做低房價的買賣合同有效嗎？
在二手房交易過程中，涉及的稅種包括營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅、個人所得稅以及轉讓稅等，買賣雙方為了達到避稅的目的，往往會簽訂陰陽合同，即正式備案合同價格和真實交易價格分別簽訂不同的合同文本。
二手房交易通常通過以下方式避稅，如：
1、簽訂虛假的購房合同；
2、非以買賣的形式，而是通過私下交易或通過公證、贈予等行為進行交易而逃稅；
3、房產中介、房產當事人、稅務人員相互串通而逃稅等。
根據我國合同法第52條之規定，以欺騙的手段侵害國家利益的行為無效，其自始不發生法律效力。
因該履行行為發生爭議訴至法院時，法院會根據法律的規定，認定該虛假交易行為無效，從而根據真實的交易價格判令繼續履行合同。
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評估做低--跟首付能力掛鉤；延遲過戶--存在一定風險；變更買受人--自己權衡，看客觀事實和發展，沒標準答案。
目前上海2o14年閔行經濟適用房房價還沒有公布哦咨詢申請受理時間本批次共有產權保障住房（經濟適用住房）申請受理自2014年10月20日正式啟動，11月30日結束。請有申請意愿的家庭帶好身份證、戶口簿、房產證、婚姻狀況證明（如有離婚人士請帶好離
樓上過時了2009年上海樓市實際成交均價最高的前10名樓盤，其中有4個項目均價超過10萬元/平方米。盤踞上海豪宅價格之最兩年之久的湯臣一品今年屈居第二，原名為“鵬利海景公寓”的中糧海景一號4年后重新包裝上市，以11.1萬元/平方米的均價一舉
1、上海將推第六批經濟適用房，2017年底定房價。2、上海第六批經濟適用房，按工作進度，這批經濟適用房房價要到2017年底才能揭曉。預計，本批次房價有一定幅度增長。3、上海經濟適用房將在3月份出臺最新準入標準,這次將放寬申請條件,使更多人收
樓上過時了2009年上海樓市實際成交均價最高的前10名樓盤，其中有4個項目均價超過10萬元/平方米。盤踞上海豪宅價格之最兩年之久的湯臣一品今年屈居第二，原名為“鵬利海景公寓”的中糧海景一號4年后重新包裝上市，以11.1萬元/平方米的均價一舉
據2月15日《新京報》報道，英國財經雜志《經濟學人》智庫周一公布了“2012年全球生活成本調查”，瑞士蘇黎世在受調查城市中生活成本最高，中國上海列第42位，超過美國紐約，紐約列第47位，北京排名第59位。生活成本的確是一個很實際很關鍵的民生數
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一：買家負擔加重而違約二：出售房屋稅負加重三：賣家面臨處罰四：無法通過“評估關”
有過錯，但具體要看合同怎么體現的，可以去咨詢一下律師，中介這樣做雖然是在為買賣雙方利益著想，但一旦出現問題三房都說不清楚，要看合同怎么體現的三房責任的，不過一般中介都會把合同做得對中介方沒有風險。
各地情況不一樣，如果有最低起征點那就差不多就行了，基本這個你可以咨詢中介。
曾幾何時，做低房價成為買賣雙方避稅的“法寶”，也是業內眾人皆知的“潛規則”。然而從去年底，上海普通住宅新標準開始實行后，上海各區房地產交易中心內的評估公司對二手房的評估價逐漸收緊，評估價逐步提升，能做低房價的空間逐漸被壓縮。評估價
一般都可以少交的稅費，一般過戶的時候可以按照當地最低過戶價格，對自己沒有風險。如果需要貸款的話，主要是公積金貸款按契稅票放款。商業銀行沒有關系。按最低過戶就可以。自己和賣方先簽訂一個合同寫90萬，到過戶地稅核稅填寫最低金額就可以
只能盡量詳細的給賣房人解釋合理避稅的緣由。在法律允許的情況下，以合法的手段和方式來達到納稅人減少繳納稅款的經濟行為。一、常用避稅方法的弊端1、做低合同價。這是二手房買賣雙方一種最常見的避稅方式，但盡管此舉能夠一定程度減少稅
我是昆山花橋人。我住在美車城那里。房價漲不漲。真的不好說。現在靠近安亭的那一帶，基本在一萬左右。隨著11號線的延長線建設，我相信不漲的話，也不會跌。。
評估做低--跟首付能力掛鉤；延遲過戶--存在一定風險；變更買受人--自己權衡，看客觀事實和發展，沒標準答案。
目前上海2o14年閔行經濟適用房房價還沒有公布哦咨詢申請受理時間本批次共有產權保障住房（經濟適用住房）申請受理自2014年10月20日正式啟動，11月30日結束。請有申請意愿的家庭帶好身份證、戶口簿、房產證、婚姻狀況證明（如有離婚人士請帶好離
樓上過時了2009年上海樓市實際成交均價最高的前10名樓盤，其中有4個項目均價超過10萬元/平方米。盤踞上海豪宅價格之最兩年之久的湯臣一品今年屈居第二，原名為“鵬利海景公寓”的中糧海景一號4年后重新包裝上市，以11.1萬元/平方米的均價一舉
樓上過時了2009年上海樓市實際成交均價最高的前10名樓盤，其中有4個項目均價超過10萬元/平方米。盤踞上海豪宅價格之最兩年之久的湯臣一品今年屈居第二，原名為“鵬利海景公寓”的中糧海景一號4年后重新包裝上市，以11.1萬元/平方米的均價一舉
據2月15日《新京報》報道，英國財經雜志《經濟學人》智庫周一公布了“2012年全球生活成本調查”，瑞士蘇黎世在受調查城市中生活成本最高，中國上海列第42位，超過美國紐約，紐約列第47位，北京排名第59位。生活成本的確是一個很實際很關鍵的民生數
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道口新區發展很好啊，今后重點產業集聚區發展的地方，房價近期比較穩定，房價主要是看國家的相關政策和房產地塊所在地綜合考慮的，這個很難定論~
桃花新城小戶型3800一平方,黃桷灣大概3300一平方,桃花街的3300一平方有些偏僻的位置或者很老的房子2000-3000一平方
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