榮觀房產網王福重說的更接近正確對不過太隱晦了，制造業興國沒錯但中國現在制造業不行為毛呢因為壟斷分配不均，國家用啥手段壟斷呢通過絕對控制金融市場，沒有金融壟斷哪來高房價哪里的內需不振，這些道理這二位肯定都懂不是配合炒作要不就是對人不對事互相看不上，其實我挺煩馬光遠的沒啥干貨喜歡講些段子明明都是被轉載過800遍的還故作談笑風生狀，王福重觀點是跟我最接近的有時候有點語不驚人死不休
王福重：中國房地產是剛需還是泡沫
我認為中國房產是剛需，中國房地產雖然有泡沫，沒有想象中的那么大，原因如下：
1、中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不一樣。那些數萬元一平的房價畢竟是少數。多數是萬元左右的均價。中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、中國有一線、二線、三線城市，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區，房產依然是泡沫不多的。
3、以筆者家為例，我這里靠海的地級市。房價貴的1萬多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能說很多。因為各類上繳國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價也就應該是這個價格。剩下就是房地產商的利潤了，所以，我們這里沒有多少泡沫，而且房屋賣的也很火。
4、現在，都吆喝第四次單身潮來臨，說單身男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結婚。如果他們都結婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。剛需啊，同志，中國全部庫存才600萬套，才占需要的42%。
5、一般來說，一個三口之家住幾十平米的房子過于擠了。現在為了舒適，總是房子越來越大，這樣小房子換大房子，一個衛生間換成雙衛生間，所以居住面積增加了。地產商自然也需要不停蓋房子。
6、中國每年畢業800萬大學生，如果都結婚，就需要400萬套房屋，如果都不結婚，需要800萬套。而且畢業大學生、研究生，你看到幾個回家種土豆的，不都是落戶北上廣嗎？
7、另外中國*斧也不是當年的日本*斧，中國也不會坐視房價泡沫吹破而不理的。
大家好，我想2018年帶父母兩人去北京旅游怎樣劃算？
不知道您坐什么來，打算住哪里，我給您一個我給別人安排的路線您看一下吧，有問題您在留言給我。
首先不知道您坐哪個時間的動車過來，我看了一下，建議您坐G32，早上8點30分的那趟車，這樣到北京時間正好，所以我下面給您介紹的就按照這個時間順延了。（另外您去的地方有北有西還有市中心，我建議您住在靠北一點，居于您要旅游的這幾個景點的中心，第一房價便宜些，第二人口密集度不大，坐車方便，，您坐飛機回去到機場也方便，那我就給您推薦北二環鼓樓大街附近的旅館了，就給您推薦2個，一個是經濟型的：北京漢庭快捷酒店鼓樓店，還有一個是有老北京特色的四合院酒店：北京陽光老宅院酒店，您上攜程網都能查到）
第一天：到達北京南站13點28分，下車后先吃點東西吧，南站里面很多餐廳，吃完直接坐車先到酒店，南站下面就有地鐵4號線（您看路標就知道了，特方便，不用出南站），向陶然亭方向坐3站，宣武門下車，之后換乘地鐵2號線，向長椿街方向坐，7站地，鼓樓大街下車，您要住漢庭，就從E出口出來，順著二環路往西走300米就到了，要是住陽光老宅院，E出口出來，順著舊鼓樓大街往南走一點，有一個西緣胡同，進去走200米就到了），如果您不吃飯預計到達酒店時間15點左右，吃飯就往后推1小時，16點左右；安頓好之后，建議您今天就附近活動一下，去一下南鑼鼓巷，您查一下，在北京很有名的，而且晚上也熱鬧，您出門直接坐地鐵8號線，一站地就到了，南鑼鼓巷下車E出口出去就是，里面也有很多老北京小吃，回去路線同上。
第二天：建議您去故宮、天安門和**紀念館。早上出發，在鼓樓橋南站乘坐62路或82路公交，2站地，地安門外站下車，原地換乘124路公交，4站地，故宮站下車，過馬路往回走一點兒就是故宮北門，從北門進去您慢慢逛吧，逛完直接從南門出去就是天安門和天安門廣場，**紀念堂就在天安門廣場上，免費的，另外你要是還有時間建議你去天安門廣場東側的國家博物館轉轉，也是免費的，但要憑身份證進去，里面寶貝很多的，不愿意去國家博物館就去大柵欄步行街看看，里面很多北京小吃。回酒店您就在天安門東站坐地鐵一號線，往王府井方向坐3站，建國門站下車，換乘地鐵2號線，往朝陽門方向坐6站，鼓樓大街站下車回酒店。（我估計您逛一天也累了，不行就打個車回去，40塊錢左右就到了，記得跟司機說走東二環，另外友情提示：故宮老大了，要想全逛完估計最少2天，所以您在故宮里面別耽誤太多時間）
第三天：建議您去鳥巢和圓明園，先去鳥巢（水立方就在鳥巢旁邊），出門坐地鐵8號線，往安華橋、北土城方向坐，3站地奧體中心站下車B1出口出來，往北走800米就到鳥巢了，逛完鳥巢也可以去水立方逛逛。之后去圓明園，坐地鐵8號線往回坐一站，北土城站下車，換乘地鐵10號線，往健德門方向坐6站，海淀黃莊站下車，再換乘地鐵4號線，往中關村方向坐3站，圓明園站下車C出口出來往回走400米就是圓明園南門了。您要是嫌到地鐵麻煩，就打個車，30塊錢左右就到了，跟司機說直接走四環，省的他們繞道。您從圓明園回酒店，坐地鐵4號線，往北京大學東門方向坐8站，西直門站下車，換乘地鐵2號線，往積水潭方向坐2站，鼓樓大街站下車。
第四天：安排長城和十三陵吧，這個比較遠，我個建議您第二天去天安門廣場的時候溜達到前門（廣場南邊就是前門），找北京旅游集散中心（這是北京唯一一家正規一日游的旅行社，去報名第四天的八達嶺和十三陵一日游，價格每人200多，其他的價格低的一日游千萬別找，都是黑導游），因為您如果要自己坐車去長城和十三陵實在太遠了，而且太累，如果您非要自己坐車去，路線如下：您從酒店出來，順著北二環北邊向西走一站地，到達德勝門，在德勝門乘坐919路公交車，到八達嶺長城下車，乘車時間約2.5小時，之后從八達嶺去十三陵，從八達嶺坐879路，到大宮門站下車，乘車時間約2小時，之后從十三陵回酒店，坐872路公交車，德勝門下車，步行回酒店，乘車時間約2小時。您看一下如果自己去太遠了，而且這兩個景點都是要考步行的，長城還要爬，路程非常折騰，所以強烈不建議您自己去，體力支撐不了。
第五天：您什么時候去機場我不清楚，但乘車路線告訴您，直接從鼓樓大街坐2號線，往安定門方向坐3站，東直門站下車，直接換成機場快線，一站到機場。
另外您來京天數較少，景點較多，如果您想旅程輕松一點，建議您可以放棄鳥巢或圓明園，說實話這兩個地方真沒啥可去的，希望我的建議能幫到您。
如果是自己訂飛機票和住宿的話，會特別貴，因為航空公司對普通游客的價位和旅行社簽訂的協議價有很大差別。你這邊是帶父母去，而且沒做太多攻略。怕到了北京不知道怎么玩，慌。
其實現在有種旅行方式叫做定制旅行，私人小包團家庭游。不僅以旅行社協議價來坐飛機住酒店，而且你的總體費用要比自由行低好多。預算可控。你可以在百度上搜：擇一旅行。也就是我們這邊的定制游。
不是參團那些吧？怕是那種匆匆忙忙的逛一圈就走
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