榮觀房產網先談點總體形勢。先不說國五條和二手房的*策。中國人均1.02套住房，告別總量短缺時代。
陽邏的房事有中國當前的共同之處，也有它的個性。
陽邏那就更不缺房。
先說人口。陽邏包括陽邏街和陽邏開發區兩個部分。陽邏街下轄14個社區，人口達13萬余人；陽邏開發區下轄8個社區，常住人口6.6萬。加上流動人口、武生院的2萬在校學生，也就20多萬人。
再說房源。保利圓夢城1.5萬戶5萬人；中央花園城5000戶1.5萬人；常陽東駿國際城2900戶1萬人；香榭花都1萬人，欣隆湖濱半島1萬人。再加上紅嶺小區、半山逸品等幾個樓盤，新洲一中周圍大盤云集，足以供應10多萬人居住。
如果把前二十盤加進去，陽邏這點人全裝進去都不是問題。
再加上相應數量更多的小樓盤，小產權，自住房。你就知道有多空。客觀的說，目前已經建的住房足可供應50萬人口，還不含未建的。
入住和亮燈就能反映這個問題。很多老的小區，入住20%就很好的啦。
再談外部交通。江北快速通道從2008年擬建的消息傳開，開建的消息一改再改。4年過去了，而江北快速通道這條長達27公里的道路僅有1.2公里正式動工，遲遲不見大動作。
個人預測，江北快速通道 2016年底能通就是萬幸。
至于輕軌，未來通估計是一定會通，到不會在2018年前。黃陂的能再2015前通就不錯啦。
陽邏還有一個弊端，是環境的污染。電廠，亞東，中東。電廠的幾大煙囪是大家都忽視不了的。還有柴泊湖的污染，陽邏人深受其害， 附近的幾個小區更是首當其沖。我估計靠近湖邊的好風景估計以后被氣味熏的更多。
到2020年，城區達54平方公里，人口45萬，成為現代港口貿易和工業新城。遠景為60萬人，相當于一個中等城市。陽邏的住房取決于經濟的發展，帶動就業人口。還有城鎮化建設。
陽邏房價五年內不會有大的變動。巨大的存量壓力和經濟放緩是誰也沒法忽視的。
二手房不能落戶武漢，還有受新*策影響。投資獲益效果不是太佳。如果不計劃長期持有，可盡快轉出。或者選擇商鋪，辦公類型投資。
如果壓力大，可以考慮租房。陽邏房價不會出現大的變化。考慮自住，根據經濟情況可以隨時考慮。但二手比新房便宜，那是必然。
保利上城喬木灣樓盤房價多少一平
目自身規劃有11萬方商業，可共享的區域商業配套沿白沙洲大道和八坦路分布，白沙洲大道上的商業為小型的超市，分布密集；八坦路周圍的張家灣小區底商和萬象新城、波光霞影的底商以及周邊各大的批發市場能滿足居民基本生活需求，但目前區域商業仍以低端的基本生活配套為主。目前尚未開盤，價格未公開。
武漢房價會繼續下跌嗎
.跌價 遲早會跌的，但是現在不會跌，至少不會跌的那個厲害
光谷中心花園
萬科朗苑
萬科西半島
萬科魅力之城
融僑錦城
保利心語
金地格林小城
萬安美景中央
這8個房產商的噱頭。
武漢現在（2008年11月份）的房價么樣了？現在買合適嗎？
上月成交
027社區 63套 5347.28元/㎡
耀江·麗景灣二期 62套 4528.34元/㎡
金地·國際花園 58套 7361.57元/㎡
泰源輕紡城（二期） 53套 7249.16元/㎡
金地·格林小城 49套 6066.52元/㎡
保利·心語 45套 5136.04元/㎡
寶安璞園 39套 5013.74元/㎡
融科·天城 34套 8801.59元/㎡
星海虹城 29套 6144.35元/㎡
錦繡龍城 29套 4657.18元/㎡
總體來看目前夠房有回暖的趨勢 如果真的回暖 那么房價將會再漲回去 當然 也有可能接著一塌糊涂,不過如果想把買房作為投資的話建議夠入,或許短期房價有再跌的可能,但是總體來說未來2-4年時間房價一定會漲回去 而且可能會比現在更高
參考資料：http://**
.武漢的房價以后會不會下跌？
不會跌的，房價占了*府的一大部分收入，所以*府不會讓房價下跌的，為了讓大家買房，房價還會小幅度繼續上漲，但是買房的人會越來越少。這么高的價格，想要賣出去也是越來越難。基本上房子買了就賣不掉了。
在武漢買房，武漢有哪些比較好的樓盤呢？
現在是不是買房的時機，哪個樓盤值得買？
在樓市連續火爆了兩年之后，目前市場購買力已經嚴重不足了，韭菜該割的也被割的差不多了，剩下的都是青黃不接的小韭菜，除了萬元剛需盤依舊搶手外，價格稍高或沒有倒掛空間的區域及樓盤似乎一下找不到過去開盤熱銷的感覺，甚至開盤冷場。
前段時間開盤的愛家名校華城，開盤現場人山人海，堪比國慶熱門旅游景點，而同一天開盤的漢口某樓盤只賣了個位數，對比非常的強烈。
現在是不是買房的時機？
或許，正是因為市場涼了，我們才能抓住一些真正的性價比高的好房子，而避開那些渾水摸魚的樓盤。
下面，給大家梳理了一下10月份將開性價比高的房源。
NO1、金地中法仟佰匯▲▲▲
新房均價：8800元/m²
價差：位于蔡甸不限購區，蔡甸二手房均價已經突破一萬。
最新動態： 金地中法仟佰匯預計10月加推三期6、7、8號樓，戶型面積106㎡，119㎡，140㎡精裝房源，精裝標準2000元/平。
點評：
1、項目位于蔡甸不限購區域。
2、距離地鐵4號線延長線鳳凰山站大約600米左右，4號線延長線2019年年底開通，差不多入住了也就通地鐵了。
3、這個項目是金地在蔡甸的首個項目，本身品質還不錯，自帶一部分商業，周邊還有比較好的區域規劃支持，在不限購區當中不管是剛需自住還是投資都還可以的。
4、性價比不錯較為難買。
NO2、首地云夢臺▲▲▲
新房均價：15000元/m²
價差：該項目周邊的二手房價格已經突破2萬/平，一二手房倒掛高達33.3%。這個項目賣毛坯，因此與周邊帶裝修新房相比也具有一定的價差空間，可以參考周邊匯悅天地18000元/平。
最新動態：首地云夢臺三期已開始誠意登記，推10、12、15、16號樓，戶型114.120.140.170.190平毛坯房源，預計10月中旬開盤，前期毛坯均價15000元/平。
點評：
1、后湖稀有毛坯房，這個價位不僅與周邊二手房倒掛空間大，與周邊帶裝修的新房也有價差。
2、項目品質不錯，定位改善盤，整體戶型和樓棟設計都比較舒適。
3、項目較為難買，資料也難交，不過還是那句話，多嘗試總是有機會，好盤都難買。
NO3、恒大龍城▲▲▲
新房均價：10000元/m²
價差：從吉家網上查知，這個樓盤二手房成交價格 13712元/m²，一二手房倒掛37.12%。
最新動態： 武漢恒大龍城已拿預售證，預計2018年10月1號開盤，推107.108.109.110.115號樓，建筑面積95-125平精裝房源，總計340套房源，全針對剛需，均價10000元/平，含2000元/平裝修。
點評：
1、首付門檻低，適合大漢口的剛需購房者。
2、宋家崗板塊發展潛力較大，但短期投資不是太可取。
3、距離主城區非常遠，但好在周邊有地鐵和快速路。
4、配套成熟，自帶華師附小。
NO4、萬福國際廣場▲▲▲
新房均價：14000元/m²
價差：位于新二環內，但價格低于同等區域6000元/平，參考南湖、后湖2萬以上的均價。附近的公寓復地海上海開盤價格都已經2高達.3萬/平，而且周邊地王樓面價都已經突破了2萬。
最新動態： 萬福國際廣場預計2018年10月推出二期5、6、7號樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精裝房源。
點評：
1、位于漢陽新二環內的位置，周邊是雙地鐵，絕對的位置好。
2、周邊的配套非常成熟，自帶幼兒園。
3、小戶型首付門檻低，適合想住市中心但資金不足的年輕人。
4、前期賣毛坯，此次帶裝修，性價比雖然降低了但是仍然值得買。
NO5、招商公園1872▲▲▲
新房均價：均價約14500元/平。
最新動態：招商公園1872預計2018年10月加推七期3號樓111、165平毛坯房源，在線交資料已截止。目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。
價差：和3年前開盤價格差不多，二手房掛牌價已經1.8萬/平，附近四新新房均價也在1.5-1.6萬/平左右。
點評：
1、距離漢陽核心最近的樓盤，樓盤如其名，環境不錯，周邊是墨水湖公園。
2、毛坯房，性價比高，自帶華師附小。
3、房源太少，買到有難度。
NO6、東原啟程▲▲▲
新房均價：13500元/m²
價差：白沙洲最后一波低價房，周邊二手房價格在1.8萬左右，一二手房倒掛嚴重。此外，隨著白沙洲新盤入市，東原啟程的價格會低于新盤五千左右。
最新動態：后期10月底加推3、4號樓，面積95平至142平，前期均價13500元/平，含2500元/平的精裝修。
點評：
1、白沙洲三環內唯一在售樓盤，自帶學區配套，地鐵在門口。
2、東原啟城性價比在白沙洲的樓盤里面是可以排名前三的。
3、套路深，很難買，很難買，很難買。大戶型幾率會大很多。
NO7、城投四新之光▲▲▲
新房均價：前期均價12500元/平
價差空間：四新整體新房均價在1.5萬左右，本項目賣毛坯，低于周邊帶裝修價格三四千。
最新動態：城投四新之光預計2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。
靖哥哥點評：
1、四新稀有毛坯盤，品質良心。
2、自帶商業和城市公園，周邊有國博一小和二小的規劃。
3、很難搶，有小道消息說被團購。
NO8、漢口派▲▲▲
新房均價：暫無，參考周邊城開云悅邸帶裝修18000元/平
價差：漢口派周邊二手房價格已經突破2萬，而且戶型小，總價低。
最新動態：漢口派一期預計2018年10月首次開盤，將推出1,2號樓建面約60-90平精裝房，目前正在誠意登記中。
點評：
1、商業體上蓋的樓房，商業配套規劃是最大亮點。
2、3地鐵換乘，交通非常便利。
3、比較難買，性價比超高，投資和自住都可以。
NO9、東原樂見城▲▲▲
新房均價：15500元/平
價差：周邊的保利心語二手房價格在2.2萬/平左右，倒掛嚴重。南湖在售的新房樓盤均價都在2萬以上，因此性價比也非常不錯。
最新動態： 東原樂見城預計2018年10月底加推4、13號樓，面積為110-113-125-143㎡，共448套房源，均價15500（含2500元/平精裝）目前正在誠意登記中。
點評：
1、挨著三環邊，地鐵盤，地鐵7號線已經開通，交通方便。
2、前期登記人數較多，比較難搶，現在可能會機會大很多。
NO10、清江山水九程▲▲▲
新房均價：22000元/平
價差：關山大道目前價格最低的樓盤，周邊的正榮紫闕臺毛坯均價24000元/平，泛悅城帶裝修均價24500元/平。
最新動態：清江山水九程預計2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高層建面約107-132，洋房建面約164-183平戶型，高層均價22000元/平，含3000元/平精裝，洋房均價26300元/平，含3500元/平精裝。
點評：
1、清江山水位于光谷核心地帶，臨近軟件園，周邊產業較為發達。
2、價格雖不低，但在光谷關山大道板塊內單價具有一定優勢。
3、清江山水前期產品因質量、物業等問題維權較多。
以上就是給大家推薦的部分性價比較高的樓盤，排名不分先后，雖然有些樓盤很難買，但就目前武漢的市場情況，買房不能急于一時，畢竟市場已經偏買方了。