現在做什么最掙錢
答案1:房地產投資掙錢。
分析一下,什么生意你最適合做。你擅長的,自然就是你容易收獲的。
創業首先要定位自己和市場的。根據你的特點選擇致富之路,道理都一樣,勤奮、專著!如果會成功。
那必定在升出的價值里包含了你的辛苦。 要把握好你的社會關系,當然是利用上關系。
如果沒有太多關系,一般都是消費者忠實度比較高的行業,不容易受到關系的影響難以介入。包括,餐飲、娛樂、生產等行業。
如果你要做個體,那校園小店、2元店、飲食業,是當今小投資見效最塊的快的行業。而且大小比較靈活。
資金多了可以擴大。資金小的話夜市、地攤幾乎不要什么投資。
當然,還可以選擇網絡開店。 實說真的 要做生意賺錢,先去多多磨練,實踐工作,或是去幫別人打打工什么的,這樣自己有了經驗,有了信心你就有了創業的動力了!那時 船到了橋頭 就會直的。
答案2:廣西防城港發展空間很大,國家現在準備大力投資建設廣西北部灣,*府權力支持*策,地礦物質豐厚,空氣質量好,俗稱“中國的長壽之鄉”無論是投資房產還是養老都是你理想的選擇。 。
投資房產還能賺錢嗎
在個人的投資理財上,這是一種必須要留意的歷史性轉折。過去十幾年隨意買房子的行為應該停止了,但如果說買房子不賺錢了也不盡然,只是具備投資價值的不動產相比于從前十幾年減少了,在做房產投資上需要更多的專業知識。
當我們考慮城市時,要明白,人口凈流入、三產占比不斷提升、資金最多、施*效率高、土地供給合理的城市房價顯然更有潛力。
而當涉及具體的某一套房子,哪些地段更好、哪些開放商顯然更令人放心、怎么樣的戶型最好、如何裝修更加實用等等,更是需要好好花時間去思考與學習的。
現在很多地方都實行了限購,要具體地方具體分析。
2019年您的投資賺錢了嗎
2019年最掙錢的當然還是房地產,房地產經過這么多年的高速發展,到目前為止是投資收益率最大的投資,從2020年到2018年,我國的房價,債券,股票價累積漲幅,分別為313%,92%和52%,房地產回報,遠遠超過其他金融資產投資,股票投資,這幾年總是又跌又漲,只有房價一路飆升。過去投資百萬的房產,如今回報已經何止千萬,現在有多少人后悔沒有早點投資房地產。
今后投資房地產還會賺錢嗎?在20年的發展中,大量人口進入城市,引起房子的需求急劇增加,房價增加引起通貨膨脹,大量印制鈔票,使更多的貨幣流入房地產,引起新一輪的房價狂飆,現在國家已經注意這個問題,抑制了貨幣的超量發行。
房價現在幾乎沒什么漲,有些地區反而下降,今年前三季度一線城市二手房住宅漲幅僅僅1.5%,從這里我們可以看出,房價在今后一段時間,將會保持穩定,不可能大起大落,近幾年大量建設的住宅,早已供過于求,我國人均住房面積已達到33平方米,根本不需要更多的住房,房價都是炒出來的。每年到年底,有人歡笑有人愁,2020年,就要到來了,到底投資什么好呢?根據專業人士的預測,這些行業2020年會比較火爆,養殖生意,現在到市場上買豬肉,雞肉,牛肉,價格卻非常高,進入這一行業有利可圖,尤其是農村的農民,有地方,有條件,開展這些養殖前景是非常看好的。
成年用品商店,現在由于生活品質的逐步提高,安全意識提高,成年人性健康用品也產生大量需求,年銷售額一年達到幾百億,每年還呈上升的趨勢,社會上需求也將加大,進入這一行業有利可圖,利潤空間非常大。
還有一些蔬菜配送,現在農村和城市交通也比較方便了,可以在農村開通連接菜園和市場的蔬菜專用車,這樣也解決菜農的銷路問題,不用在路邊擺攤苦等,又能使菜園和市場緊密的結合,更能滿足了城市居民對營養和綠色蔬菜的需求。
寵物市場大有可為,隨著人們生活水平的提高,許多人喜歡養寵物,寵物店,寵物醫院,也是大受歡迎的,這方面有發展空間。
另外農村的一些綠色農副產品,也受到人們的歡迎,比如野菜是城市非常受歡迎的,它的價格,比普通蔬菜貴得多,由于數量稀少,也是農村窮人致富的一條捷徑。
現在投資房地產好不好賺錢
國內樓市調控加劇,受*策面影響嚴重,風險相當高
國內樓市調控加劇,金價卻一路沖高,近乎瘋狂地刷新了歷史高位,炒房客為規避樓市風險,黃金成了他們不錯的選擇。不得不承認,炒房客們很有眼光。樓市拐點,即刻轉入黃金市場。於是幾千億的資金涌向了金市,推動它一路攀升。黃金作為一個國際公認的財富,確實有著樓市不可比擬的優勢。
房地產的投資金額:投資樓市需要的資金龐大,一般需貸款支付利息。
房地產的投資期限:房地產的投資期限一般都比較長,要過多年才能看到收益。
房地產的靈活性:變現能力差,手續復雜,靈活性很差。
房地產的風險程度:受*策面影響嚴重,風險相當高,一旦投資有誤,可能長期收不回投資,損失慘重。
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投資房地產還合適嗎
投資房地產是比較合適的,在中國人多一線城市少,所以也很賺錢的。
房地產投資過程中,投資風險種類繁多并且復雜,其中主要有以下幾種:
(1)市場競爭風險。是指由于房地產市場上同類樓盤供給過多,市場營銷競爭激烈,最終給房地產投資者帶來的推廣成本的提高或樓盤滯銷的風險。市場風險的出現主要是由于開發者對市場調查分析不足所引起的,是對市場把握能力的不足。銷售風險是市場競爭能力的主要風險。
(2)購買力風險。是指由于物價總水平的上升使得人們的購買力下降。在收入水平一定及購買力水平普遍下降的情況下,人們會降低對房地產商品的消費需求,這樣導致房地產投資者的出售或出租收入減少,從而使其遭受一定的損失。
(3)流動性和變現性風險。首先,由于房地產是固定在土地上的,其交易的完成只能是所有權或是使用權的轉移,而其實體是不能移動的。其次,由于房地產價值量大、占用資金多,決定了房地產交易的完成需要一個相當長的過程。這些都影響了房地產的流動性和變現性,即房地產投資者在急需現金的時候卻無法將手中的房地產盡快脫手,即使脫手也難達到合理的價格,從而大大影響其投資收益,所以給房地產投資者帶來了變現收益上的風險。
(4)利率風險。是指利率的變化給房地產投資者帶來損失的可能性。利率的變化對房地產投資者主要有兩方面的影響:一是對房地產實際價值的影響,如果采用高利率折現會影響房地產的凈現值收益。二是對房地產債務資金成本的影響,如果貸款利率上升,會直接增加投資者的開發成本,加重其債務負擔。
(5)經營性風險。是指由于經營上的不善或失誤所造成的實際經營結果與期望值背離的可能性。產生經營性風險主要有3種情況:一是由于投資者得不到準確充分的市場信息而可能導致經營決策的失誤;二是由于投資者對房地產的交易所涉及的法律條文、城市規劃條例及稅負規定等不甚了解造成的投資或交易失敗;三是因企業管理水平低、效益差而引起的未能在最有利的市場時機將手中的物業脫手,以至使其空置率過高,經營費用增加,利潤低于期望值等。
(6)財務風險。是指由于房地產投資主體財務狀況惡化而使房地產投資者面臨著不能按期或無法收回其投資報酬的可能性。產生財務風險的主要原因有:一是購房者因種種原因未能在約定的期限內支付購房款;二是投資者運用財務杠桿,大量使用貸款,實施負債經營,這種方式雖然拓展了融資渠道,但是增大了投資的不確定性,加大了收不抵支、抵債的可能性。
(7)社會風險。是指由于國家的*治、經濟因素的變動,引起的房地產需求及價格的漲跌而造成的風險。當國家*治形勢穩定經濟發展處于高潮時期時,房地產價格上漲;當各種*治風波出現和經濟處于衰退期時,房地產需求下降和房地產價格下跌。
(8)自然風險。是指由于人們對自然力失去控制或自然本身發生異常變化,如地震、火災、滑坡等,給投資者帶來損失的可能性。這些災害因素往往又被稱為不可抗拒的因素,其一旦發生,就必然會對房地產業造成巨大破壞,從而對投資者帶來很大的損失。
為什么房地產這么掙錢嗎
⒈供給旺盛,中國人口還在增長,剛性需求存在,再就是國人習慣居住在自己產權的房屋內,形成對房產的持續、增長、剛性的投資需求。
⒉供給單一,市場上絕大多數都是房地產商開發的商品房,保障住房太少(*府投入不夠)。房地產投資大,升值高是正常的收益比例,中國人講究安居樂業,買房是人生頭等大事。
⒊企業家盲目投入大量資金,一是投資房地產或貼邊做房地產生意暴富太快,二是做非房地產生意賺錢實在太艱難!要想發,只有投資房地產,似乎成為社會的共識。
但做房地產得有條件:一是資金,二是土地,哪怕只有幾間地屋的地基都可以翻倍賺錢。
哪種房產投資好賺錢
正確評估房產的價值是進行房地產投資的第一步。
其次,要想繼續在房產投資方面 穩健地邁步前行,投資者還得了解什么房產才是最好的投資對象。工業用地和交通水利用地一般都不是理想的投資對象。
同樣的房屋,城市的價格要 比鄉村的高出很多。在城市的房產中,商業區和住宅區都是較為理想的投資對象,文教 區、農業區、保護區相對來說也可以算是較好的投資對象。
同樣是商業區和住宅區,因地段不同也會有好壞之分。有的地段人口密集,商業發 達,非常繁榮;有的地段則是待開發地段,許多設施尚未建設好。
這樣的話,對于投資 者來說,投資興旺地段或即將興旺的地段,就是他們的首選。而城郊或離市中心較遠的 地段,一兩年內不可能發展起來,則不是投資的理想地。
同一街區,同一地段的不同房產,其價值的大小與房產的位置有密切關系。地產界 向來有“金角、銀邊、銅尾、黑爪子、草肚皮”的說法。
“金角”是指臨街的街角地, 交通便利、客流量大、位置醒目、商業價值高,是設店開鋪的首選位置。“銀邊”是指 繁華街道的臨街地,商業價值僅次于“金角”。
“銅尾”則是指靠近相對清凈一側街道 的臨街地,商業價值雖不及“金角”、“銀邊”,但其價值遠高于普通的住宅地。“黑 爪子”是指超越街道建筑界限,伸出人行道的地段。
“草肚皮”是指不沿街的地方,其 商業價值不大,一般只作倉庫和住宅用地。房產所處的地段,對房地產投資的成敗至關重要。
房地產界流行一句名言:“不怕 好的地段買壞房,就怕不好的地段買到房。”貪圖價格便宜,在偏僻的地段投資房產是欠考慮的。
雖然房產總價會提高,但如果 急需用錢而找買主套現,難度會很大。
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