榮觀房產網成都的房價，要分區看，地點一般或者老城區就在下跌。如果是地鐵線上或者好地段就維持不變，也沒漲，但這種市場形勢下，不跌就是漲。再一次印證了買房子的三大要素：地段，地段，還是地段！
現在股市復蘇了，一般股市都比樓市提前半年復蘇，也提前半年下跌。可以作為參考
房價漲了那么多，究竟是被炒起來的還是真的有
是炒起來的：
1、你見過哪個東西舊的比新的貴，除了古董等外？汽車前一分鐘買后一分種賣都得要跌價，就這房子舊的比新的貴不是炒起來的怎么可能。
2、剛需買房子的有，但是別人買不起都是買的小戶型，但是你在看看市場上推薦的都是120-140的大戶型，為什么？因為zf在拆遷拆別人的房子，zf在征地在拆別人的房子，zf在棚戶區改造在拆別人的房子，*府在拆房子。房子被拆了不買住哪？房子都被拆了難道還怕你不買？今天不買，沒關系，繼續拆，慢慢建，房價不漲才他媽怪！這就是zf的圈地運動，土地財*。所以最終老百姓的血汗都被zf榨干了。
3、房子開盤后賣出的少沒關系，能賣幾套是幾套，最后都是二手房公司、開發商自己買，買了才能漲啊，不買怎么漲？一般開盤到最后房子最后開發商自己買（左手放右手）。買了不虧啊，只要不過戶，不公證永遠不交稅，一旦誰要買，稅都是最終買主的，你說漲不漲。
4、在說下地震后房價為什么不高，很簡單，這地方經常地震。而地震太危險，就算*府把房子拆了也不會在地震的地方再買，所以地震的地方房子漲不了，而且也炒不了，因為地震把房子震壞了也得還房貸，那就更沒的人買了。沒人買的地方你建房子賣誰去？連買房的人都沒得，你吃誰的差價去呢？難道自己吃自己差價？所以房價就是炒起來的
房價真的那么可怕嗎 房價上漲帶來了哪些風險
您好， 金融風險
從目前報道中看到的最大的負面是引發金融危險，甚至網絡出現瘋傳假離婚之后以700萬房源估值千萬，從中騙貸的例子。該做法毫無專業性可言，任何一個銀行從業人員都能將之駁斥得體無完膚。即便有人能夠串通各方機構實現騙貸，那也是違法的，拿來作為房價暴漲之后引發的金融風險，完全是風馬牛不相及。
投機購房
部分城市出現了炒樓花現象，投機購房有所抬頭，在深圳尤為明顯。相關部門也已經出臺了相應的*策，來抑制此類投機行為。年初，深圳就有多家銀行開始收緊房貸*策以限制中介炒房。近期深圳市委書記馬興瑞也表示要嚴厲打擊炒房行為。
這種投機炒房行為，不僅深圳存在，部分房價上漲較快的非限購城市也存在。但個人認為，不用過于擔心，如果沒有"接盤俠"，這些投機行為也會很快煙消云散。
一線城市地價快速攀升
目前來看，一線城市的地價確實貴得離譜，當然這也是由一線城市的土地供求關系所決定的。事實上，參與主體--開發商也已經意識到這個問題。最終地價還是會交由市場來解決，一旦超越了實際的市場行情，誰都不愿意做虧本的生意。
潛在購房者的心理打擊
當然，最大的負面狀況應該當屬對廣大潛在購房者的心理打擊。這個則需要媒體從業人員要更加專業，不再為了搶新聞、博眼球而過分夸大事實。
短期來看，部分城市的房價可能還有一定程度的上升，但從整體的供求關系來看，今年并不具備房價暴漲的基本條件。大多數城市如今的供求關系相對均衡，甚至是供大于求的。北京、上海，深圳市場相對比較火爆，但價格漲幅已經不小，尤其是深圳，去年房價上漲幅度過大，去年四季度開始已經存在投機因素。一旦炒房得以控制，房價也將回歸理性。因此，房價并沒有大家想象的那么可怕，市場的力量是最大的，很多問題交還市場便能很快得以解決！
望采納
"房價真的漲了嗎
我們國家根本不缺房子。
高房價是由于投機，這個很容易理解，華人最喜歡干的事就是賭博，投機就是一種猜大小的游戲，連續十多年來都可以賭贏，當然相信自己是賭神了，面對目前一潭死水的市場，心有不甘而已。
在房地產市場庫存較多、人口拐點將至、城鎮化步伐放緩的大背景下，中國樓市步入下跌的趨勢難以逆轉。
房價真的會一直這么漲下去嗎
我見到過這樣之中說法，是否可靠就看題主自行鑒別了：
現在中國人口增長已經沒那么快了，而且大部分家庭都是獨生子，那么兩個獨生子女結婚會有一套房子，兩邊父母都有房子，這樣等兩邊父母百年之后，這對夫妻就會有三套房子！以這樣的趨勢，房子的數量會逐漸富余，房價會下降。
這個說法看著很不錯，但是我感覺房地產商肯定不會讓自己賠錢的，所以房價就呵呵了
房價真的那么可怕嗎 房價上漲帶來了哪些風險
房價確實可怕，房子貴使用年份也短，像北上廣深房價那就是天價如果持續再漲上去沒人買得起房子！房價漲高也就代表泡沫化繼續往高漲，房地產一垮中國經濟也就垮了，這就是中國為什么默許房地產上漲的原因，目前出臺的相關房地產*策都是治標不治本。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 聽說最近房價又漲了是真的嗎
