合肥市國土資源局發布了關于《合肥市被征收集體土地上房屋補償辦法(修改草案)》(征求意見稿)公開征求意見的公告。
征求意見稿中關于拆遷補償范圍及補償細則具體內容如下:
1. 適用范圍
瑤海區、廬陽區、蜀山區、包河區行*區域內(含高新技術產業開發區、經濟技術開發區、新站高新技術產業開發區,以下統稱市區)被征收集體土地上房屋補償工作,適用本辦法。
2.補償安置
(1)、用途和合法性認定
個人在宅基地上建設的房屋,按照住宅房屋認定。鄉(鎮)村公共設施、公益事業以及鄉鎮企業在集體土地建設用地上建設的房屋,按照辦公、生產等用途房屋認定。
拆遷集體土地上住宅房屋的補償,按照下列規定情形計算有效面積:
(一)房屋面積大于人均60平方米建筑面積的,按照人均60平方米建筑面積計算有效面積。
(二)房屋面積小于人均60平方米大于人均30平方米建筑面積的,按照人均實有面積計算有效面積。
(三)房屋面積小于人均30平方米建筑面積的,補償對象可按200元/平方米申請補齊至人均30平方米建筑面積后計算有效面積。
(2)、補償對象認定
征收集體土地涉及宅基地上房屋補償的,對同時符合下列條件的人員認定為補償對象,予以住宅房屋補償安置:
(一)依法享有家庭聯產承包土地。
(二)補償房屋屬于自有產權。
(三)公告時屬于征地范圍內常住戶籍人口(含全日制在讀大中專學生、現役士兵、正在服刑人員和就地征地“農轉非”人員)。
(四)國家和省級水利水電工程建設移民,經縣級(含)以上人民*府批準落戶的人員,可在遷入地認定為房屋安置人口。
其他特殊類型安置人口
符合本辦法第八條補償對象的家庭戶中,有屬于下列情形的直系親屬,可視為房屋補償安置人口。
但是,已在其他征地項目中獲得房屋補償安置或者已享受房改售房(含全額或差額集資建房、經濟適用房)等住房福利*策的人口除外:
(一)本辦法第八條規定人員的已婚配偶及兩人婚生子女(配偶和子女必須為中華人民共和國公民),在公告前戶籍已遷入范圍內依法收養的子女。
(二)原在當地享有承包土地,后根據戶籍*策“農轉非”,從征地范圍遷出的人員本人。
本人、配偶及其共同生活的未初婚子女戶籍在合肥市的,配偶、子女可按建筑安裝綜合成本價人均購買30平方米建筑面積;現役*官的補償參照本項規定執行。
(三)符合房屋安置人口的婦女,公告前已孕且符合計劃生育*策的胎兒。
拓展資料:
3. 房屋補償安置標準
房屋補償對象可以選擇產權調換,也可以選擇貨幣補償。
(一)選擇產權調換的,原房屋依據本辦法第七條規定計算有效建筑面積后,對補償對象按照人均30平方米建筑面積實行產權調換,產權調換后的剩余有效建筑面積按照單位平方米造價予以補償。
因交易等原因造成原房屋面積小于人均30平方米建筑面積的,按照交易后剩余面積實行產權調換。單位平方米造價按照市人民*府公布的標準執行。
產權調換后,補償對象可按800元/平方米人均申請增加購買15平方米建筑面積。
(二)選擇貨幣補償的,按對應安置房屋所在區域房地產市場評估基準價乘以應安置面積予以補償。應安置面積依據本條第(一)項規定進行計算(含人均可以增加購買的15平方米建筑面積)。
4. 臨時安置費等補償
住宅房屋實行房屋安置的,過渡期不超過18個月。過渡期從補償對象交房之月起,至實施單位發布房屋安置通知時止。
過渡期內,補償對象自行解決臨時住房的,實施單位應當按照規定標準支付臨時安置費。逾期未安置,自逾期之月起不滿12個月的,按照規定標準的50%增付逾期臨時安置費;超過12個月的,自第13月起按照規定標準的100%增付逾期臨時安置費。
實行現房安置或者補償對象選擇貨幣補償的,按照規定標準支付3個月臨時安置費。
住宅房屋臨時安置費,按照應安置房屋建筑面積(不含按建筑安裝綜合成本價購買的面積)計算。集體性質非住宅,不予以臨時安置費補償。臨時安置費按照市人民*府公布的標準執行。
合肥經濟開發區屬于哪個區
不懂就不要亂答好么,合肥市區行*區劃只有蜀山、廬陽、包河、瑤海四個區,經開區、高新區、*務區、濱湖區等都屬于功能區,行*區劃上經開區、高新區、*務區都屬于蜀山區也就是340104行*區劃代碼(身份證前六位),濱湖新區屬于包河區340111行*區劃代碼!
合肥市分哪幾個區?各個區的經濟情況怎么樣
樓主您好
合肥市轄廬陽區、包河區、瑤海區、蜀山區、巢湖市、肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣,并賦予合肥高新技術產業開發區、合肥經濟技術開發區、合肥新站綜合試驗區、合肥巢湖經濟開發區市級管理權限。全市總面積11408.48平方公里(其中巢湖水面面積769.5平方公里),市區總面積838.52平方公里,建成區面積360平方公里。
市轄區
廬陽區
面積139.32平方千米,人口60.92萬。郵*編碼230001。區人民*府駐濉溪路295號。下轄11個街道、1鄉1鎮:逍遙津街道、三牌樓街道、縣橋街道、益民街道、安慶路街道、光明街道、亳州路街道、雙崗街道、杏花村街道、海棠街道、杏林街道、大楊鎮、三十崗鄉;
包河區
面積340平方千米(其中巢湖水面74平方千米),人口81.77萬。郵*編碼230041。區人民*府駐包河大道118號。下轄7個街道、2個鎮:常青街道、蕪湖路街道、包公街道、駱崗街道、望湖街道、煙墩街道、義城街道、淝河鎮、大圩鎮。
瑤海區
面積229.53平方千米,人口90.28萬。郵*編碼230011。區人民*府駐明光路1號。下轄13個街道 、2鎮1鄉:城東街道、勝利路街道、明光路街道、車站街道、三里街街道、銅陵路街道、七里站街道、大通路街道、和平路街道、紅光街道、大興鎮、磨店鄉、長淮街道、方廟街道、七里塘街道、三十頭鎮(后面4個由合肥新站綜合開發試驗區代管);
蜀山區
面積246.83平方千米,人口102.23萬。郵*編碼230061。區人民*府駐梅山路107號。下轄8個街道、2個鎮:稻香村街道、三里庵街道、南七里站街道、五里墩街道、西園新村街道、琥珀山莊街道、荷葉地街道、筆架山街道、井崗鎮、南崗鎮;
管轄市縣
巢湖市
面積2082平方千米。人口89萬(2009年末)。郵編:238000。市人民*府駐臥牛山街道。下轄6個街道、11個鎮、1個鄉:臥牛山街道、亞父街道、天河街道、鳳凰山街道、半湯街道、中廟街道、柘皋鎮、烔煬鎮、槐林鎮、壩鎮鎮、散兵鎮、蘇灣鎮、夏閣鎮、黃麓鎮、銀屏鎮、中垾鎮、欄桿集鎮、廟崗鄉。
肥東縣
面積2276平方千米(其中巢湖水面60平方千米),常住人口110.9 萬。郵*編碼231600。縣人民*府駐店埠鎮。 下轄12個鎮、6個鄉,其中1個民族鄉:店埠鎮、撮鎮、橋頭集鎮、長臨河鎮、梁園鎮、石塘鎮、古城鎮、八斗鎮、元疃鎮、白龍鎮、包公鎮、陳集鎮、楊店鄉、眾興鄉、張集鄉、馬湖鄉、響導鄉、牌坊*滿族鄉;2009年11月1日起, 肥東縣龍崗開發區轄區面積8.35平方公里,現有常住人口27324人移交給瑤海區。2010年5月13日縣委、縣*府研究決定,將合肥肥東新城經濟開發園區正式更名為肥東經濟開發區。
肥西縣
面積2061平方千米(其中巢湖水面100平方千米),常住人口88.9萬。郵*編碼231200。縣人民*府駐上派鎮巢湖路。下轄10個鎮、4個鄉:上派鎮、三河鎮、桃花鎮、花崗鎮、高劉鎮、官亭鎮、小廟鎮、山南鎮、豐樂鎮、紫蓬鎮、高店鄉、銘傳鄉、柿樹崗鄉、嚴店鄉;
長豐縣
面積1938平方千米,常住人口78.99萬。郵*編碼231100。縣人民*府駐水湖鎮長豐路85號。下轄8個鎮、6個鄉、1個省級經濟開發區:水湖鎮、雙墩鎮、崗集鎮、下塘鎮、吳山鎮、楊廟鎮、朱巷鎮、莊墓鎮、羅塘鄉、義井鄉、左店鄉、杜集鄉、造甲鄉、陶樓鄉、(省級)雙鳳經濟開發區;
廬江縣
面積2348平方千米。總人口120萬人。郵編:231500。縣人民*府駐廬城鎮。下轄廬城鎮、冶父山鎮、湯池鎮、盛橋鎮、白山鎮、同大鎮、郭河鎮、石頭鎮、金牛鎮、柯坦鎮、泥河鎮、礬山鎮、龍橋鎮、白湖鎮、樂橋鎮、羅河鎮、萬山鎮。
合肥的面積大約是多少平方千米
總面積:7029.48平方千米
合肥市轄瑤海、廬陽、蜀山、包河4區和肥東、肥西、長豐3縣,并賦予合肥高新技術產業開發區、合肥經濟技術開發區、合肥新站綜合試驗區市級管理權限。全市行*轄區總面積為7029.48平方公里,其中巢湖水面面積233.4平方公里;市區總面積838.52平方公里,其中巢湖水面面積72.93平方公里,新增南崗鎮面積91.95平方公里,新增煙墩鄉面積106.78平方公里,市區建成區面積為224平方公里。
合肥車管所的地址分別在哪里?
1、合肥市公安局交通警察支隊車管所蜀山工作站
地址: 蜀山經濟開發區湖光路與仙霞路交口
2、合肥市公安局交通警察支隊車輛管理所
地址: 合肥市經開區宿松路與紫石路交口
3、合肥市公安局交通警察支隊車管所包河工作站
地址: 合肥市包河工業區天津路與哈爾濱路交口
4、合肥市公安局交通警察支隊車管所廬陽工作站
地址: 合肥市廬陽產業園官塘路7號
5、合肥市公安局交通警察支隊車管所瑤海工作站
地址: 新站區文忠路與天水路交叉口
參考資料:安徽省交管局-服務地圖
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