榮觀房產網雙方都要支付一定的稅費，具體如下：
1、契稅(買方支付)
根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關*策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
自2010年10月1日起執行的契稅優惠*策的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。
2、營業稅(買方支付)
此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，征收稅率為5.6%。個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免征營業稅，具體如下：
房產證未滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%；
房產證未滿2年的，并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%；
房產證滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%；
房產證滿2年的，并且面積在140㎡以下的免交。
3、個稅(買方支付)
核定征收方式：應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)，我市個人住房轉讓個人所得稅核定征收率標準為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。對于個人轉讓自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。
4、印花稅(買賣雙方各0.05%)
印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財*部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。
對于購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。
5、土地增值稅
個人轉讓非住宅類房產的”核定征收方式“由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續后由登記中心代征。對個人銷售住房暫免征收土地增值稅
核定征收方式：應納土地增值稅額=計稅價格×核定征收率。我市土地增值稅核定征收標準：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。
6、登記費
其收費標準分為住房與非住房。個人住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。
7、房地產交易手續費
新建商品房的房產交易手續費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。經濟適用房的房地產交易手續費減半收取，由買方承擔。其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。
8、傭金
成交價*3%，交易雙方各付一半。
9、貼花：5元/套
如果購房時需要按揭，還要發生以下費用：
10、評估費
評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。
11、抵押登記費
個人住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元
12、委托公證費
如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費，公證費的標準一般為300元/二本公證書，另外每加一本收20元。如果需要贖樓，還會產生如下費用：
13、贖樓擔保費
費用計算——業主欠款×1%。期限為3個月，最低收費2000元。
14、贖樓罰息
不同銀行的收取方式不一樣，一般按欠款金額的0.5%收取
15、贖樓短期借款利息
一般1個月贖樓短期借款利息≈欠款金額×1
16、買賣合同公證費
由公證機關向涉外方收取，征收標準：
過戶價×0.003%(過戶價<50萬)
過戶價×0.0025+250(50萬<過戶價≤500萬)
過戶價×0.002+2750(500萬<過戶價≤1000萬)
17、抵押合同公證費
買方涉外并需要貸款時，由公證處向涉外方收取的服務費。
偉業星城二手房的房價能低嗎
最佳路線： 從公交南部商務區站到書香麗景大概路程19.33公里，全程約需82分鐘，途經34個站點，共換乘1次，換乘車輛線路有360路→380路。
具體怎么走： 從公交南部商務區站 約步行359.0米到日麗路天童南路口， 乘坐360路經過22站，在生寶路下車； 約步行2.0米到生寶路， 乘坐380路經過12站，在康寧醫院下車； 約步行761.0米便到達終點書香麗景。
公交南部商務區站到書香麗景其他路線： 路線2從公交南部商務區站到書香麗景大概路程20.07公里，全程約需84分鐘，途經30個站點，共換乘1次，換乘車輛線路有361路→342路。
路線3從公交南部商務區站到書香麗景大概路程18.46公里，全程約需85分鐘，途經27個站點，共換乘2次，換乘車輛線路有196路→35路→342路。
路線4從公交南部商務區站到書香麗景大概路程18.52公里，全程約需85分鐘，途經26個站點，共換乘2次，換乘車輛線路有157路→35路→342路。
路線5從公交南部商務區站到書香麗景大概路程21.14公里，全程約需86分鐘，途經35個站點，共換乘1次，換乘車輛線路有360路→1路。
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溫江大學城的學府陽光和中鐵麗景書香兩個樓盤,怎么選
你以上所說的小區物業和綠化都不錯，都很適合居住，價錢也基本合適，值得購買。
至于孩子上學那可是大事，小學無所謂，那所國辦學校均可，初中很關鍵了，麗景翠園劃片在張店七中，齊林劃片在張店區實驗中學，怡祥園我不知道在哪，所以說不好！希望能對你有所參考！
寧波書香景園屬于哪一區
你好朋友 算是張店主城區，地理位置發展前景好，目前價位稍高點，適合個人居住，交通位置很方便，孩子上學不是好選擇，上高中的話應該不錯，以后房價發展的前景應該不錯。
以上是我個人的一點分析，關鍵還是你自己選擇，畢竟買房子不是買菜，慎重考慮。
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寧波二手房天一豪景樓盤周邊配套有哪些？
寧波二手房天一豪景樓盤周邊配套： 幼兒園：寧波市第二幼兒園、德財幼兒園；中小學：偃月街小學、廣濟中心小學、鎮明中小學、第九中學、第十五中學；大學：寧波老年大學；商場：三江購物、城隍廟商城、南苑鞋城、天一廣場、銀泰百貨、東方商廈、新華聯商廈、寧波第二百貨；醫院：第一醫院、海曙區口腔醫院、仁愛專科門診部、歐亞男科醫院、橫溪口腔病防治院；郵局：開明郵*儲蓄所、芝蘭郵*所；銀行：浦發銀行、深發銀行、光大銀行、上海銀行、中國銀行、中國銀行、工商銀行、交通銀行、鄞州銀行、商業銀行、農業銀行、寧波銀行、建設銀行；其他：月湖公園、逸夫劇院、民光影院、新華書店；小區內部配套：小區內部配有景觀設施綠化。
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