榮觀房產網那你就去把那里的房價炒高吧；
沒辦法，很多人的收入都是被有錢人給平均提高了；
城市的發展方向還在探索著，不知道拿什么支撐城市；
另外，你是不是想聽到說是因為那里一座核電站？
為什么廣西防城港房價如此低呢？
是比較大的防城港是廣西最特區，擁有五大發展平臺：沿邊金融綜合改革試驗區、東興國家重點開發開放試驗區、中國東興-越南芒街跨境經濟合作區、東興邊境經濟合作區等國家級改革創新平臺，是國家戰略聚集區和先行先試特區。
2016年5月，防城港還被列為我國開展構建開放型經濟新體制綜合試點試驗地區之一，防城港市在中國—東盟自由貿易區、泛北部灣區域合作中具有特殊重要的戰略地位。
是北部灣畔唯一的全海景生態海灣城市，被譽為“西南門戶、邊陲明珠”，是中國氧都、中國金花茶之鄉、中國白鷺之鄉、中國長壽之鄉、廣西第二大僑鄉。
防城港始建于1968年3月，當時作為援越抗美海上隱蔽運輸航線的主要起運港來建設，被稱為“海上胡志明小道”的起點。
防城港是中國的深水良港，是中國25個沿海主要港口之一，中國西部地區第一大港，西南地區走向世界的海上主門戶，是鏈接中國——東盟、服務西部的物流大平臺。
防城港發展潛力巨大，房子是能保值增值的，不過建議你不要炒房，房子是住的不是炒的！
防城港住房保障和房產管理局官網 其沿金城賣房子是騙人的么
防城港市房價均價4000防城港消費整體經濟處于發展期。
1、收入和消費水平不高。
2、民族以漢族為主，僑胞以越南、泰國、馬來西亞為主，當地少數民族為京族。
3、社會治安目前也正在逐步規范化，*府對當地的“傳銷”打擊力度也在加強。
4、教育和醫療水平目前相對全國仍然落后，防城港目前僅有廣西財院防城港校區和防城港電大；5、環境：防城港屬于沿海城市，空氣質量很好。
參考資料：http://**link?url=IC2jdlX_NnS_qEP0ZquTDbAX2B3Objjoln399MyaGN2skZW5eG2oi_YtGqBtI8ExcG32vB6jHm-QwF4zBTm5s5GmW3RY9uZOpWlye2NW8-a#5
誰來說一下防城港最近房價貴不貴
挺高的，房價影響因素很多。
根據各種影響房價因素自身的性質，可以將其分為經濟因素、社會因素、行**治因素、房地產的內在因素和環境因素。
經濟因素相關配圖影響房價的因素主要是國家、地區或城市的經濟發展水平、經濟增長狀況、產業結構、就業情況、居民收入水平、投資水平、財*收支、金融狀況。
這些因素會影響房地產市場的總體供求，特別是影響需求。
通常來講，一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高，財*收入越多、金融形勢越好，房地產市場需求就越大，房價總體水平也越高。
反之，房價總體水平越低。
從中國的情況來看，改革開放20多年后與改革初相比，房價有了巨幅增長，就是源于全國的經濟發展水平、居民收入水平等一系列經濟因素方面的迅猛發展。
沿海地區與內地，北京、上海、廣州、深圳等大城市與一般城市之間，房價水平有較為顯著的差異，這也主要是由于這些城市之間，在以上經濟因素方面存在的明顯差異所造成的。
社會因素影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。
其中，人口因素包括人口的數量、密度、結構（如文化結構、職業結構、收入水平結構等）；家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等；文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
社會因素對房價的影響作用是相當復雜的，它的作用方式不如經濟因素那樣直截了當，作用過程也比較長，是一種滲透性的影響。
如城市形成歷史，對一個地區房價水平的影響，雖然不如經濟因素的影響那樣明顯，但卻常常是非常深遠并具根本性的，在中國許多城市中，某一個特定的區域，由于其獨特的發展歷史，而始終成為房價水平的高值區，如上海的外灘、徐家匯、廈門的鼓浪嶼、青島的八大觀等。
有些社會因素對房價的影響在不同的階段，作用結果是不同的。
如人口密度的提高，一開始會造成房地產需求的增加，引起房價上升，但發展到一定程度，則會造成生活環境惡化，有可能引起需求量減少，房價下降。
行**治因素行*因素主要是國家或地方*府在財*、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、*策和行*措施。
*治因素主要指*局安定程度、國與國之間的*治、*事關系等。
行*和*治因素都是由國家機器來體現的，因此它對房價的影響作用也比較突出。
如城市規劃對一塊土地用途的確定，決定了這一地塊的價格的基本水平。
與經濟和社會因素不同，行*和*治因素對房價影響作用的速度相對較快，如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的，則行*和*治因素的作用可以說是突變式的。
如，加強宏觀調控，緊縮固定資產投資規模，收緊銀根*策，會使所在地的房地產需求減少，房價在較短的時間內迅速下跌。
周邊環境因素這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態，如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量，以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。
首先，房地產自身的內在因素對房地產的生產成本和效用起著重大的制約作用，從而影響著房地產的價格。
如地價上漲，建筑材料漲價，會帶來成本推進型房價上升。
商品房內在品質提高，效用增大也會造成內在品質提高型房價上漲。
再如，房屋的朝向也會影響房價。
在中緯度地區，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒適，因而價格也高。
由于房地產的個別性，房價受自身因素（特別是一些與自然有關的因素）制約的現象是非常明顯的。
這是房地產與一般商品不同的一個重要表現。
其次，房地產的使用離不開其周圍的環境，因此房地產周邊環境的因素，也影響房地產的價格。
如位于公園、綠地旁邊的住宅，由于其安靜、空氣清新、風景怡人的環境，價格往往也較高，而如果住宅緊臨高速公路、機場等噪聲源或垃圾處理場、臭河浜等視覺、空氣污染源，則價格就低。
廣西防城港的房價會漲嗎
確實不樂觀，防城港和其他外貿港口一樣，受世界經濟不景氣的影響，碼頭經營慘淡，幾大頭號大項目只有核電有望建成，所以工業這塊實屬空白，從去年下半年到現在，除了還在建的樓盤外，再也沒有新樓盤開工，樓市一片慘淡。
你所說的那個樓盤所在區域就更差了，那里離那都遠，僅有個市*府而已，別聽他們胡說什么鳥市*中心了，那里沒工業，商業也沒成熟，未來也未必能成熟，那里是防城區和港口區兩個成熟商圈的中間，離兩頭都還有十幾公里遠，實屬郊區。
未來十年或二十年會不會成熟實不敢猜測了，但十年內肯定成熟不起來。
防城港房子值得投資嗎
說說防城港吧，市*府離紅沙核電站直線距離三十公里，一五年正式運行發電。
白龍核電站，一二年已重新啟動項目。
道路和宿舍建好了，專家在南寧都快搬來了，我去了一次中廣核附近看了一下，核電站三十公里范圍內，除了空空的一條大道，茂盛的山木，和零星的本地村民，還能有什么，防城港房子價格已經挺高了，有的住宅樓也要一萬多一平米，照這樣炒下去，應該價格還是會高，但是真正的本地人不多，外來人少的小城市，能有多大的購買力，現在防城港的房子多得不行，密密麻麻的都是商品房住宅樓。
泡沫有多少，這我就不懂了。
一個沒有商業工業也小的小港口城市，人家都說防城港三大天字號工程，但我覺得不會有多少人，說核電公司吧，核電廠的情況是里面的運行員工，都會有單間房子，夫妻房，正式員工都會分套房，領導都是一棟。
他們到外面買多少我就不懂了，那里的維修工和清潔工本地人應該會買。
武漢鋼鐵也搬來了，一二年就啟動了，但是這幾年鋼鐵形式不好，工地上只有三三兩兩的幾臺車，本來都是要快十年的工程，現在應該會拖更久，污染大。
企沙工業園就離市*府二十公里吧，一個武鋼，還有個金川金屬冶煉，還有個金源鎳冶煉，還有個萬鑫鋼鐵廠，還有個劇毒化學中間品工廠，丙希晴。
比昆明的px項目可怕多了，沒人反對就建了，防城港人環保意識低啊，*府那些貪官可能要斷子絕孫才會反悔的，到時候已經遲了。
其他的那些瀝青項目，還有磷礦化工，現在還說想建媒化工。
你有技術沒？你規劃得來沒？*府說是搞工業，但都是引進大污染的工廠，還想搞旅游？到港口看一下吧，大白天一公里都沒看見幾個人，整個就是個鬼城。
*府還不如多引幾個寫字樓式的公司，人口多了商業才能繁華了。
不說了，一肚子氣，但是這是事實，本地人不想離鄉啊，難道你們看到這樣的地方，你們都會來防城港陪我們？如果*府不做為，如果*府都繼續引進這些污染企業。
好吧，大家都來防城港買房，買樓吧。
把價格再吵高一點。
...
防城港現在的房價怎樣啊？另外已經在防城港核電工作的同志們,你們...
是比較大的 防城港是廣西最特區，擁有五大發展平臺：沿邊金融綜合改革試驗區、東興國家重點開發開放試驗區、中國東興-越南芒街跨境經濟合作區、東興邊境經濟合作區等國家級改革創新平臺，是國家戰略聚集區和先行先試特區。
2016年5月，防城港還被列為我國開展構建開放型經濟新體制綜合試點試驗地區之一，防城港市在中國—東盟自由貿易區、泛北部灣區域合作中具有特殊重要的戰略地位。
是北部灣畔唯一的全海景生態海灣城市，被譽為“西南門戶、邊陲明珠”，是中國氧都、中國金花茶之鄉、中國白鷺之鄉、中國長壽之鄉、廣西第二大僑鄉。
防城港始建于1968年3月，當時作為援越抗美海上隱蔽運輸航線的主要起運港來建設，被稱為“海上胡志明小道”的起點。
防城港是中國的深水良港，是中國25個沿海主要港口之一，中國西部地區第一大港，西南地區走向世界的海上主門戶，是鏈接中國——東盟、服務西部的物流大平臺。
防城港發展潛力巨大，房子是能保值增值的，不過建議你不要炒房，房子是住的不是炒的！...
轉載請注明出處榮觀房產網 » 為什么廣西防城港房價如此低呢?