒房是一個原因,但*府的某些*策難道就沒有推波助瀾嗎?我們倡導和諧社會,但在高房價的壓力下,有幾個國人能享受到所謂的和諧呢? 為了生計,中國人不得不采用各種手段來爭取做人的尊嚴,不得不鋌而走險來獲取享受人生的資本。
所以,人們能貪者貪,能騙者騙,能搶者搶,能盜者盜,完全偏離了和與善的范疇。
在這樣的條件下,我真不知道和諧如何能真正存在。
有人說人生是美好的,但又有幾個人能享受到美好的人生呢?高昂的房價讓一個人一生都成為了它的奴隸,好多人根本就沒有時間或條件來思考人生的意義,所以也就更談不上享受人生了。
為了能有一個躲避風雨的小窩,我們不得不省吃儉用,不得不拼命工作,不得不壓抑自我,不得不時刻緊繃人生之弦。
我們大都生活在焦躁、困惑、迷茫、高壓的環境中,我們早已經失去了應有的平和。
地產的繁榮也許能拉動一時的經濟,但地產的無限膨脹卻會壓垮整個社會。
當某些地方*府還在為提高地價而絞盡腦汁的時候,我不知道這些人是否考慮到了最大的民生問題。
經濟的真正繁榮不是東西有多么貴而是人民是否擁有原本的安逸,國家的富強不是說你有多少錢或多么強大的*備,而民眾的幸福感才是最好的尺度。
但今天,如果我們隨便問一句:你幸福嗎?你快樂嗎?我相信會有太多的人感到莫名其妙或滿臉茫然。
為什么?因為我們在強大的生活壓力下根本就很少或沒有思考過這個問題。
所以,高房價已經壓倒了太多的中國人,已經讓太多的中國人感覺不到了做人的榮譽或快樂。
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看你們說房價暴漲,先看看今年多少人失業
如果是已購房者,房產崩盤,價格直線下降,但自己的抵押貸款任是原來的數額,相對崩盤后價格,自己付出的錢太多,不管繼承交不交房貸,都是虧。
越交越虧得,不交,自己的首付和已付房貸就拿不會來,房子也被拍賣。
如果是未購房者,看到直線下降的房價,不知何時到底,就會選擇觀望。
無人買房,然后崩盤加劇,開發商倒閉、銀行壞賬一堆,樓盤無法繼續開發,建筑工人失業。
同時相關的運輸、建材、鋼材業沒了房地產做主顧,也倒閉,然后失業人數直線上升。
失業人口太多,無力消費購買商品,然后商業就蕭條了,商店、服務業不景氣,連帶商品工業就不景氣、裁員。
這時國家經濟就危機了,更多的人就失業了,商店東西賣不出去,普通人生活更艱難,可能連吃飯都有問題。
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長春高新南區的房產趨勢怎么樣?打算在那面買個房子,,但是離市中...
現在來看,長春高新南區的房地產市場可以分成兩部分來看。
1,老區,102國道以北。
氛圍成熟,配套齊全,學校、商場、交通、休閑,一應俱全。
但是這個區域開發基本飽和,剩余的可選新房不多,而且價格偏高,與市中心基本上沒有價格差了。
2,新區,102國道以南,以八一水庫、富強水庫為代表。
現狀是在建在售樓盤眾多、但還沒有真正的業主入住,配套基本空白,除了自然景觀資源之外,其余基本為0 。
但是很多樓盤都在努力地引進配套,學校、商場神馬的,都在規劃之中。
目前這個區域價格很低,值得出手,但是要等個3年5年,才能算作真正的宜居之地吧。
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