榮觀房產網你所說的“悅海居”，是小名，大名是“海濤新都M區”，在東海西區中心部位，離海邊1.2公里，我了解，悅海居的房價均價3800元每平米。“龍口的海景房，房價多少？”一言難盡，低的二手新房沒裝修的毛坯房2000出頭，到2600之間。最貴的新建房大約7000，甚至更高。總體新建的，在建的均價4000上下。有的人買了想出手，十家想賣的，只有一兩家成交的。但有人想快入手入住，想賣房的有人已經裝修了，急需用錢，就急等出售，這種情況成交價格實在也不太高，甚至有人連家電、家具一起折價拋售，買家也多花不了兩三萬，這就很劃算了。
還發現一個有趣現象，東海G206國道兩側，北面是海景房，有的距離海邊兩公里，房子根本看不見海，老年人去海邊步行的話得半小時，國道南面不過百米村子里也蓋了海景房，只不過是小產權，質量和設施幾乎差不多，很多當地人就在道南邊買房子，圖個實惠，海邊買一套房子的錢，同樣面積人家花一半就夠了，很多家都超過100平米，人家冬天還有暖氣供給，而且周邊就是果園包圍著。但外地人一聽是“小產權”便望而卻步，覺得這是關鍵所在。
我建議準備買海景房的朋友多考察一下，不必著急，最好來東海租間房子體驗一下，住上半個月、一個月，就有親身體會了，進行多方比較，咨詢常住業主，減少被忽悠的幾率，也就能“少掏點冤枉錢”了。很多人買海景房都屬于沖動型的“海癡”，免不了后悔。現在大城市環境質量很差，污染嚴重，想來海邊買套海景房換換空氣，自己有個海邊的家，體驗一下城鄉之間的差別，或者養老，或者休閑度假，或許還能升值。
東海是移民遷居之地，來自天南海北、五湖四海的人都有，還有從國外來的業主，大約有20多個境外國家地區的華人來此置業，也有少量外籍人士。所以很平等，沒有歷史包袱，互相之間沒有歧視，相互尊重，相處很好，也帶來不同的文化元素，能夠相互交融，近兩年文化生活漸漸豐富，人們倒是很有各自的樂趣。每天海邊、廣場、樹林里，小區休閑區里，都可以看到健身的、練嗓子的，唱歌跳舞的，三三兩兩遛彎的，到附近趕集去的，也有一番海濱田園風景。凡是能夠住下來的人，特別是老年人對這里基本滿意，雖然配套還不夠好，但依然看到主流優勢和發展希望，如果能夠把鋁廠快點遷走（這是東海軟肋和硬傷），又能解決供暖問題，那就是名符其實的“福如東海”了。現在入住率低，空置率高，新建小區尤甚，去冬到今春四月把人都給凍跑了。
至于“開發商沒個實話，一天一個價”，你也要把自己的心情穩住，不要聽一些賣家瞎忽悠，他們比你還急呢。莫急莫急，新房子、二手房都還不少呢。多聽多看多體驗，不會上當的。買的雖然沒有賣的精，但是買賣底線還是有的。我已在這里常住五年多了，老家也是龍口，退休后回來養老的，從來沒有說謊話的習慣。需要了解更多情況，建議你上本地東海兩個論壇瞧瞧，搜一下百度：龍口東海新家園和東海業主論壇，很實際的信息業主們每天都有鮮活的介紹。
龍口東海的房子現在多少錢一平
您好！
龍口市目前的房價是這個樣子的：
東海的海景房3000元左右，因為房子存量足，按計劃將發展到二十萬戶，目前已經開發了七萬戶左右。三年前的房價大約在1600元左右，經過2009年的新一輪上漲，漲到了3000元左右。直接能看到海的一線海景房在四五千元，有一些是高層建筑。不過，目前東海那邊的銷售基本上都停止了，因為現在房子都差不多賣光了，沒有房子可賣了。冬天一般都不開發，太冷，哈哈。得等到明年春天才可以開發，然后才會有新的樓盤開盤。
龍口市駐地的黃城，就是東萊街道，這個區域的房價目前是新開盤的房3800元以上，龍門花園二期新開的盤，我跟龍口熱線網站的張主任一起去買的，一樓是3917元。因為一樓帶一個前邊的小花園，收13500元，攤進房價就是每平米3917元了。二樓3680元，昨天我又去看了，*校一個王律師在那里跟別人一起買房子，二樓就是這個價了。這是最低價。車庫一般是9萬元一個。我朋友買的小一點點的，是8萬7。市府東西兩邊的房價也基本上是這個價錢，都在靠近4000元。宏潤花園等一些好的樓盤開盤后一些房子根本不出售，開發商在捂盤，計劃捂到明年房價漲了后再出售。
龍口開發區跟其他一些鄉鎮的房價能略低一些，不過，目前沒有低于三千元的了。
二手房目前基本上沒有未裝修的房子轉讓，前幾天我們跟萬佳邦經貿公司的王總跑了幾個房產中介，都沒有找到未裝修的帶車庫的二手房，然后我們上網查了龍口熱線網站和龍口論壇的房產信息，也未能如意找到合適的房源。目前二手房的房價就比較雜一些了，看房子的質量年限等條件了。不過，水漲船高，目前二手房也都漲了，低于2000元一平方的二手房也基本上找不到了。
獨門獨院二層樓的狀況，目前已經有十年沒有允許建筑開發這種房子了，所以，目前升值非常快，特別是150平米以下的能夠在黃城集體供暖的更是找不到轉讓的二手房了。國有土地證的，不供暖的也基本上找不到，個別出售的也是價格高得沒有人能夠接受。二百平米以上的，院子超過一百平米帶車庫的獨門獨院別墅型二層樓房，不供暖，無手續的都可以賣到五十萬元了。這種房源確實是稀缺品種了，呵。
分析認為，明年龍口的房價還會繼續上漲，突破四千元已經沒有什么懸念了。一般用不到下半年，房價就會站上四千元。龍口市做為一個縣級小城市，實際上是屬于三線城市了，三線城市的房價上漲是必然的，相比大城市的兩三萬元一平米的房價，四五千元仍是可以理解的價位，況且龍口地理位置也是相當的好，氣候也不錯，也算是比較適合人類居住的地方了吧，哈哈。
望采納，謝謝
山東煙臺龍口東海碧海苑房價現在是多少？？
龍口東海碧海苑社區現在都是二手房，新房早都賣光了。我一直在碧海苑住，所以比較了解情況，目前二手房的毛坯房（未裝修的）價格區間大約在2300~2800/㎡之間，因為樓層、環境有區別，靠工廠遠近、離海邊距離，樓間距采光、戶型等不同，房價有所差別，均價應該在2550/㎡，D區房子最便宜，后建的房子較貴（08年后買房時就貴點）。
其實碧海苑的房子除了離鋁業工廠較近之外，綠化率最高（46%）、容積率小（接近1），離碼頭最近（50~300m），小區附近商家相對較多（約30余家），購物方便，交通尚可（有7路、12路、開往東城、西城的中巴車4條線路），東部發展空間較大（有大片沙灘、港灣和松林），長期看買碧海苑二手房最劃算。其他地點的房子開盤價都在3500~5000之間。
如有其他問題可繼續。
山東煙臺龍口海泰居有人知道嗎？怎么樣？房價大概在多少。
挺好的，旁邊就是農貿市場，離港欒碼頭也很近，周邊配套設施齊全
煙臺龍口南山的東海黃金海岸房子到底能不能買，很多人說買了不給辦房產證，很黑，告都沒法告，是真的嗎？
呵呵，我來幫你解決一下吧。東海的房子在海邊環境就沒得說了，如果你有錢又過夠了大城市的喧囂，那還是不錯的選擇。房產證應該都辦下來了，前兩年南山一是房子太多，辦房產證需要時間，二是他們也怕你有了房產證就轉手，影響了他們的新房銷量。不過過去看看，除了房子還是房子，這樣就會出現兩種情況，入住率很高，基礎設施肯定是跟不上了，要什么沒什么；再就是入住率很低，在你小區里這一棟樓就你家燈亮著，不知道你是什么感覺了，在就是你說的那倆小區，不僅隔海遠，而且還在大西部，個人感覺不是很好，不過這也是我自己的一點見解，因為我女朋友再那干，經常回家說，我也給她分析情況，時間長了就有點心得，希望能幫助你。
再就是南山，企業大了必然要有他的管理方式，人進入這塊地要么適應，要么就走，不過也有買了房子不適應了，呵呵，房子賣不了，也是很揪心的一件事，我在那生活過一段時間，反正我是不喜歡那種管理方式，太過于霸道，所以就離開了，也聽到很多傳言，害怕如有一天我給遇上了，告都沒法告，也挺害怕的。呵呵 ，不多說了，我也是苦于上班無聊，說這么多，希望對你有所用以。可別把我當成什么賣房的啊呵呵。
有山東龍口的嗎？現在龍口房價怎么樣啊，還會漲嗎？龍口環境怎么樣啊？
我是土生土長的龍口人，龍口市分為東城區，西城區，東城區也就是通說的黃城、黃縣，是主要居住區和商業區，龍口市環境優美，經濟比較發達，氣候宜人，屬于典型的北方小城。
市區建設，基礎設施比較齊全，在市區超市幾乎什么都可以買到。但是，因為龍口市區規劃較早，市區道路相對較狹窄，四車道比較多。新的市府周圍多是八車道，開闊，漂亮。
龍口市區房價在四千到五千左右，四千左右居多，價格比較適中，小區建設優美。當地人都買市區的房子，現在在建的小區，以府東、府西，以及宏瑞花園最好，都是小高層，電梯房，又臨近市府，文化廣場、利群超市以及新一中，教育環境，文化氛圍都很不錯
龍口市物價較合理，居民淳樸善良，很多老年人選擇在這里買房子，養老。
住在市區，去海邊也很方便，自駕車半小時左右，即使坐公交，也有很多直達車。在市區可以坐市內環城車，1元錢隨便坐。
房價會不會漲，我不是很清楚，但是肯定不會跌吧，呵呵。有事，你可以球我1580569758
請問東海的托斯卡納怎么樣啊，當地環境如何，聽說有個電解鋁場會不會有污染啊。還有一年司機的氣候如何呢？
東海的房子一般都是南山集團建設的，漂亮是挺漂亮的，但是如果你將來想賣的話就不怎么好賣，具體原因，我就不好跟你詳細說了。而且，個人還是建議你到市區買，東海那個地方本地人很少買，入住率不高，冬天好像有時候因為入住率少的問題就不供暖了，而且東海周圍基礎設施不怎么好，要買東西還是要去市區，就沒看見周圍有什么大超市。但是相對于龍口其他地方，這個地方的房價比較便宜，夏天來住的話還是不錯的，離海邊很近，干凈。
電解鋁廠沒聽說過有污染。
龍口市一年四季分明，冬天不是很冷，但是有時候下雪。夏天不是很熱，可能是因為靠海的原因吧，有點海洋氣候影響。到這邊住的話，是真的能感受一年四季的美麗。很宜居的城市。
不過都是我個人看法，你還要多打聽下
轉載請注明出處榮觀房產網 » 山東龍口的海景房房價多少