榮觀房產網一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
開成國際公館的房子還可以，但是價格到時候會不會很高啊？
開成國際公館現在還沒開盤，價格還不確定，但是有認籌5千抵2萬的優惠，這個位置很好，而且樓下就是開成商悅廣場，以后逛街購物都方便
天津房價多少？
市內六區均價及漲幅情況
漲價小能手——南開區
知道16年上半年天津商品房單價之王是sei嗎？還想著和平哪？該與時俱進了您吶，現在南開已經篡位成功，登上榜首了！還記得年初多錢不？28499！這么大的差額必須排在天津所有區域之首！
然而促成南開區房價坐火箭式飆升的“罪魁禍首”必然離不開以魯能公館、復康路十一號為首的豪宅們，這些盤當年拿地當地王，現在抬起價來自然不虛。復康路十一號成功讓南開最高項目均價來到了65000元/㎡。 另外，2016年下半年和2017年全年南開區將有18宗地出讓（制本廠地塊已出），號稱“十八羅漢”，其中幾個大學地塊值得關注，蠻可以期待新地王的誕生。
傳統老大哥——和平區
面對南開區近來的咄咄逼人，天津樓市老大哥和平區表示“呵呵”——大聲說出來，36744元/㎡的樓面單價地王在哪個區？——當然是和平！樓面單價都比現在南開的新房均價高了有么有！
目前，在前不久府上和平以55000元/㎡均價封盤之后，和平區僅6個項目在售，熱銷均價4-6萬。和平區樓價為啥“落魄“了？很大原因是在售6個項目中，有一半是公寓。不過就算是公寓，放在和平區這樣的位置，那價格也是剛剛的。毗鄰濱江道的和平翰林公館，預計開盤價格將在40000-50000元/㎡之間，很大可能突破50000元/㎡。同樣毗鄰濱江道并由四季酒店集團物業加持的四季匯，開盤價格應該會更高。
而備受期待的和田道地塊，則可能在滄州天成的操盤下給我們更大的驚喜，有預測說均價會突破100000元/㎡，成為天津樓市項目單價天花板。天津衛未來首個均價破10萬的樓盤，還是看好你哦和平君~
龍椅輪流坐這周到我家——河西區
7月份，河西區住宅成交量占市內六區一半，占比達46.64%，良好的市場自然帶動房價飛速上漲，主力*新八大里板塊的北大資源閱城等項目，一個月內兩次漲價，單價上漲6000元/㎡，當真一天不見，差幾十萬…… 而8月第一周，河西成交均價以35881元/㎡成交均價，超越南開和平冠絕全市！
洋房敢賣11萬/㎡ ——河東區
河東區上周成交均價在29323元/㎡，在市內六區中排在第四位，看上去有點平淡，BUT，河東區上周開盤中信城市廣場，依托海河沿岸區位優勢，成功將躍層洋房最高賣到了11萬元/㎡！我們這些吃土的人類不得不感慨，買的都是壕啊！
論單價漲幅還得看——河北區
剛才說到南開區上半年漲價最多？河北區表示不服——雖然咱漲價絕對值沒那么多，但要說漲價速度，37%的漲幅笑傲津門！
河北區8月第1周成交均價28436元/㎡，目前均價最高的是首創大都滙39000元/㎡。 成交樓面價23468元/㎡建昌道地塊會被隆基泰和賣到多少呢？同樣保持期待。
惠靈頓一枝獨秀——紅橋區
最后可別忘了紅橋區~相對于市區其他區域，成交均價一直墊底的紅橋區多少有點乏善可陳，惠靈頓國際社區以37000元/㎡的均價一枝獨秀，扛起了拉動紅橋均價上漲的大旗。但未來的潛力還是可以期待的~
天津房價下跌了嗎？
天津漲價樓盤
泰安道五大院 40000元/㎡↑5.0%
融創王府壹號 36000元/平米↑7.14%
頤賢里 30000元/平米↑4.55%
紅磡領世郡中央御墅 最低價1200萬元/套↑4.0%
惠靈頓國際社區 23000元/㎡↑9.09%
天津降價樓盤
清谷 最低價1200萬元/套 ↓-75.0%
天津星河花園 4280元/㎡ ↓-16.36%
翰林雅苑 4850元/㎡ ↓-2.08%
金潤鳳凰洲 4900元/平米 ↓-9.43%
中鐵四季公館 5400元/㎡ ↓-6.78%
區域房價
天津15904元/㎡ ↑1%
西青11585元/㎡ ↑4%
濱海新區9510元/㎡ ↓-3%
北辰11305元/㎡ ↑2%
河西19018元/㎡ 0%
天津日報大廈后面新開了一個九號溫泉，請問是洗浴嗎？價格是多少？
剛去過太好了！聽說要漲價到168元，本人還要在下周再去享受一次，超舒服，三頓飯都可以吃
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