榮觀房產網個人認為，不能單純的以兩人的單位位置來判斷你該買哪里的房子。畢竟工作是可能隨時變化的。如果以工作來看。肯定是買保利的房子比較方便你們兩個。但你自己還是權衡一下所在小區的便利度、環境、價格、以及未來小區的升值潛力來分析。
重慶融創御景16期房產證拿到了嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
徐州大黃山哪的房子買比較便宜，以后有升值的空間？求高人回答！！！！
現房 目前有新建小區東泰花園（路圓盤道北500米），美闌花園（再往北200M），美蘭北隔壁還一個忘記名字了。。。礦醫院住院部門前也有新建小區，另外就是“東山怡園”四期，就是原建井處院內新開發的房子。
如果自己居住買美蘭花園，或者東山怡園4期，質量高，現在可能2200+了，2年前才1600+
怡園4期升值空間大！該小區是棚戶區改造10W居民小區（1.2.3期正籌劃建設）核心位置，若干年后小區整體建設完畢，那里就熱鬧了！小區人文規劃也很不錯（我看過規劃圖）。
1.2.3期用于安置拆遷戶的，質量可能沒有專供銷售的4期好。但是你手里的錢多了，在人家沒上房之前能收一個期房，等上房后利潤還是有的。安置期房打算賣的
基本都賣過了，估計到上房的那個時間還會有人賣了多余的房子付其他上房費或者裝修費。到時候再通知你？？？
你QQ多少啊，加QQ細聊
我不是專業的，不是什么高手。。。只不過住大黃山快30年了，對大黃山地理位置稍微熟悉點而已。QQ：75943222 不怎么上線，留言必回復，才疏學淺但知無不言。
河南項城中央溪苑二期榕園五證齊全嗎
查詢五證是否齊全的具體方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄“XX市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。
我想買一套47萬左右的房子但是要首付三成首付三成是多少？按20年按揭每一個月按揭多少？怎么計算
三成就是30%，14.1萬元。
貸款金額:329000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:2560.62元
總 利 息:285548.08元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:3303.71元
逐月遞減:8.05元
末月月供:1378.89元
總 利 息:232911.44元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:2153.12元
總 利 息:187749.02元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:2714.25元
逐月遞減:8.05元
末月月供:1376.43元
總 利 息:161881.71元
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
買房付完首付為什么只有收據沒有發票
您好， 由于開購房發票需要繳很大一筆稅費，開發商為了爭取到更多的現金流，自然不愿意失去這筆資金。如果購房者只繳納了首付款，沒有付清全款，房地產公司給開具的是地稅部門印制的收據，這種做法是沒有錯誤的。購房者買的是期房，在房屋沒有建成時，面積可能跟合同不符，只有到最后將全部房款交完，交房時檢驗了房子才會給房主開發票。不過如果業主堅持的話，而開發商不給購房者開具發票，可以向當地稅務局反映。望采納，謝謝！
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