對于那些庫存較大,嚴重供大于求的城市,房價肯定會有嚴重的下跌壓力,但是否會是崩盤式下跌現在還不能下論斷。
樓市的崩盤,主要表現就是地區房價出現30%、甚至50%以上的下跌,房地產開發和銷售陷入兩難的地步,購房行為大大減少,房地產業進入階段性的蕭條。
而一旦樓市崩盤,則會在相當長的時間內,讓該地區的房地產業甚至國民經濟出現停滯。
當房地產市場出現樓市崩盤的時候,會有以下情況出現:
1:大量爛尾樓的出現
2:銀行大量的壞帳無法收回
3:大量的規劃好的待開發土地閑置
4:土地價格爆跌
5:很多二次置業的人購買的房屋變成負資產
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