根據建設部《商品房銷售管理辦》要求房產發企業應商品房交付使用起60內需要由其提供辦理房屋權屬登記資料報送房屋所房產行*主管部門否則發商違約業主拿產權證間拖按照城市房產發經營管理條例及城市商品房預售管理辦規定預售合同購房應自商品房交付使用起90內辦理房產證;現房購房自銷售合同簽訂起90內辦理房產證 辦房產證必要前提:1、房已驗收完畢并合格;2、稅已交并取完稅證明;3、已取整棟樓總證(證) 房產證取間則首先要看您與發商簽訂合同房產證辦理首先合同約定準您需要查看合同內何約定超合同規定辦理間發商應該承擔相關違約責任同項目證件等面存問題難順利辦理房產
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