重慶市巴蜀小學坐落在中國歷史文化名城重慶,是國家教育部全國基礎教育定點聯系的四所小學之一,重慶市示范學校。
巴蜀小學劃片入學,可以去買附近的房子并遷戶口入學,但是有戶口年限的要求。
巴蜀小學有很多分部,重慶魯能巴蜀書院,是分部之一,教學質量和師資力量與巴蜀小學本部無區別。
購買重慶魯能星城的房子,可以享受一名子女入讀巴蜀小學,可以選擇本部或魯能巴蜀書院。
目前魯能星城的房子已經沒有帶小學指標的新房在售,只能選擇二手房。
購買魯能星城的二手房需注意以下事項:
1、讀書指標:魯能星城的讀書指標大致分為幼兒園、小學、初中、高中全套讀書指標和幼兒園、初中、高中讀書指標。
按時間劃分,理論上凡是在2008年2月18日之前購買的魯能星城套內60平米以上的住宅都帶全套讀書指標,之后的都只帶幼兒園、初中、高中讀書指標。
2、讀書指標的使用:僅產權人或產權人子女才可以使用,并且只有一個名額(雙胞胎或多胞胎除外)。
孫子、孫女、外孫都是讀不了的。
3、讀書指標的轉讓:讀書指標不可以單獨轉讓,只可以隨房屋產權一同發生變更。
產權變更前未使用的,變更后繼續有效。
4、報名的時間:每年的12月份報名,次年9月份入讀。
5、指標用不了的情況,僅指購買二手房
A、賣方購房合同中沒有讀書指標,此情況非常少,6年來僅遇到一套房子是這樣的。
B、賣方將指標使用后未如實告知買方,買方購房后由于原業主已使用,導致新業主無法入讀。
此情況不普遍,多數業主還是講誠信的,6年來總計有4個業主未如實告知,在簽合同之前被我們發現并阻止,分別為7街區6幢一套三房,十一街區4幢一套3房,十一街區2幢一套2房,4街區8幢一套三房。
C、賣方出售房屋后由于買方不清楚需要交接的資料,致使買方無法提供完整的資料進行報名。
這個挺多的,我們有交接清單。
D、錯過報名時間,很多購房人9月份想入讀,5月份才來買房,這種情況當年入讀是非常困難的,在與中介公司交流的時候一定要說清楚子女入讀的時間,不要相信還有三個月,加快辦理速度就可以讀,這種問題解決起來難度很大,要先解決好了再簽購房合同,否則買了當年也讀不了。
E、住讀。
業主子女已經不能辦理住讀了,如果要住讀只能提前想辦法,購房合同中雖有約定可以住讀,但是實際操作中床位是緊張的。
如有咨詢,請關注我的新浪微博:學區房產。