榮觀房產網從綜合水平來說，上海的租房費用平均比南京的租房費用要高；
但是從不同的維度去比較的話，這個要根據實際情況來計算了。
比如：南京市中心租一個房子和上海市三環以外的區域租房，那么租金方面也許南京會高于上海。
南京房價貴還是上海
房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力！在“3·25”新*的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。
業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。
供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。
在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。
由于一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。
上海人,幾年前在南京商貸買了一套普通住房,上海沒有房子。
現在在...
跌好像目前不大可能，只是現在都說上海房產泡沫的厲害，所以也不可能再飆升.市中心肯定不會下降，因為目前投資和居住的不是外商就是外地和本的的高官和富商，你想，媒體實際上還是掌握在有錢和有權的人手里，而現在媒體的炒作力是非同小可，結果就可想而知了.再說，目前的樓房都是銀行貸款給開發商的，高價房再跌也不是平民白姓買的起的，一但沒市場了，你讓銀行怎么辦？！現在的本土居民都往偏遠地遷，所以偏遠地都熱門，不漲已經客氣，跌的希望實在渺茫！
為什么南京的房價這么貴,收入水平卻那么低！非常懷疑,工資水平沒...
房價是給人炒高的。
一是開發商，二是某些腐敗分子，他們勾結在一起，房價自然給他們炒高了。
除了不買房，其他沒有辦法，不過房價如果漲的過高的話，國家再增加稅，銀行銀根一緊會使許多向銀行借錢的開發商無法生存下去，但這種事情不是短期可以實現的，可能需要有一個較長的過程。
房價的制定其實是沒有標準的，很多人不是講市場經濟嘛，所以，如果拆到你的房子的話，你要記住千萬不要輕而易舉的讓，因為你所打交道的是房地產開發商。
上海的房價到底還能漲多少？
上海的房價未來上漲是沒有辦法改變的，畢竟上海有很大的空間支持房價上漲，其原因主要有幾個方面：第一、上海的地區經濟優勢，會不斷的吸引外來人口，這樣對于上海的房價，絕對是促進作用，人越多，土地就會越來越稀缺，房價自然上漲。
第二、上海的區域比較狹窄，進一步擴大的話，就不屬于上海的范疇，而且這種擴大很有限，所以因為地域的原因，上海的土地價格自然會上漲。
第三、上海的國際地位十分高，類似于世界上的其他一些經濟發達國家的首都或者是經濟中心，在這樣的概念下，上海的房價也會繼續上漲。
那么我們在說一下中國未來的房價，這樣可以更有利的支持我的觀點，那就是上海房價會繼續上漲，中國未來的房價走勢預期，大家可以參考一下：A、未來十五年，一線城市房價持續上漲，雖然沒有前十年那么夸張，但基本上會一直漲，且漲幅不小。
具體漲幅應該每年在百分之五左右，因為一線城市是調控*策嚴厲實施的城市，舉個例子，2013年一線城市房價上漲10%左右。
如果沒有出臺真正的打壓房價的*策，例如高額的房產稅，那么一線城市還會以10%的增速再長10年。
因為國家*策的不確定，我個人預計為5%。
B、未來十五年，二線城市仍然是持續上漲，漲幅小于一線，但重慶可能會是這19個二線城市中漲最快的，重慶位于上海直線區域之內，未來會受到上海經濟的輻射效果，所以我估計會上漲比較快。
C、未來十五年，三四線城市根據當地經濟和就業好壞及以前炒的泡沫程度出現嚴重分化。
有些地方漲，有些地方跌。
但基本上都沒啥投資價值了。
D、未來十五年，五線城市除了有特殊原因的，比如能源工業特別強，又或者是旅游資源特別好之類，不過這些城市經濟也不是很穩定，其余的城市就只有跌的份了。
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