榮觀房產網中國房地產為什么不會崩盤
最重要原因就是中國的中央和地方*府都對房地產市場進行著嚴格地管控。*府掌握著新建設用地的供給、開發建造的資金，以及貸款*策、稅率制度，并使用房產購買限制這樣的手段措施給房地產市場升溫或者降溫，以起到溫度調節器的作用。
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房地產的價值來源于兩個部分，一個是房屋本身的價值，一個是其所在土地的價值，所以房地產的價值增值并不是房屋的價值增值，而是其所在土地的價值增值。
隨著城鎮化的不斷發展，地方財*對于土地的依賴度不斷提升，在我們各地的房地產市場背后有著一個最大的房價潛在背書者：*府，由于有了這樣的信用保證，購買房地產就成為了一種只有收益，幾乎沒有風險的行為。
在這樣的低風險的情況下，任何一個理性的投資者所選擇的一定是盡量的加大杠桿，放大投資，于是我們看到了互聯網金融市場首付貸、贖樓貸等等高風險項目的盛行。這種就是中國房地產投資的剛性兌付，因為只要你買了房就可以獲得一份穩定保值增值的收益來源，房地產就這樣在資本市場脫穎而出了。
中國*府不會允許房地產崩盤存在哪些原因
1、城鎮化需求巨大，為樓市提供支撐 中國仍然處在城鎮化過程中，需求在那里。
目前中國的城市化率只有52%。如果每年增長1%，每年1100萬農村人口要流向城市；每年700萬大學生畢業，他們要工作、結婚；還有相當數量的家庭要改善住房。
2、樓市崩盤，對國民經濟影響巨大 中國*府不會允許房地產崩盤。 因為一旦房地產崩盤會帶來諸多問題，房地產聯系到60多個行業，鋼鐵、木材等等，現在房子需求減少，鋼鐵賣成白菜價，對國民經濟有相當大的影響。
3、銀行和老百姓受不了 現在房地產貸款在銀行大概占銀行30%，房地產出問題銀行就要出問題。 此外，房地產價格下跌的話，老百姓財富就會縮水。
買房是總資產，向銀行貸款是負債，凈資產是總資產減負債。每個月交月供以后負債逐步減少，凈資產增加，交完之后，凈資產等于房子價格。
所以一旦房價下來，房價增長速度高于銀行利息，凈資產增加，如果房價增長低于銀行利息，凈資產縮水。如果真的房地產崩盤，中國80%的居民財富都會損失，*府是希望抑制房價的過快增長，但是并不希望房地產崩盤。
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中國房地產崩盤的時間大約需要多久
再次警告：中國房地產開始崩盤，借貸買房小心負資產被銀行清盤并告上法庭。 原因一： 中國未富先老，農村人口流入城市減少，城市中一家二套房以上居多。剛性需求竭盡。 二： 依靠房地產作為主要救中國經濟措施失敗，房地產在全世界證實亡國行業。中國這次依靠房地產救經濟嚴重錯誤。中國如果再不拋棄房地產國家危險了。 三：中國因為以房地產救經濟的嚴重錯誤導致2010至2011年全球經濟最差。非壟斷行業外的企業全面進入危機。 四： 房地產引起中國權的龜拼命搶奪人民土地，激起全國人民維土地權，矛盾大有傾國傾城之態。如：江西被炸了。 四：以上矛盾與錯誤迫使*策扼殺房地產。換救垂死民望。因此財*中止流向房地產。沒有借貸的中國人絕無可能有錢購房，沒錢借，中國房地產只有一個字：死！
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