榮觀房產網壽光剛性需求還是很充足的，資金充足的人群換房率很高，一般都購買復式樓，或地理位置好的高檔房子，以前的舊房也就空置了或賣掉或出租，一般會保留增值到一定價位賣掉，普通房100-150平米的房購買者一般是購買后自己住，投資炒房的很少一部分，一般有兩套或三套房的并不是短期炒房，都是在長期存放保值增值，一般都是現款不會貸款，現在貸款炒房是在自尋死路，壽光市百強縣排名靠前，又有較發達的農業，工業，商業，又是最具居住環境城市，而且鄉鎮來壽光買房的很多，現在價格4000左右并不離譜，但漲幅不會太大，在現價段不會像去年那樣瘋長，如果自己住可以購買，要想貸款短期炒房增值估計你不會賺到錢，但是壽光房價降下來可能性不大，除非國家*策出臺更嚴厲的方案，假如征收二套房高額稅。。。等，那房價就不好說了
山東濰坊地區和壽光地區房價問題
壽光不知道，濰坊一般是3000多一平吧，3800就已經是很好的了，有投資價值的就是白浪河流域了，不過幾百萬的就勸你還是不要投了...
集團領導，大家洼的房價比壽光和濰坊都高為什么
具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
*策因素：土地供應、房改*策、稅收、資金供應*策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
濰坊的房價一年以后會不會大漲？
你跟我當初一樣，我是11年6月份來的濰坊，找了個單位弄了個集體戶口，今年5月份買了個二手房。濰坊的房子我覺得最起碼降不了多少，因為人口基數大，看看周圍多少昌邑、壽光、安丘、臨朐的人在濰坊市里生活，濰坊路面上的好車也往往是這些地方的有錢人的，而且周圍的城市煙臺、濟寧、濟南、東營、房價都比濰坊高，很多城市還不如濰坊房價也不少，再說房價跟很多因素有關系，你懂的，
什么叫集體戶口？可以用來買房子嗎？
集體戶口就是指戶口落在單位上，一般都是制造業或者建筑行業的單位為了管理員工方便在當地派出所辦理集體戶口，戶主是單位的某個員工，這樣的戶口也是可以買房辦理貸款的。
我想在濰坊市里買房子問下房價
濰坊分為：
1、奎文區（最發達的，房子最貴）、
2、濰城區、（老城，人也很多）
3、高新區（新區，人少，房子也貴，環境好，廠子多 多為電子廠）
4、坊子區（分為老區新區，離濰坊市里較遠，房子價格較便宜。）
5、寒亭區（同坊子區差不多，但是靠海，沒有海水浴場，全是鹽場或者港口，不熱鬧，但是房子也比較便宜）
6、濱海開發區（在壽光，也靠海，不是真正的靠大海，而是多為鹽場和化工離濰坊市里最遠的一個區，房價自認很低，大概在2800-3500）
房子最貴的是：奎文大概是均價在5500
濰城區均價約：4300-5000
高新區均價約：4300-5000
坊子區和寒亭區均價差不多約為：3000-4000
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