榮觀房產網目前武漢新房限價了，基本都捆綁了裝修，官方統計的價格為毛坯價格，不能準確反映市場真實數據。要了解新房的價格，就看360中房網、房天下、億房網的信息，了解二手房的市場，就要看吉家網、鏈家網。目前武漢二手房均價已達到18000以上。
中國各大城市房價排名
《2010年1月中國城市房價排行榜》
房價排行 城市 新房均價(元)
1 深圳市 22304
2 上海市 20186
3 溫州市 20050
4 北京市 19999
5 杭州市 16360
6 三亞市 15858
7 寧波市 11405
8 廈門市 10943
9 廣州市 10937
10 大連市 10663
11 南京市 10154
12 青島市 9751
13 紹興市 9607
14 舟山市 9501
15 福州市 9204
16 珠海市 9192
17 蘇州市 8748
18 天津市 8122
19 濟南市 7600
20 泉州市 7408
21 南通市 7105
22 無錫市 6869
23 東莞市 6723
24 武漢市 6602
25 海口市 6562
26 臺州市 6500
27 佛山市 6382
28 嘉興市 6241
29 哈爾濱市 6162
30 唐山市 6022
31 南寧市 5734
32 揚州市 5700
33 煙臺市 5680
34 湖州市 5564
35 太原市 5554
36 威海市 5523
37 昆明市 5503
38 沈陽市 5494
39 惠州市 5425
40 重慶市 5405
41 西安市 5287
42 常州市 5237
43 日照市 5120
44 南昌市 5091
45 合肥市 5085
46 長春市 5020
47 湛江市 4950
48 中山市 4945
49 秦皇島市 4870
50 廊坊市 4821
51 金華市 4800
52 漳州市 4735
53 鎮江市 4704
54 成都市 4680
55 鄭州市 4545
56 鄂爾多斯市 4501
57 蘭州市 4423
58 江門市 4372
59 長沙市 4357
60 吉林市 4300
61 泰州市 4270
62 呼和浩特市 4210
63 貴陽市 4200
64 石家莊市 4101
65 北海市 4080
66 徐州市 4000
67 鹽城市 3953
68 宜昌市 3930
69 包頭市 3917
70 桂林市 3808
71 濟寧市 3768
72 大慶市 3744
73 鞍山市 3724
74 襄樊市 3712
75 洛陽市 3704
76 邯鄲市 3670
77 銀川市 3669
78 連云港市 3656
79 保定市 3623
80 烏魯木齊市 3538
81 拉薩市 3500
82 泰安市 3498
83 東營市 3450
84 濰坊市 3320
85 西寧市 3200
86 克拉瑪依市 3167
87 淄博市 3050
88 許昌市 2950
89 岳陽市 2900
90 聊城市 2895
91 安陽市 2890
92 滄州市 2850
93 南陽市 2821
94 焦作市 2786
95 茂名市 2750
96 常德市 2735
97 棗莊市 2700
98 濱州市 2673
99 德州市 2615
100 平頂山市 2561
《2010年1月十大最高房價城區排行》
1、北京市西城區 33725
2、上海市靜安區 32200
3、深圳市羅湖區 31996
4、溫州市甌海區 31000
5、杭州市西湖區 26820
6、南京市玄武區 21000
7、天津市和平區 18741
8、廣州市天河區 18408
9、三亞市區 18000
10、廈門市思明區 17860
武漢和成都同為二線城市，為什么成都的房價這么低
1、首先從地理位置來看，雖然都是二線城市，但是武漢位于湖北省，成都位于四川省，湖北相對四川更靠近沿海地區，因此也要更發達，房價自然漲到快。
2、從歷史來看，成都作為四川省的省會城市，但是四川省位于地震帶和其他自然災害多發區，在經歷了地震等摧殘之后，想要在迅速崛起重新發展肯定有難度，因此經濟水平沒上去房價自然沒有武漢高。
1、武漢
2、成都
2003年全國房價排名
2003年各地房價
北京 北京以東、北方向貴，西、南方向便宜，二環以內：12000元／平方米以上，二環三環間：7000—12000元／平方米，三環附近6000—8000元／平方米，四環5000—6000元／平方米，五環4000—5500元／平方米，近郊區縣，即距離市區（三環）20—30公里，公共交通1小時左右，2000—3500元／平方米，遠郊區縣，40公里以上，1500—2500元／平方米。
廣州
房價相差較大，天河北一帶至少8000元／平方米，東山特別是地鐵口一帶，至少5000—6000元／平方米，黃埔大道，漾晴居、星匯園、珠江新城，差不多都6000元／平方米以上，洛溪一帶，3000—5000元／平方米不等，看你是要什么樣的樓盤了，小區環境好，設計別致，那就往高處走了，芳村太偏了，2000多元／平方米也可以了。
上海
外環線以外都要2500元／平方米左右，緊靠外環線線內4500元／平方米，內環線以內6000元／平方米，市中心8000—10000元／平方米算便宜的，外環以外洋房多4000—10000元／平方米。
天津
按地段分，河西區地段可能平均最高。一類的6000—10000元／平方米以上。二類的4000—6000元／平方米，三類的3000—4000元／平方米。四類2000—3000元／平方米，五類的2000元／平方米以下零零散散分布于城市四周。
深圳
特區內6000—8000元／平方米，海邊8000元／平方米以上，特區外2000—4000元／平方米。
大連
市區內全部3000元／平方米以上。
成都二環內2200—5000元／平方米左右，均價2700元。
桂林時尚住宅區電梯房3000元／平方米物管25元／月—50元／月，一般小區2400元／平方米，挨著市的縣城很不錯的小區1000元／平方米，到市中心乘公車只需要30分鐘，兩江四湖旁：2500—4000元／平方米。
南寧
環線外，1500—2000元／平方米左右；市區一般2500—3000元／平方米；美麗的南湖畔多層的3000—3500元／平方米左右，高層的4000元／平方米以上。
長沙
環線以內高層2500元／平方米以上。
哈爾濱市中心區3000元／平方米起。
石家莊二環以內2000—4000元／平方米，二環以外1000—2000元／平方米，當然也有例外。
廈門
3200元／平方米。
長春房價較便宜，1800元／平方米左右。
溫州郊區4000—5000元／平方米，中心城區5500—10000元／平方米。
青島房價狂飆上揚，在香港路上的房子平均5000多元／平方米，往北走平均4000多元／平方米，往東就更貴了，要5000元／平方米，別墅要7000—8000元／平方米。
海口
二手600－2000元／平方米，經濟適用房1100—1500元／平方米，商品房1800—2800元／平方米，海景2200—4000元／平方米，臨海3000—6000元／平方米，臨海別墅10000元／平方米以上。
武漢
全市均價2200元／平方米。鬧市中心高層3000元／平方米，東湖畔湖景多層4000元／平方米，武昌長江邊無敵江景多層2600元／平方米，高層2800元／平方米（漢口加300元），城區交通方便地帶2000元／平方米左右，經濟適用房1600元／平方米，新世界開發的常青花園（30萬居民規模國家金獎小區）1800—2000元／平方米。以上均為配套齊全、有一定開發規模、名副其實的花園小區。
寶雞
1200元左右／平方米。
南昌郊區1500元／平方米左右，市區2500元／平方米左右，中心城區3300—4500元／平方米。
在武漢買房，武漢有哪些比較好的樓盤呢？
現在是不是買房的時機，哪個樓盤值得買？
在樓市連續火爆了兩年之后，目前市場購買力已經嚴重不足了，韭菜該割的也被割的差不多了，剩下的都是青黃不接的小韭菜，除了萬元剛需盤依舊搶手外，價格稍高或沒有倒掛空間的區域及樓盤似乎一下找不到過去開盤熱銷的感覺，甚至開盤冷場。
前段時間開盤的愛家名校華城，開盤現場人山人海，堪比國慶熱門旅游景點，而同一天開盤的漢口某樓盤只賣了個位數，對比非常的強烈。
現在是不是買房的時機？
或許，正是因為市場涼了，我們才能抓住一些真正的性價比高的好房子，而避開那些渾水摸魚的樓盤。
下面，給大家梳理了一下10月份將開性價比高的房源。
NO1、金地中法仟佰匯▲▲▲
新房均價：8800元/m²
價差：位于蔡甸不限購區，蔡甸二手房均價已經突破一萬。
最新動態： 金地中法仟佰匯預計10月加推三期6、7、8號樓，戶型面積106㎡，119㎡，140㎡精裝房源，精裝標準2000元/平。
點評：
1、項目位于蔡甸不限購區域。
2、距離地鐵4號線延長線鳳凰山站大約600米左右，4號線延長線2019年年底開通，差不多入住了也就通地鐵了。
3、這個項目是金地在蔡甸的首個項目，本身品質還不錯，自帶一部分商業，周邊還有比較好的區域規劃支持，在不限購區當中不管是剛需自住還是投資都還可以的。
4、性價比不錯較為難買。
NO2、首地云夢臺▲▲▲
新房均價：15000元/m²
價差：該項目周邊的二手房價格已經突破2萬/平，一二手房倒掛高達33.3%。這個項目賣毛坯，因此與周邊帶裝修新房相比也具有一定的價差空間，可以參考周邊匯悅天地18000元/平。
最新動態：首地云夢臺三期已開始誠意登記，推10、12、15、16號樓，戶型114.120.140.170.190平毛坯房源，預計10月中旬開盤，前期毛坯均價15000元/平。
點評：
1、后湖稀有毛坯房，這個價位不僅與周邊二手房倒掛空間大，與周邊帶裝修的新房也有價差。
2、項目品質不錯，定位改善盤，整體戶型和樓棟設計都比較舒適。
3、項目較為難買，資料也難交，不過還是那句話，多嘗試總是有機會，好盤都難買。
NO3、恒大龍城▲▲▲
新房均價：10000元/m²
價差：從吉家網上查知，這個樓盤二手房成交價格 13712元/m²，一二手房倒掛37.12%。
最新動態： 武漢恒大龍城已拿預售證，預計2018年10月1號開盤，推107.108.109.110.115號樓，建筑面積95-125平精裝房源，總計340套房源，全針對剛需，均價10000元/平，含2000元/平裝修。
點評：
1、首付門檻低，適合大漢口的剛需購房者。
2、宋家崗板塊發展潛力較大，但短期投資不是太可取。
3、距離主城區非常遠，但好在周邊有地鐵和快速路。
4、配套成熟，自帶華師附小。
NO4、萬福國際廣場▲▲▲
新房均價：14000元/m²
價差：位于新二環內，但價格低于同等區域6000元/平，參考南湖、后湖2萬以上的均價。附近的公寓復地海上海開盤價格都已經2高達.3萬/平，而且周邊地王樓面價都已經突破了2萬。
最新動態： 萬福國際廣場預計2018年10月推出二期5、6、7號樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精裝房源。
點評：
1、位于漢陽新二環內的位置，周邊是雙地鐵，絕對的位置好。
2、周邊的配套非常成熟，自帶幼兒園。
3、小戶型首付門檻低，適合想住市中心但資金不足的年輕人。
4、前期賣毛坯，此次帶裝修，性價比雖然降低了但是仍然值得買。
NO5、招商公園1872▲▲▲
新房均價：均價約14500元/平。
最新動態：招商公園1872預計2018年10月加推七期3號樓111、165平毛坯房源，在線交資料已截止。目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。
價差：和3年前開盤價格差不多，二手房掛牌價已經1.8萬/平，附近四新新房均價也在1.5-1.6萬/平左右。
點評：
1、距離漢陽核心最近的樓盤，樓盤如其名，環境不錯，周邊是墨水湖公園。
2、毛坯房，性價比高，自帶華師附小。
3、房源太少，買到有難度。
NO6、東原啟程▲▲▲
新房均價：13500元/m²
價差：白沙洲最后一波低價房，周邊二手房價格在1.8萬左右，一二手房倒掛嚴重。此外，隨著白沙洲新盤入市，東原啟程的價格會低于新盤五千左右。
最新動態：后期10月底加推3、4號樓，面積95平至142平，前期均價13500元/平，含2500元/平的精裝修。
點評：
1、白沙洲三環內唯一在售樓盤，自帶學區配套，地鐵在門口。
2、東原啟城性價比在白沙洲的樓盤里面是可以排名前三的。
3、套路深，很難買，很難買，很難買。大戶型幾率會大很多。
NO7、城投四新之光▲▲▲
新房均價：前期均價12500元/平
價差空間：四新整體新房均價在1.5萬左右，本項目賣毛坯，低于周邊帶裝修價格三四千。
最新動態：城投四新之光預計2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。
靖哥哥點評：
1、四新稀有毛坯盤，品質良心。
2、自帶商業和城市公園，周邊有國博一小和二小的規劃。
3、很難搶，有小道消息說被團購。
NO8、漢口派▲▲▲
新房均價：暫無，參考周邊城開云悅邸帶裝修18000元/平
價差：漢口派周邊二手房價格已經突破2萬，而且戶型小，總價低。
最新動態：漢口派一期預計2018年10月首次開盤，將推出1,2號樓建面約60-90平精裝房，目前正在誠意登記中。
點評：
1、商業體上蓋的樓房，商業配套規劃是最大亮點。
2、3地鐵換乘，交通非常便利。
3、比較難買，性價比超高，投資和自住都可以。
NO9、東原樂見城▲▲▲
新房均價：15500元/平
價差：周邊的保利心語二手房價格在2.2萬/平左右，倒掛嚴重。南湖在售的新房樓盤均價都在2萬以上，因此性價比也非常不錯。
最新動態： 東原樂見城預計2018年10月底加推4、13號樓，面積為110-113-125-143㎡，共448套房源，均價15500（含2500元/平精裝）目前正在誠意登記中。
點評：
1、挨著三環邊，地鐵盤，地鐵7號線已經開通，交通方便。
2、前期登記人數較多，比較難搶，現在可能會機會大很多。
NO10、清江山水九程▲▲▲
新房均價：22000元/平
價差：關山大道目前價格最低的樓盤，周邊的正榮紫闕臺毛坯均價24000元/平，泛悅城帶裝修均價24500元/平。
最新動態：清江山水九程預計2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高層建面約107-132，洋房建面約164-183平戶型，高層均價22000元/平，含3000元/平精裝，洋房均價26300元/平，含3500元/平精裝。
點評：
1、清江山水位于光谷核心地帶，臨近軟件園，周邊產業較為發達。
2、價格雖不低，但在光谷關山大道板塊內單價具有一定優勢。
3、清江山水前期產品因質量、物業等問題維權較多。
以上就是給大家推薦的部分性價比較高的樓盤，排名不分先后，雖然有些樓盤很難買，但就目前武漢的市場情況，買房不能急于一時，畢竟市場已經偏買方了。
武漢漢口的最高房價是多少
估計是靠江邊的房子都很貴
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