榮觀房產網現在購買車位成了很多有車族購房頭疼的一件事情，不僅僅是車位價格昂貴，很多時候是重金難求，因為小區面積有限，車位有限，這也造成了很多開發商不合理買賣，很多業主不清楚相關法律法規，在車位購買方面經常出現糾紛和困惑。下面總結五點注意事項，以供消費者在購買車位時作為參考：
一，看能否辦理產權證。業內人士指出，衡量車位、車庫可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證，若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。
二，租賃車位有限期20年。租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據《合同法》第214條規定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。”
三，人防車庫禁止買賣。根據現行的小區規劃法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，人防工程等配套設施也是禁止買賣的，開發商或者物業公司無權出售。
四，買車位不能用公積金貸款。購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。因此，在現行法律法規條件下，公積金貸款不能用于購買除自住房以外的東西，當然就不能用于購買車庫。
五，應將車位相關細則寫進合同。
業內人士指出，為了避免不必要的糾紛，購房者最好將車位細則寫進合同。如果購房者在簽訂購房預售合同的時候，如果車位和房屋是一并購進的，購房者和開發商就車位的范圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，最好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的，則可與開發商另行簽訂合同，就上述詳細事項都應有具體說明，并將合同另行備案。
永修房價有沒有升值的可能
山湖灣靠公園地段好，但最貴，均價6500
銅鑼灣有大型商城，對面是湖，環境較好，均價5000
凱旋城均價5500，離外國語學校近離縣*府遠了點，優勢是地勢高
榮城國際均價5000，靠近山湖灣，宜居。前幾年更換了之前跑路的開發商，還有其它不少負面消息。
廣州動物園南門停車場收費是多少？
分析如下：
根據《廣州市機動車停放保管服務收費管理辦法》，廣州動物園停車場收費問題如下：
白天（8：00－19：00）小車2元／小時輛，大車6元／小時輛
夜間(19：00－8：00)實行按次收費，每次10元。
停放時間不足15分鐘的免費，跨時段連續停放的按上述標準累加收費。
擴展資料
廣州動物園（GuangZhou Zoo）位于廣州市越秀區，東鄰十九路*陵園，南接環市東路，西邊云鶴路，北銜先烈中路。有南門和北門兩個出入口，兩門均設有停車場。于1958年建成開放，占地面積42公頃。2013年接待游客400萬人次。
2006年，廣州動物園創建了游客服務中心，位于廣州動物園北門西側，公園辦公樓首層。游客服務中心設有貴賓接待室、休息間，為游客提供了咨詢、行李寄存等服務，也為游客提供了觀光車、殘疾人輪椅、嬰幼兒手推車、雨傘以及小型工具、針線包、飲用水、常用急救藥品等便民設施。[19]廣州動物園在園內的主要交叉路口都設有導游圖。
公交：動物園總站（正門）：84、84A
動物園總站（正門公交站場）：高峰快線8、高峰快線79、72、74、127、220、246、706、夜46
動物園站：大學城4線、高峰快線12、6、11、16、65、78、78A、85、112、192、199、201、219、236、246、290、535、547、833、862、862B、夜5、夜69、夜71
動物園南門總站：節假日專線7、137、221、287、夜71
動物園南門站：B2、B2A、B3、B3A、B3B、B3C、B10、高峰快線2、高峰快線4、高峰快線31、高峰快線37、高峰快線47、高峰快線52、大學城4線、節假日專線2、30、133、191、209、221、233、245、256、278、280、287、301、301A、545、810、886、886A、夜14、夜19、夜25、夜41、夜46、夜52、夜56、夜71、夜77、夜88、夜89、華南新城樓巴2、華南新城樓巴夜間線[18]
地鐵：地鐵5號線動物園站
參考資料來源：百度百科：廣州動物園
車位多少錢一個月啊，我想租一個
停車位是物業公司的。具體還是應該去當地小區的物業詳細咨詢比較好，祝好運。
怡翠世嘉花園怎么樣？好不好？值不值得買？
樓盤名稱：怡翠世嘉花園
樓盤位置：南海季華七路與桂瀾路交匯處 （怡翠玫瑰園東側）
開發商：佛山市怡翠南都發展有限公司
產權年限：70年
建筑類型：高層,塔樓,
公交線路：桂25路：怡翠玫瑰園站,星星凱旋國際站
259路：村口站,季華東路站,季華七路站,石啃市場站
151路：季華七路站,石啃路口站
138路：季華七路站,怡翠玫瑰園站,石啃路口站
831路：怡翠玫瑰園站,星星凱旋國際站,環湖花園東門站
桂03路：村口站,石肯中學站,石肯村委站,石肯市場站
桂05路：怡翠玫瑰園站,星星凱旋國際站,環湖花園東門站
146路學生專線：星星凱旋國際站
226路：星星凱旋國際站
156路：石啃路口站,石啃鋼鐵市場站,桂瀾路（石啃）站,怡翠世嘉花園站
132路：星星凱旋國際站
913路：興華中路站
105路：石啃站,村口站,季華東路站,季華七路站,怡翠玫瑰園站
桂22路：季華東路站,季華七路站,星星凱旋國際站
146路：星星凱旋國際站
623路B線：下坑村口站
桂23路：怡翠世嘉花園站,桂瀾路（石肯）站,石肯鋼鐵市場站
其他交通方式：位于季華路以南、桂瀾路以西，廣佛地鐵沿線（4號線、6號線），交...
規劃信息：其占地面積為93000平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位小區配套2200個停車位
周邊配套：怡翠世嘉花園規劃有幼兒園及6萬方集餐飲、娛樂、購物為一體的大型購物中心，周邊大型市*配套豐富完善，包括亞洲藝術公園、嶺南明珠體育館，規劃中的東平新城歌劇院等，項目附近是佛山頂級文化教育區，緊鄰實驗學校、華英中學、華師附中等知名學府。
內部配套：巴厘島的小區園林，百變空中花園
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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