榮觀房產網1.購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。
2.開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的
3.你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的
江西武寧縣這個城市怎么樣？
武寧縣是一個很年輕的縣城，是一個發展中的城市。因為山好、水好、風景美、因此*府正在開發旅游項目，老百姓也很勤勞，所以是一個很有發展潛力的城市。
消費比較高，南昌、九江市都比不上它；特別是房子被溫州老板炒得很高，也許因為大家都有錢了。舉一個例子：縣城全日制高中一月的生活費最少都要600元，而在南昌上大學的學生一個月400也能過。
聽說有可能成升為市，另外聽說還要建機場，不知道消息是否可靠。大家現在的日子都過得不錯，甚至比大城市都要好。另外教育這方面抓得很好，所以老師的待遇是屬於中上的。
在武漢買房，武漢有哪些比較好的樓盤呢？
現在是不是買房的時機，哪個樓盤值得買？
在樓市連續火爆了兩年之后，目前市場購買力已經嚴重不足了，韭菜該割的也被割的差不多了，剩下的都是青黃不接的小韭菜，除了萬元剛需盤依舊搶手外，價格稍高或沒有倒掛空間的區域及樓盤似乎一下找不到過去開盤熱銷的感覺，甚至開盤冷場。
前段時間開盤的愛家名校華城，開盤現場人山人海，堪比國慶熱門旅游景點，而同一天開盤的漢口某樓盤只賣了個位數，對比非常的強烈。
現在是不是買房的時機？
或許，正是因為市場涼了，我們才能抓住一些真正的性價比高的好房子，而避開那些渾水摸魚的樓盤。
下面，給大家梳理了一下10月份將開性價比高的房源。
NO1、金地中法仟佰匯▲▲▲
新房均價：8800元/m²
價差：位于蔡甸不限購區，蔡甸二手房均價已經突破一萬。
最新動態： 金地中法仟佰匯預計10月加推三期6、7、8號樓，戶型面積106㎡，119㎡，140㎡精裝房源，精裝標準2000元/平。
點評：
1、項目位于蔡甸不限購區域。
2、距離地鐵4號線延長線鳳凰山站大約600米左右，4號線延長線2019年年底開通，差不多入住了也就通地鐵了。
3、這個項目是金地在蔡甸的首個項目，本身品質還不錯，自帶一部分商業，周邊還有比較好的區域規劃支持，在不限購區當中不管是剛需自住還是投資都還可以的。
4、性價比不錯較為難買。
NO2、首地云夢臺▲▲▲
新房均價：15000元/m²
價差：該項目周邊的二手房價格已經突破2萬/平，一二手房倒掛高達33.3%。這個項目賣毛坯，因此與周邊帶裝修新房相比也具有一定的價差空間，可以參考周邊匯悅天地18000元/平。
最新動態：首地云夢臺三期已開始誠意登記，推10、12、15、16號樓，戶型114.120.140.170.190平毛坯房源，預計10月中旬開盤，前期毛坯均價15000元/平。
點評：
1、后湖稀有毛坯房，這個價位不僅與周邊二手房倒掛空間大，與周邊帶裝修的新房也有價差。
2、項目品質不錯，定位改善盤，整體戶型和樓棟設計都比較舒適。
3、項目較為難買，資料也難交，不過還是那句話，多嘗試總是有機會，好盤都難買。
NO3、恒大龍城▲▲▲
新房均價：10000元/m²
價差：從吉家網上查知，這個樓盤二手房成交價格 13712元/m²，一二手房倒掛37.12%。
最新動態： 武漢恒大龍城已拿預售證，預計2018年10月1號開盤，推107.108.109.110.115號樓，建筑面積95-125平精裝房源，總計340套房源，全針對剛需，均價10000元/平，含2000元/平裝修。
點評：
1、首付門檻低，適合大漢口的剛需購房者。
2、宋家崗板塊發展潛力較大，但短期投資不是太可取。
3、距離主城區非常遠，但好在周邊有地鐵和快速路。
4、配套成熟，自帶華師附小。
NO4、萬福國際廣場▲▲▲
新房均價：14000元/m²
價差：位于新二環內，但價格低于同等區域6000元/平，參考南湖、后湖2萬以上的均價。附近的公寓復地海上海開盤價格都已經2高達.3萬/平，而且周邊地王樓面價都已經突破了2萬。
最新動態： 萬福國際廣場預計2018年10月推出二期5、6、7號樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精裝房源。
點評：
1、位于漢陽新二環內的位置，周邊是雙地鐵，絕對的位置好。
2、周邊的配套非常成熟，自帶幼兒園。
3、小戶型首付門檻低，適合想住市中心但資金不足的年輕人。
4、前期賣毛坯，此次帶裝修，性價比雖然降低了但是仍然值得買。
NO5、招商公園1872▲▲▲
新房均價：均價約14500元/平。
最新動態：招商公園1872預計2018年10月加推七期3號樓111、165平毛坯房源，在線交資料已截止。目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。
價差：和3年前開盤價格差不多，二手房掛牌價已經1.8萬/平，附近四新新房均價也在1.5-1.6萬/平左右。
點評：
1、距離漢陽核心最近的樓盤，樓盤如其名，環境不錯，周邊是墨水湖公園。
2、毛坯房，性價比高，自帶華師附小。
3、房源太少，買到有難度。
NO6、東原啟程▲▲▲
新房均價：13500元/m²
價差：白沙洲最后一波低價房，周邊二手房價格在1.8萬左右，一二手房倒掛嚴重。此外，隨著白沙洲新盤入市，東原啟程的價格會低于新盤五千左右。
最新動態：后期10月底加推3、4號樓，面積95平至142平，前期均價13500元/平，含2500元/平的精裝修。
點評：
1、白沙洲三環內唯一在售樓盤，自帶學區配套，地鐵在門口。
2、東原啟城性價比在白沙洲的樓盤里面是可以排名前三的。
3、套路深，很難買，很難買，很難買。大戶型幾率會大很多。
NO7、城投四新之光▲▲▲
新房均價：前期均價12500元/平
價差空間：四新整體新房均價在1.5萬左右，本項目賣毛坯，低于周邊帶裝修價格三四千。
最新動態：城投四新之光預計2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。
靖哥哥點評：
1、四新稀有毛坯盤，品質良心。
2、自帶商業和城市公園，周邊有國博一小和二小的規劃。
3、很難搶，有小道消息說被團購。
NO8、漢口派▲▲▲
新房均價：暫無，參考周邊城開云悅邸帶裝修18000元/平
價差：漢口派周邊二手房價格已經突破2萬，而且戶型小，總價低。
最新動態：漢口派一期預計2018年10月首次開盤，將推出1,2號樓建面約60-90平精裝房，目前正在誠意登記中。
點評：
1、商業體上蓋的樓房，商業配套規劃是最大亮點。
2、3地鐵換乘，交通非常便利。
3、比較難買，性價比超高，投資和自住都可以。
NO9、東原樂見城▲▲▲
新房均價：15500元/平
價差：周邊的保利心語二手房價格在2.2萬/平左右，倒掛嚴重。南湖在售的新房樓盤均價都在2萬以上，因此性價比也非常不錯。
最新動態： 東原樂見城預計2018年10月底加推4、13號樓，面積為110-113-125-143㎡，共448套房源，均價15500（含2500元/平精裝）目前正在誠意登記中。
點評：
1、挨著三環邊，地鐵盤，地鐵7號線已經開通，交通方便。
2、前期登記人數較多，比較難搶，現在可能會機會大很多。
NO10、清江山水九程▲▲▲
新房均價：22000元/平
價差：關山大道目前價格最低的樓盤，周邊的正榮紫闕臺毛坯均價24000元/平，泛悅城帶裝修均價24500元/平。
最新動態：清江山水九程預計2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高層建面約107-132，洋房建面約164-183平戶型，高層均價22000元/平，含3000元/平精裝，洋房均價26300元/平，含3500元/平精裝。
點評：
1、清江山水位于光谷核心地帶，臨近軟件園，周邊產業較為發達。
2、價格雖不低，但在光谷關山大道板塊內單價具有一定優勢。
3、清江山水前期產品因質量、物業等問題維權較多。
以上就是給大家推薦的部分性價比較高的樓盤，排名不分先后，雖然有些樓盤很難買，但就目前武漢的市場情況，買房不能急于一時，畢竟市場已經偏買方了。
附近飯店查詢
百度地圖 搜索城市名稱，在搜索“飯店”，地圖上該城市所有記錄了的飯店都會出來 百度網頁 搜索“****城市美食”、“*****城市飯店”等也可以 114電信電話導航、116114網通電話導航，可查詢具體飯店的地址、電話，并提供轉接訂餐等服務（你還可以打電
飯店\查詢
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求成都4天3夜的游玩攻略~~~
1、 大熊貓繁育基地
大熊貓是來到成都不可錯過的風景，大熊貓們每天早上會在室外嬉戲玩樂，如果想看到它們嬉戲的場景，務必在早上9點左右到達，否則就只能看到懶家伙們就藏在空調房里呼呼大睡了。在大熊貓產房還可以看到很萌的熊貓幼崽，時時有工作人員給它們做撫觸，非常趣致可愛。大熊貓繁育基地遍植竹子，環境清幽，除了大熊貓還有許多小熊貓也很值得一觀。
門票：58元。
開放時間：8：00-18：00
交通：新南門客運站(旅游集散中心)乘坐旅游公交專線902路直達成都大熊貓繁育研究基地； 乘坐1、45、63、69、70、71、83、82、49、60路公交到昭覺寺公交站，再轉公交198路或532路即到成都大熊貓繁育研究基地；市中心選擇打的士前往熊貓基地游覽，車費大概在30元左右。當然也可在成都包車前往。
2、三星堆博物館
它是探秘四川古蜀王國的最佳途徑。那是一段沒有文字記載的歷史，只通過一件件有厚重泥土氣息的文物講述著，龐大而又怪異的青銅面具、造型奇特的神樹以及圣潔的祭壇還原著3000年前的時光。由于遠離成都市區，游客很少，可以靜靜地透過玻璃聆聽歷史。
門票：82元。
開放時間：8：30-18：30
交通：
1、在成都市新南門汽車站乘坐三星堆直達車，每日8:30和15:00發車
2、成都市區內乘坐1、7、45、63、69、70、71、83、302路公交車至昭覺寺車站，在昭覺寺車站換車至廣漢僅需要20分鐘，廣漢至三星堆乘坐6路公交車即可達。
自駕：108國道（至廣漢）、成綿高速（至廣漢）。
3、金沙遺址博物館
2005年，國家文物局公布了中國文化遺產的標志，漂亮的圖案，象征富貴繁華的金黃色，極富美感，它就是金沙遺址出土的太陽神鳥金飾。當然，來到這里不僅僅是欣賞這件千年前的設計圖案，更有眾多和三星堆文化一脈相承的文物記錄著古蜀王國文明的傳承。金沙遺址離市區較近，游人如織，加之周圍公園似的環境，很適合閑逛。
門票：80元。
開放時間：8：00-18：00（夏季） 8：00-17：30（冬季）
交通：乘7、14、82、83、96、111、311、401、502路在青羊大道北下車，乘901路在金沙遺址路下車。、 都江堰
余秋雨說過世間最偉大的工程不是長城，而是都江堰，正因為它，成都成了天府之國，四川人民才能豐衣足食直到今日，繼而中國也就有了穩定的大后方。供奉李冰父子的二王廟就佇立在都江堰旁，他們將被世世代代的中國人們所牢記。
門票：90元。
開放時間：9：00-18：30
交通：可乘坐動車前往都江堰。也可在新南門汽車站、茶店子汽車站乘坐直達都江堰的班車。青城山與都江堰景區之間也有很多趟公交，非常方便。
5、 青城山
青城山是著名的道教名山，氣質就像道家一樣幽靜。徒步上山的路上幾乎沒有人，除了悠長的小道、茂密的樹林以及時不時冒出來分散你注意力的小松鼠，或許偶爾路過幾個山間的挑客和滑竿“司機”，直到上到山頂看到巍峨的上清宮才真正體會到“問道青城山”的深意。
門票：90元（青城前山） 20元（青城后山）
開放時間：8：00-17：00
交通：
1、新南門汽車站、茶店子長途汽車站每天都有發往青城山的專線車,班次非常多。
2、可乘坐成都——青城山的動車，票價15元。
從青城山火車站下車后即有直達前山景區大門的公交，但要看清楚是到前山還是后山。
、 杜甫草堂
浣花溪畔的草堂是詩圣杜甫的故居，一個被譽為中國文學圣地的地方，杜甫就在這里創作出了很多小時候我們曾吟誦過的詩歌，或為尋訪舊址而來，或為年少時的杜詩情結而來，更或者只為田園般的景色而來。傍晚是草堂最漂亮的時候，游客較少，空氣濕潤，詩意甚濃。
門票：60元。
開放時間：8：00-18：30（夏季） 8：00-18：00（冬季）
交通：乘坐19路、35路、47路、58路、59路、82路、88路、309路、319路、503路均可到達。另外，杜甫草堂與武侯祠、永陵有旅游專線車。
7、 武侯祠
諸葛亮的名聲實在太大了，即使旅游團扎堆，導游的講解不絕入耳，也無法阻止人們去瞻仰的腳步。況且這里還是中國唯一一座君臣合祀的祠廟，也是最富盛名的三國遺跡博物館。同時，武侯祠也是著名的品茶之地，雖不能煮酒論英雄，但泡茶思三國也別有一番情調。
門票：60元。
開放時間：8：00-18：00.
交通：乘坐1路、10路、57路、82路、301路、334路、335路、503路、521路、901路、904路均可到達。順道游：錦里古街與武侯祠相鄰，是吃飯掃街的好去處。
順道吃：
皇城壩小吃：小有名氣的一家店，味道一般，但小吃品種很多，選擇面很廣；地址：成都武侯大街259號，可步行前往；電話：028-85076117
重慶胖媽爛火鍋（成都總店）：成都當地人經常去的火鍋店；地址：青羊區東城根上街220號；從景區出發：在武侯祠乘坐57路公交車在商業街口站下車，共三站；
成都做為一個省會城市，住宿是相當的方便的，幾乎東西南北中任何一個方向都能找到適合下榻的地方，以火車站、汽車站附近為最，且高中低檔都有，總的說來住宿消費水平應是中等偏下。快捷酒店一般分店多，地理位置較好。而青年旅社都很有特色，并且可以向客棧老板咨詢很多很“草根”的問題。另外，住宿的地方都伴著美食，可以多請教住宿地前臺，會有意想不到的收獲。
成都緣來客棧
地址：成都市青羊區北東街1號時代印象3棟3樓20號
價格：經濟房 遠方價150元/間；掛牌價 180元/間
成都山姆青年客棧
地址：成都市陜西街130號附6號
指路：蓉城飯店旁。
價格：單人間 100元/間
驢友記青年旅舍
地址：金牛區萬福橋側星輝西路任家灣23號
價格：多人間25~35元；單人間50元；雙人間70元
成都景點眾多，如有一周左右時間來逛成都最為合適。
第一天：早上趕9點之前到達大熊貓繁育基地看大熊貓，12點出發到廣漢美食一條街吃午飯，13點參觀三星堆博物館。17點返回成都，18點晚飯，飯后可到九眼橋酒吧街尋一處合眼緣的酒吧放松。
第二天：一早出發到青城山，一路輕松爬山到山頂，午餐在青城山中解決，隨意瀏覽青城山美景，夜晚宿在上清宮。
第三天：早上下山乘坐公交車直達都江堰景區，游覽正在工作著的文物-都江堰，午飯在都江堰景區外的南橋美食街解決。下午返回成都，到文殊坊喝茶休整。
第四天：上午金沙遺址博物館，下午游寬巷子窄巷子，步行到人民公園，可在人民公園的鶴鳴茶館喝茶，體會最地道的老成都茶館文化。晚飯可選擇人民公園東門外的老媽蹄花。晚飯后可到琴臺路的文化公園欣賞蜀風雅韻8點開場的川劇表演。
第五天：上午游覽武侯祠，出武侯祠既是錦里，可在錦里品嘗成都小吃，午飯可選擇武侯祠三站路的胖媽爛火鍋，飯后稍作休息即可游覽杜甫草堂，出杜甫草堂既是浣花溪公園。夜晚可去春熙路逛街購物看美女。
第六天：可出發去成都周邊的安仁古鎮，上午參觀劉文彩莊園，午飯在安仁老街找一處老公館改建的餐館，順便逛一下安仁老街，下午游覽建川博物館。
第七天：可做輕松*之旅，上午青羊宮，下午文殊院，晚飯可在文殊院吃著名的文殊院素齋。
人文線路：成都是一個歷史文化很豐富的城市，無論是千年前的古蜀文化、還是名人故居、百年學府以及佛寺古剎都是文化旅人不可錯過的。
第一天：上午三星堆博物館，午飯廣漢美食街，下午金沙遺址博物館。
第二天：四川博物館，午飯在四川大學附近，下午望江公園（追尋薛濤蹤跡）。
第三天：游覽安仁古鎮的劉文彩莊園和建川博物館，古鎮上的老公館也值得一觀。
第四天：上午游覽新都寶光寺，下午游覽桂湖公園
如有時間，可繼續安排四川周邊古鎮之旅，包括：上里古鎮，平樂古鎮，街子古鎮，黃龍溪古鎮，元通古鎮，洛帶古鎮
休閑線路：休閑是成都最突出的性格，喝茶、泡吧、掃街都是絕妙的休閑體驗活動，此條線路的關鍵詞就是慢，慢慢品、慢慢游、慢慢感受。
第一天：上午武侯祠，下午錦里喝茶晚上泡酒吧
第二天：上午寬窄巷子，下午步行到人民公園喝茶
第三天：上午四川博物館，下午望江公園喝茶，晚上九眼橋酒吧街泡酒吧
如有時間，可尋一座公園，點一碗蓋茶讀書看報或者閑聊搓麻渡過悠閑時光
推薦線路
第一日：武侯祠和錦里
第二日：杜甫草堂和浣花溪公園
第三日：青羊宮和文化公園，夜晚在文化公園的蜀風雅韻看川劇
第四日：都江堰一日游
第五日：大熊貓繁育基地和三星堆博物館
如時間寬裕，還可繼續安排兩日古鎮游：安仁古鎮，第一天參觀劉文彩莊園，晚上住在古鎮老街公館改建的客棧里順便游覽老街，第二天游覽建川博物館（博物館占地廣闊，建議購買游覽車票）；平樂古鎮，第一天游古鎮宿在古鎮，第二天可游覽古鎮不遠的蘆溝竹海。
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