薛城的房子在07年房地產最熱炒的黃金時期,其價格也未提高太大
自從發生經濟危機以后,全國的樓市跳水,但薛城的房價只有小幅下降
從以上分析,薛城的房價可以說是平穩的。
現在薛城大力開發樓盤,已出現小幅的供大于求的現象。
一個08年下半年新建成的一個大型花園,只有幾戶大平米的復式樓沒有售出外基本都已售完,但是到現在已經過去一年的,其入住率只有不到15%。
薛城其他大多數的樓盤也凸顯出,售出率高但入住率低的普遍現象。
個人分析,現在薛城新的購房者其原都已經有房子,只是作為子女將來婚嫁新房,但這期間相對較長。
綜合上述,個人認為薛城現在的房市趨于飽和,較長時間不會漲價,降價空間并不大。
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