房地產網站交易安全性

怎么來降低房產交易中的風險

1、 選擇信譽高的開發商和樓盤 為了保證交易的安全性，買房是應該盡量選擇信譽高的開發商和樓盤；或者選擇現房、成熟地段的樓盤，這樣交易風險會相對較小。

2、 驗房需要謹慎且全面 很多購房者都是初次置業，對于購房知識本就了解的不多，更別提自己驗房了。然而驗房卻是買房過程中關鍵的一環，所以一定要聘請專業的團隊來幫忙。

其實，可能會出現的不只是類似墻面孔洞和地面開裂的問題，還有很多問題是肉眼很難發現的，需要借鑒一些專業的儀器。特別是對于精裝房而言，容易出現的問題更多，驗房需要花費更多的心思。

3、 學會利用法律維權 如果確實遇到有足夠事實依據的問題，購買者應該首先使用法律武器，尋求法律保護，維護自己的合法權益。

請問網上交易的安全性

有關專家建議用戶重新設置自己的網銀密碼，密碼必須是6位以上的數字加字母形式，客戶的網銀密碼最好不要與電子郵箱密碼或其他網站的注冊密碼相同，也不要與登錄密碼相同。

其次，不要向任何未經安全確認的網站和個人泄露自己的銀行卡號、密碼、身份證號碼等重要信息，避免被不法分子利用。 除正常的登錄、交易外，銀行不會以任何理由通過網絡向客戶索要卡號、密碼等重要信息。

如果客戶對所進行的網上銀行交易有任何疑問，要馬上撥打銀行客戶服務熱線進行咨詢。第三，不要輕易下載或點擊一些來歷不明的軟件或郵件，最好不要在公共場所（如網吧、公共圖書館等）使用網上銀行。

此外，客戶最好安裝正版殺毒軟件和防火墻，并及時進行更新，阻擊網絡病毒入侵。 目前網上銀行使用的人越來越多，安全問題好象一直沒有更好的方法。

我簡單對比了一下： 工行：有USBKEY但是通常用不上，只是對外轉帳才用。如果別人盜用你的帳號和密碼，可以惡意買賣你的股票。

中行：原來不能對外轉帳，現在也開始可以，但要到柜臺指定帳戶（最多20個），有點象工行剛開始的樣子，最終也會過度到可以任意轉帳，因此要時刻關注中行的變化。 招行：其中的財富帳戶，目前為止我認為是相對最安全的。

它有USBKEY，而且必須通過USBKEY才能對帳戶交易。 而且有兩層密碼。

但如果一直插在電腦上使用，是否會出現不別人遠程控制就不得而知了。 建行：目前沒有USBKEY，還是網上證書方式，但可以對外轉帳，最近推出個密碼卡，里面含有30個動態密碼，據說國外實行6年效果不錯。

個人建議： 1、如果想使用網上銀行的話，還是要購買USBKEY（只要有提供），相對安全性要高些； 2、對于不用的閑錢（保留日常所需后）買成基金（貨幣基金或其他），因為基金無法挪用，它想挪用也要先轉到卡內再轉出，多一層保險； 3、開通短信通知，帳戶變動時手機及時通知，可以隨時監控你的帳戶變動情況。 4、各銀行的登陸密碼不要使用一樣的，至少可以分散風險。

5、使用網上支付卡時應該注意網站是否安全，工行和民生都有防偽認證，如果和你設置的不一致說明是假網站，可以避免登陸。 6、工行、中行都有昵稱登陸可以避免輸入帳戶號碼（自己也難記住），這樣昵稱定期修改（中行可以設登陸名，但無法更改）應該也可以增加一些防范力度。

7、有軟鍵盤的還是盡量使用，民生，建行有，工行，中行沒有。 8、各銀行都有個安全控件，是否有用不得而知，能裝就裝吧。

我想到的就這些，歡迎拍磚！歡迎補充！讓大家的網上銀行更安全。

怎么來降低房產交易中的風險？怎么來降低房產交易中的風險？ 愛問知

降低房產交易中的風險： 1、 選擇信譽高的開發商和樓盤 為了保證交易的安全性，買房是應該盡量選擇信譽高的開發商和樓盤；或者選擇現房、成熟地段的樓盤，這樣交易風險會相對較小。

2、 驗房需要謹慎且全面 很多購房者都是初次置業，對于購房知識本就了解的不多，更別提自己驗房了。然而驗房卻是買房過程中關鍵的一環，所以一定要聘請專業的團隊來幫忙。

其實，可能會出現的不只是類似墻面孔洞和地面開裂的問題，還有很多問題是肉眼很難發現的，需要借鑒一些專業的儀器。特別是對于精裝房而言，容易出現的問題更多，驗房需要花費更多的心思。

3、 學會利用法律維權 如果確實遇到有足夠事實依據的問題，購買者應該首先使用法律武器，尋求法律保護，維護自己的合法權益。

二手房買賣過戶交易如何付款最安全呢

首先我們來看一下，在二手房交易過程中，買房的四次付款行為，第一次是在簽訂《不動產買賣意向書存量房屋買賣合同》后支付首付款，第三次是房屋過戶后支付的房款，最后一次是支付尾款。

第一筆是支付意向金 在支付意向金時一定要在房產登記中心調查買賣房屋的基本信息，看看房產證是真是假，產權人是誰，房屋有以及被查封等情況。 由于《不動產買賣意向書》是買方直接和中介簽訂的，買方的意向金也是交給中介，所以在交意向金的時候一定要慎重。

第二筆是首付款 首付款是在簽訂《存量房屋買賣合同》時或之后幾日內支付，這筆款很多，至少在房款的20%以上，而且，首付款的支付風險最大。 那么這筆款支付給誰最保險呢？ 如果直接付給賣方，那有賣方卷款而逃的風險； 付給中介也有風險，信譽不好的可能有進無出，小中介甚至可能關門走人； 這筆房款最好進行第三方資金監管。

如果房屋有抵押貸款而賣方又無力還款注銷抵押，通常賣方會要求首付款用于支付給銀行還貸注銷抵押，這種操作仍存在風險，只是比把首付款直接給賣方風險有所降低。

二手房交易安全控制怎么做才好

筆者認為目前二手房交易流程設計上的思路需要轉變。

1.在復雜的房地產交易流程中，要做到賣方無抵押貸款，買方不貸款一次性支付房款，從而一手交錢一手過戶是根本不現實的。風險管控的核心應該在于“資金安全”的保障。

約定賣方在確保權利轉移至買方名下時方可獲得房價款，而買方，在取得權利前先行支付全額房款（貸款），以確保其履約能力。 2.然而，現實中存在的賣方抵押、買方貸款情形，一定程度上阻礙了前述模式順利的展開。

考慮到賣方房屋抵押權人的利益保障，買方貸款的銀行利益保障，只有引入第三方資金監管平臺，在確保買賣雙方交易資金安全，以及各方債權人利益得以充分兼顧的情況下，才能確保交易的順利完成。

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