榮觀房產網我想賣掉一處房產，在中介掛了大半年信息了，從年初掛到現在還沒有賣出去。房子地理位置，房屋面積、轉出房價都是比較合理的，為什么賣不出去呢? 買房通：二手房市場與新房市場不同，除了買方是普通老百姓外，賣方大多數也是普通老百姓。
2016煙臺房價走勢 3年城市規劃曝光
對于煙臺購房者來說最關心的一定是，房價！2015年是十足的“樓市*策調控年”，央行雙降，利率達到24年最低水平，公積金二套房貸款首付比例降至20%。2016年房價走勢預測會怎樣？煙臺自2016年后三年城市規劃曝光，對房價又有怎樣的影響？
山東煙臺城市總體規劃獲批，將強化與青島威海等城市規劃銜接
近日，**辦公廳印發《關于批準煙臺市城市總體規劃的通知》，經**批準，原則同意《煙臺市城市總體規劃（2011－2020年）》。《總體規劃》是新型城鎮化背景下煙臺城市發展建設的藍圖，是煙臺市城市發展、建設和管理的基本依據。
《總體規劃》明確了煙臺的城市定位為山東半島的中心城市之一、環渤海地區重要的港口城市、國家歷史文化名城。預計到2020年中心城區常住人口控制在230萬人以內，城市建設用地控制在255平方公里以內。在城市形態上，市域將構建北部濱海城市帶和煙臺－青島發展軸的城鎮空間結構；中心城區將形成以芝罘濱海地帶為中心，多組團、多核心的濱海帶狀組團城市結構。
《總體規劃》增加了空間開發管制內容，劃定了城市開發邊界，強化了對城市水體、綠地、歷史文化資源的保護線和基礎設施的管控；充實了歷史文化名城保護規劃的內容，提出了保護目標、保護原則和措施；強化了生態環境保護和城市風貌的要求，提出要加強對濱海地區和城市岸線開發建設的規劃控制，構建傳統格局與現代景觀交相輝映，融山、城、海、島于一體的城市景觀。
同時，《總體規劃》還明確了城市綜合防災、城市綜合交通、市*基礎設施等專項規劃的建設控制要求。
《通知》要求煙臺市要重視城鄉區域統籌發展，在城市規劃區內實行城鄉統一的規劃管理，加強與青島、威海等城市的規劃銜接。要合理控制城市規模，提高土地利用效率。要完善城市基礎設施體系，進一步完善公路、水運、鐵路、機場等交通基礎設施，重視城市防災減災工作，建立健全城市綜合防災體系。要建設資源節約型和環境友好型城市，加強對自然保護區、風景名勝區、森林公園以及濕地、水源地等特殊生態功能區的保護。要創造良好的人居環境，統籌安排關系人民群眾切身利益的教育、醫療、市*等公共服務設施的規劃布局和建設。要重視歷史文化和風貌特色保護，切實保護好城市傳統風貌和格局。山東省人民*府和住房城鄉建設部要加強對《總體規劃》實施工作的指導、監督和檢查。
煙臺制定工業3年發展目標 至少增加10家上市企業
近日，煙臺召開全市加快工業發展動員大會，制定煙臺工業3年發展目標。其中，包含積極培育引進市場主體，筑牢轉型升級根基，3年至少新增10家以上上市企業。
煙臺工業三年發展目標
計劃稱，明確對中小企業的扶持范圍和標準，確保向重點領域傾斜。對企業存在的困難“一企一策”做好服務對接，營造更加有利于中小企業創業興業的良好環境，促進企業“小升規”，壯大規模體量。
在土地、資金、水、電等要素配置以及項目建設等服務上向重點企業傾斜。建立完善聯系企業制度，幫助企業解決發展中的重大問題。加強監督考核，確保扶優培強的*策落實到位，提升骨干企業的競爭力、規模優勢和品牌效應。
以優化企業供應鏈和價值鏈為核心，進一步提升產業鏈電子商務應用整體水平，培育發展面向制造業企業的電子商務外包服務。鼓勵企業自建電子商務平臺或利用第三方平臺，創新營銷模式，降低銷售成本，擴大銷售規模。
煙臺芝罘區三年造林200公頃 著力建設森林城市
2015年，煙臺芝罘區森林城市建設目標是推進森林城市建設，進一步改善城市生態環境，將芝罘的山水林田路居全部綠化、美化起來，讓魅力城市更加美麗，旨在營造“山在城中、城在林中、人在綠中”的城市特色，打造宜居、利居、樂居的生態城市。
煙臺著力打造森林城市
按計劃，全區共需新增造林面積200公頃，目前已完成造林66.7公頃。按照森林城市建設標準，區農發局將本著充分發揮森林多種效益的原則，以改善生態環境，保障水質安全為目標，因地制宜、科學規劃、合理布局，重點實施7項工程。
河流風景林帶：積極開展全流域水系綠化工程，做好濕地自然保護區功能恢復和濕地公園建設，以大沽夾河、勤河、橫河、渠河等主要河流進行規劃，重點建設沿河綠化帶。
公路綠化帶：在保護好現有森林資源的基礎上，借鑒國外先進經驗，進一步加強慢行綠道的規劃建設，對高速路、國道和省道適宜造林地片、疏林地進行造林規劃，規劃綠化帶寬不低于30米，適當增加大型喬木的造林比例，原有綠化帶補齊并盡量加寬。
社區綠化規劃：樹立城市建設以人為本的觀念，正確處理好經濟發展與生態環境保護之間的關系，探索推進各項城市綠化工程。新建小區嚴格按照綠化率不小于35%的標準，搞好綠化；老舊小區按照見縫插綠的原則，努力達到30%的綠化率標準以上。社區綠化盡可能地增加大型喬木種植，充分體現城在林中的生態環境。
山丘風景林：對市區南山和芝罘島區域，在保護好現有森林資源的基礎上，對現有適宜造林地片、伐除病腐木進行造林規劃。以突出樹木觀葉、觀花果等景觀為主題，采用大苗、大穴的造林方法，盡快建成森林景觀。
火燒跡地植被恢復：全面做好黃務、世回堯、奇山街道及只楚園區內火燒跡地植被恢復工作，搞好火燒跡地普查，摸清家底、登記造冊，編制火燒跡地造林規劃，選擇抗病能力強的樹種混交造林，按照造林技術規程，根據林地條件將造林任務落實到山頭地塊、落實到1:1萬地形圖上。
生態林場建設：采用多種途徑建設生態林場12處，面積5.6萬畝，把轄區內的生態公益林全部涵蓋到規劃的生態林場中，基本實現全區重點生態公益林規模化經營、林場化管理的目標。
荒山造林綠化：實施荒山造林工程的并建立荒山造林工作目標責任制，推動該項工作的順利開展。
蓬萊機場打開煙臺東進之門 助力空港經濟起飛
今年5月底投入使用的煙臺蓬萊國際機場，協助煙臺向“東”開拓了發展空間。
2015年5月28日，總投資45億元、建設工期歷時3年多的煙臺蓬萊機場正式啟用。新投用的蓬萊國際機場為4E級機場，可以起降包括波音747、空客A320等在內的大型客機，停機位39個，登機橋16個，候機樓面積9萬6千平方米，可以滿足旅客年吞吐量1000萬人次，貨郵吞吐量15萬噸、年起降10萬架次的要求。
煙臺蓬萊機場
煙臺蓬萊國際機場與濟南機場、青島機場構成山東省內3大干線機場，進一步提升了煙臺城市現代化、國際化程度。煙臺蓬萊國際機場與煙大鐵路輪渡、龍煙鐵路、煙臺八角港和榮烏高速、206國道相互依托，構成海陸空三位一體的交通樞紐，承載能力和保障能力將大幅提高。
隨著蓬萊國際機場的投入使用，煙臺周邊地區特別是蓬萊借勢布局的“航空+”項目正在一個個落地：投資23億元的北斗產業園項目“落子”蓬萊，依托衛星導航應用、新能源、智慧城市等產業項目，打造國內首個以高新技術為核心的北斗產業園；“阿里巴巴?蓬萊產業帶”和“蓬萊電商文化產業園”項目，借勢蓬萊機場布局“航空+電子商務”；投資30億元的南王山谷葡萄酒旅游文化產業園接受空港輻射，瞄準葡萄酒文化、休閑度假產業，向全產業鏈延伸。
（以上回答發布于2015-10-19，當前相關購房*策請以實際為準）
2011年煙臺房價走勢？
不會漲的太快，會慢漲。
溫總理說：“堅決抑制房價過快上漲”
總理的發言要充分理解
一，不要過快上漲
二，還是可以漲的
2011年，煙臺房價走勢
今年六七月份國家剛提出了二三線城市限購的事兒，論咱山東首先就是咱煙臺了，但這個東東還是會漲的，快慢而已，要買趁早，否則還要個十年八年的不知道落不落呢……加油
2017房價走勢最新消息
中國社會科學院2017年1月大資料房價指數顯示，多數樣本城市住房價格趨於平穩。少部分樣本城市房價雖在上漲，但其漲勢已經得到有效抑制。
2017年1月大資料房價指數總體顯示，多數樣本城市住房價格趨於平穩。少部分樣本城市房價雖在上漲，但其漲勢已經得到有效抑制。
從同比來看，三大熱點區域近一年房價漲幅巨大，非熱點城市房價表現相對穩定。大資料房價指數顯示，2017年1月，樣本城市中有重慶、西安、大連、深圳、瀋陽5個城市房價同比漲幅低於20%，其中西安、大連、深圳、瀋陽同比漲幅低於10%。但深圳近一年房價相對平穩，部分原因是因為需要消化2015年的過大漲幅。廊坊(燕郊)、天津、石家莊、廈門、上海房價同比漲幅依次分別為108.01%、83.64%、64.17%、62.7%和61.28%，居前五位。
分區域板塊看，樣本城市京津冀綜合指數同比上漲63.94%，長三角綜合指數同比上漲51.58%，中部綜合指數同比上漲39.59%，為近一年來三個領漲的熱點板塊。珠三角綜合指數同比上漲14.97%，表現相對平穩。
從環比來看，住房市場整體退熱，一半以上樣本城市房價環比已出現下降或停漲。大資料房價指數顯示，2017年1月，30個樣本城市中有16個城市房價環比下降或停漲。
其中太原、東莞、合肥、無錫、福州、蘇州、武漢、瀋陽等城市房價出現環比下降，深圳、南昌、煙臺、西安、上海、佛山、鄭州、大連等城市房價基本停漲。其余樣本城市房價雖然仍在小幅上漲，但環比漲幅較前期高點已經顯著下降，表明市場正處於整體退熱過程中。2017年1月，重慶房價環比出現異動，但由於調控*策及時加碼，未來走勢有待進一步觀察。
分區域板塊看，樣本城市中，京津冀綜合指數環比上漲3.13%，長三角綜合指數環比上漲1.46%，漲速相比2016年9月的小波峰總體表現出回落態勢;珠三角綜合指數環比上漲0.11%，中部綜合指數環比下降0.19%，房價進入基本穩定區間。
報告稱，從中位數來看，大城市間房價差距高達十倍，部分特大城市進入超高房價時代，北京房價中位數逼近六萬。大資料房價中位數顯示，2017年1月，一線城市中，北京、上海、深圳房價中位數超過或接近50000元/平方米，其中北京房價中位數達到57568元/平方米居全國第一，上海52429元/平方米居全國第二。
而同樣作為一線城市的廣州，房價中位數僅為20215元/平方米，不及另三個一線城市北京、上海和深圳的一半。作為副省級城市的瀋陽，房價中位數也僅為4996元/平方米，還不到北京和上海的十分之一。
報告稱，從城區層面來看，熱點城市郊區板塊房價率先退熱，市場理性逐步恢復。主要城區大資料房價指數顯示，2017年1月，熱點城市各區縣板塊中，核心城區房價環比漲幅總體較高，而非核心城區房價環比漲幅相對較低。如北京西城區、天津南開區、深圳羅湖區、上海靜安區黃浦區等，均在各區塊中房價環比漲幅相對居前。這與樓市過熱階段，郊區板塊房價漲勢蓋過主城區有顯著的不同。熱點城市郊區板塊房價率先退熱，與市場正在逐步恢復理性有關。
（以上回答發布于2017-02-20，當前相關購房*策請以實際為準）
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