榮觀房產網對普通收入者來說，一般情況下，房價歷來超出其購買承受力甚多，因此由人均收入推導出房價存在泡沫的觀點很有群眾市場，是破裂*、暴跌*、崩盤 *、腰斬*的主要理論利器。
房價走勢分析
1、以人均收入來分析房價泡沫程度的
對普通收入者來說，一般情況下，房價歷來超出其購買承受力甚多，因此由人均收入推導出房價存在泡沫的觀點很有群眾市場，是破裂*、暴跌*、崩盤*、腰斬*的主要理論利器。如果說，房價是有效需求群體購買力競爭的結果，夠不到門檻的群體，只是看客而已，用通俗的話來闡述，“房子不是賣給窮人的”， 這話讓人情何以堪，但又有多少人買“合理價位房”的夢想卻在現實中破碎。
2、以價值決定價格來分析房價高低
從建筑成本、樓面價、開發成本等分析出房價的技術派，頗受尊寵，但往往卻經受不住時間考驗。供需關系決定價格的觀點一般不受待見，即便偶爾被承認，更多的是堅持供過于求之論點，伴隨對炒房客的討伐。總之，賣方太黑心，不買冤價房，這是不買房運動的主要動力源泉，但現實中，其成員難逃“囚徒困境”的宿命,購買力達到門檻的剛需離棄組織是主要原因。
3、忽略土地相對稀缺性來分析房價
承載房子的土地，其稀缺性是決定房價及趨勢的主要因素。主流觀點認為，房子只是一堆鋼筋混凝土砌出來的骨灰盒，高房價是炒起來的。
4、忽略自住房性能價值來分析需求剛性程度的
普遍地，自住房的居住功能(出租房即可提供)被著重強調，而自住房能提供婚育便利、更好的生活品質、成就感等性能，被漠視或否定，不買房的種種依據由此可以羅列一堆。但是，現實中，有很多人在出租房里，因為買不起房子而怒氣沖天。
5、買/賣房錢用于炒股、買外幣的
盡管論壇里股神頗多(基本上不貼實盤)，不過，相比樓市、黃金市場，中國股市里常常是哀嚎遍野。看衰中國經濟的人士，出于財產避難目的，傾向于購買外幣。
6、采取對抗式博弈方式的
和開發商、銀行、中介硬扛，就是不給他們占便宜，站在買方的角度來說是可以理解的。但是，現實中，對不愿讓利的買方，賣方顯然也不樂意提供共贏的機會。
即使適度啃老，也一向被從道德上鄙視得無地自容。然現實中卻往往是另外一種局面，孝子父母的積蓄在通脹過程中被理財得當的人給洗劫了，其中可能 還包括憎恨的炒房客、啃老按揭族，肥水流入了“惡人”田啊，父母為子女老買不上房而操心，也不見得把孝順給做好了。啃老買房的，結婚買房生子流程比較圓滿，生活難了點，可能父母反而比較安心，也不見得沒盡好孝道。
7、將買房希望寄托于集團或首腦身上
8、將買房希望寄托于持有房產吐血甩賣
房價一有降的苗頭，開發商、炒房、房奴等就扛不住要跳樓賤賣房。他們難道不會采取策略降低供給，明知要賠錢還使加量。他們難道就那么脆弱，隨便一折騰就頂不住玩完。他們難道就那么不熟悉行業規則，沒有經驗，傻不拉嘰的等著挨宰。小心看跳樓大戲不成，反坐翻了板凳，細佬。
9、將買房希望寄托于經濟危機、戰爭、地震、恐怖活動的
經濟危機來的時候，人類會不會束手無策，眼巴巴地望著經濟一夜之間回到原始社會。戰爭、地震、恐怖活動來的時候，是保小命要緊還是抄底要緊。
10、盲目照搬別國經驗來分析樓市趨勢的
誰也不能證明，日本、香港、海南樓市蕭條史，在地球上每個國家或地區都復制一遍。
11、以股市模式來分析樓市趨勢的
實踐證明，在低點買上房的，不是專業的，就是瞎蒙的。
12、忽略通脹分析房價、房租趨勢的
通貨膨脹，讓這種泄憤的話成為現實。通脹讓以全款買房為目標的郁悶無比，也讓提前還貸的懊惱不已。不考慮通脹計算租售比，已經成為笑柄。
13、不能從宏觀上把握樓市發展階段的
樓市發展初級階段，其實很短暫，也不過10來年。買得起就盡快買，這個建議在過去十年是被罵房托的重要依據。但是，血淋淋的事實證明，在此階段，地段比波段重要得多。
14、被無房人士忽悠
在論壇上，預測房市的大仙相當多，其中很大一部分恐怕連售樓處的門檻都沒踏過，但這并不影響他對樓市掌控的自信，也不影響信徒的狂熱。
江西撫州的房價是多少，房市如何
我四月份買的房子，價格打完折2169元。算是好便宜的，現在新的樓盤價格都在2800左右。地委坡那個房子現在開盤價是4000元。新市*府那邊現在開盤價是2800，最高的是3800.都是電梯房。而且還是期房。。
現在撫州的房子還是蠻多的，多花點時間去看，期房有風險，現房還是比較好。推薦幾個地方你去看看，
一、臨川大酒店傍邊的電梯房，精裝修是3000 毛培房是2600.
二、金巢花園。在人才市場對面。房價從2300---2800不等，不是電梯房，這個有復式的樓房，相當好，可惜裝修太貴。
三、從西門口到北站的那邊，有很多期房。都可以去看看，還有就是新市*府那邊比較多。
江西撫州房價現在大概多少？
市*府翰城國際均價大概2800元，西湖綠州四期（高層）大概2900元，夢湖旁邊什么世紀城大概2700元，陽光城二期大概2500元，上頓渡那邊一中二中旁邊比撫州略高，市區小產權房1600左右，小樓盤大概2400左右，偏一點大概2000左右。
江西撫州市區最新房價
1、高檔樓盤：2800-3200元左右；
2、一般樓盤：2200-2600元左右；
3、小產權房（農民自建房）：1400-2000左右；
4、經濟適用房：900-1100元左右。
參考資料：撫州市房管局
江西省撫州市臨川房價?
在新一中對面或者旁邊，均價大概3300，買在二中旁邊的話大概均價3100--3200左右吧，新一中與老一中中間，有兩上小區，還有房子，均價3300左右，區行*大樓后面，如果想詳細了解，可以加Q4022670.
江西撫州市區的房價大概是多少錢一平方米？
撫州現在的房價也是猜不透的，交通便捷、生活方便的老城區價格有的比新城區的價格要少好幾百元，如老城區里的鳳凰城不到4000，前階段是3800樣的，而新城區也就是金巢開發區的豐源宜合、薈萃中央、未來城都4300左右了。要想了解更多撫州樓盤方面的內容，可以多關注本地網上信息。
參考資料：*
轉載請注明出處榮觀房產網 » 江西撫州市今年的房價是漲還是跌
