公開資料顯示,國內CPI指數統一采用“八大類”體系,即指數的構成包括食品、煙酒及用品、衣著、家庭設備用品及服務、醫療保健及個人用品、交通和通信、娛樂教育文化用品及服務、居住等八大類。
其構成權重分別為34%、4%、9%、6%、10%、10%、14%以及13%。
由于CPI主要用于衡量居民生活費用的變化,只反映與居民即期消費密切相關的消費品和服務項目的價格變動,故不直接包含投資品和資產項目(如股票、房地產等)的價格波動。
根據國際慣例,我國沒有將房地產價格直接納入CPI之中,而是采用租賃價格與虛擬租金相結合的方法,主要以居民住房的房租、水、電、燃料、購買商品住宅貸款利率、住房維護修理費用、建房及裝修材料等商品和服務價格的變動,特別是房租的變動,來反映居民住房消費價格變動的情況。
但我國CPI中居住類價格的權重只占13.2%,遠低于30%的國際平均水平(加拿大為36%,美國為42.1%)。
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