榮觀房產網一、永威置業（蘇州）有限公司怎么樣
永威置業（蘇州）有限公司是2017-11-28在江蘇省蘇州市姑蘇區注冊成立的有限責任公司（自然人投資或控股的法人獨資），注冊地址位于蘇州市姑蘇區長吳路1號。
永威置業（蘇州）有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91320508MA1TCDR759，企業法人李紅建，目前企業處于開業狀態。
永威置業（蘇州）有限公司的經營范圍是：房地產開發、銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于一般。
永威置業（蘇州）有限公司對外投資4家公司，具有0處分支機構。
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二、鄭州買房要當心
據鄭州市住房保障和房地產管理局2016年2月16日消息，從2015年11月2日起40天內，對全市在售和待售的266個房產項目進行專項檢查。
因存在違規銷售、購房合同模板公示不全等五大問題，一大批房企被“點名”。此外，12家房產中介被通報批評。
房企“五大問題”被查出 39項目遭點名問題一：違規銷售市住房保障和房地產管理局發布檢查通報，2015年通過集中檢查和日常巡查共發現違規銷售行為38起，目前尚有13個項目手續仍未完善。鄭州嘉潤置業有限公司的弘潤幸福里、鄭州三江置業有限公司的晶城花園、河南迎盛房地產開發有限公司的西湖上城、河南明韜實業股份有限公司的豫泰公寓、鄭州 健達房地產有限公司的西西湖、河南大鵬置業有限公司的同馨園、河南永威置業有限公司的永威城、河南裕華置業有限公司的天地山水澗3期、河南軒立房地產開發 有限公司的逸泉國貿中心、河南廣海房地產開發有限公司的利海財富廣場、河南省*安服務中心有限公司的*旅凱旋門二期、鄭州市美中置業有限公司的紫金悅城等 13個項目被“點名”。
另外，國泰房地產發展（鄭州）有限公司開發的國泰一品莊園項目5號樓一單元、河南盈瑞置業有限公司開發的翰林華庭項目，未按規定在取得預售許可證后3日內一次性公開全部房源對外銷售，涉嫌捂盤惜售。問題二：公示內容不規范市住房保障和房地產管理局在檢查中發現，房產項目銷售現場公示內容有待進一步規范。
部分企業對于動態樓盤表、建筑節能情況和委托代理協議等資料的公示 不完整、不統一，公示地點不明顯、不利于購房人查看，尤其是動態樓盤表的公示情況不到位、更新不及時，將動態樓盤表與一房一價表混為一談。國泰房地產發展（鄭州）有限公司開發的國泰一品莊園、河南瑞祥置業有限公司開發的麗景苑、河南康悅置業有限公司開發的康橋朗城、河南德金房地產有限公司開 發的九錦臺、河南裕華置業有限公司開發的迎賓路3號、河南永威置業有限公司開發的永威迎賓府、鄭州開元房地產有限公司開發的城開綠園等11個項目因該問題 較突出被“點名”。
問題三：廣告不規范房地產廣告隨處可見，有時一句話就能戳中人心，吸引到購房者。鄭州市住房保障和房地產管理局在專項檢查中發現，多數房地產企業按照新實施的《廣告法》和 《鄭州市房地產廣告管理實施辦法》的要求發布廣告。
部分房地產廣告內容中仍含有違規詞語，“搶”、“熱銷”、“火爆”、“旺鋪”、“絕版”、“時間表示距 離”、“超低容積率”、“核心區”等。河南永威置業有限公司開發的永威城、鄭州綠都地產集團有限公司開發的綠都紫荊華庭、鄭州和潤投資有限公司開發的和潤林湖美景、河南運昌置業有限公司開發的 和昌瀾景、鄭州元通房地產開發有限公司開發的元通紡織城、鄭州齊輝摩配置業有限公司開發的齊輝好鄰居、河南永恒凱悅地產開發有限公司開發的永恒理想世界、鄭州開元房地產有限公司開發的城開綠園、鄭州晟道置業有限公司開發的鑫苑二七鑫中心、鄭州海創房地產開發有限公司開發的中海錦苑、河南永威置業有限公司開 發的永威迎賓府等14個項目因該問題較突出被“點名”。
問題四：購房合同不規范購房合同模板公示不全，合同內容含有不平等條款……鄭州市住房保障和房地產管理局在專項檢查中發現，有部分企業不能按要求在售樓現場顯著位置公示《商品房買賣合同》示范文本。鄭州元通房地產開發有限公司開發的元通紡織城、鄭州齊輝摩配置業有限公司開發的齊輝好鄰居、鄭州熠盛房地產開發有限公司開發的上品新天地項目等3個項目因該問題較為突出被“點名”。
此外，鄭州海創房地產開發有限公司開發的中海錦苑項目，公示的《商品房買賣合同》示范文本，存在主合同條款的賠付標準和附件的賠付標準不一致的問題，經檢查組指出問題后，該公司已及時進行了整改。問題五：預售資金監管不力2016年以來，受經濟增長減速、貸款*策調整等多種因素的影響，多數開發項目住房銷售形勢不容樂觀，資金回收較慢。
鄭州市住房保障和房地產管理局在專項檢查中發現，部分開發企業沒有將首付款和按揭貸款及時存入預售款監管賬戶。12家房產中介也被通報批評鄭州市住房保障和房地產管理局同時對房地產中介進行專項檢查，在對已備案房地產經紀機構430余家、未備案機構380余家的檢查中，河南世家房地產經紀有限公司、鄭州市聯家房地產咨詢服務有限公司、鄭州市伯樂房地產營銷策劃有限公司、鄭州有一套房地產營銷策劃有限公司、鄭州萬金房地產營銷策劃有限公司等12家中介機構受到通報批評。
從市場整體來看，房產中介存在的問題有：取得營業執照后未備案即開展經紀業務；涉嫌違規開展經紀業務的行為；違規使用存量房網上交易信息系統，擾亂存量房 網上交易秩序；存量房居間買賣合同文本條款不公平，簽約行為不規范；對分支機構的管理不到位，大多數分支機構未進行備案；經營現場信息公示內容不完善等情 況較為突出。管理不手軟必須嚴整改據了解，鄭州市住房保障和房地產管理局已對39個項目下達了整改通知書。
對于其中涉嫌無證銷售的，已移交鄭州市房地產監察支隊進一。
三、永威開發商拖欠工資怎么辦
可以向當地勞動監察大隊投訴，投訴電話：12333/《關于實施〈勞動保障監察條例〉若干規定》第十八條 對符合下列條件的投訴，勞動保障行*部門應當在接到投訴之日起5個工作日內依法受理，并于受理之日立案查處：（一）違反勞動保障法律的行為發生在2年內的；（二）有明確的被投訴用人單位，且投訴人的合法權益受到侵害是被投訴用人單位違反勞動保障法律的行為所造成的；（三）屬于勞動保障監察職權范圍并由受理投訴的勞動保障行*部門管轄。
對不符合第一款第（一）項規定的投訴，勞動保障行*部門應當在接到投訴之日起5個工作日內決定不予受理，并書面通知投訴人。對不符合第一款第（二）項規定的投訴，勞動保障監察機構應當告知投訴人補正投訴材料。
對不符合第一款第（三）項規定的投訴，即對不屬于勞動保障監察職權范圍的投訴，勞動保障監察機構應當告訴投訴人；對屬于勞動保障監察職權范圍但不屬于受理投訴的勞動保障行*部門管轄的投訴，應當告知投訴人向有關勞動保障行*部門提出。
四、永威翡翠城怎么樣
永威翡翠城是由鄭州永威置業有限公司開發，位于鄭東新區鄭東新區通泰路與商鼎路交匯處。
永威翡翠城總占地面積123畝，規劃建筑面積約44萬平方。分兩期開發，共18棟，一期推出1、3、5、9、10、16六棟，是20-27的高層。銷售面積在70-200平方的一房到五房。
永威翡翠城主力戶型是110-140的三房，兩梯3戶4戶，雙氣地暖。
永威翡翠城小區的主大門在商鼎路，輔大門在中州大道上。地下雙層停車場，電梯直達，4:3的比例配置。
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五、永威迎賓府為什么沒有預售證
4、向個人、投資公司等借高利貸。河南永威對購房者交兩萬沖抵四萬房款，符合第二種形式，類似于利息補償的行為，已經涉嫌非法吸收公眾存款罪或變相吸收公眾存款罪： 1、項目開盤之前以認購的方式向社會公開募集資金 2、以誠意金、會員卡等名義吸收預交資金，承諾支付利息，不得進行商品房預售，抵交房款。 3國家在城市《商品房預售管理辦法》中明確規定，商品房預售應當符合下列條件：已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；持有建設工程規劃許可證和施工許可證；按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上。
房地產非法吸收公眾存款常見類型，并已經確定施工進度和竣工交付日期；未取得《商品房預售許可證》的、以向企業內部員工開展集資為名向社會募集資金
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