榮觀房產網市場自然有其規律，該降該漲都會順其自然出現的。沒什么不合適，需求決定了房價。 由于房地產行業受到國家*策的長期負面影響，打擊了炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在上海，深圳，廣州已經出現了一定程度的回落
昆明的房價到五年后大概到多少，有哪位仁兄預測一下？
均價我想在7000吧
昆明5年以后的房價是會漲還是會跌，為什么？
市場自然有其規律，該降該漲都會順其自然出現的。沒什么不合適，需求決定了房價。
由于房地產行業受到國家*策的長期負面影響，打擊了炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在上海，深圳，廣州已經出現了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢可能會逐漸向全國市場擴散，但是大跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落。 之前房價漲幅大的地區的房價回落速度可能會稍微大點，而漲幅小的地區房價可能維持穩定狀態甚至上漲的態勢。而商業房產由于需求大于供己，在較長時間內還會有攀升的趨勢。
國家發改委、國家統計局公布的最新數據顯示，3月份，全國70個大中城市房屋銷售價比去年同期上漲10.7%。統計數據顯示，3月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比(與去年同期比)上漲10.7%，同比漲幅比2月低0.2個百分點，漲幅開始放緩。
就環比（與前一月相比）數據看，3月全國樓市環比上漲0.3%，環比漲幅比2月高0.1個百分點。房價環比下跌的城市增多，深圳、南京、哈爾濱等10個城市的房價環比明顯下跌，其中深圳降幅最大，達2.5個百分點。
此前一直領漲全國樓市的深圳、北京、上海等中心城市，已讓位于西部城市和全國其他二、三線城市。烏魯木齊的房價同比上漲高達24.7%，位居全國之首。
分地區看，烏魯木齊、寧波等城市的新建住房售價同比漲幅較大。北海、金華等城市環比漲幅較大。
如果后市房價因為炒房團的原因再次抬高房價，沒有按*府的預期下降反而上升了可能引發*府更嚴厲的調控措施，如果是以投資未目的的人請謹慎介入。
以上純屬個人觀點請謹慎采納，祝你好運。
請問買二手房為什么要買滿五年的？
滿五年的唯一住房（普通住宅），出售時免征營業稅及個人所得稅，只交契稅等等
不滿五年的唯一住房，出售時繳納5.6%的全額營業稅及1%的個人所得稅（北京交差額的20%），以及契稅等等
滿五年的非唯一住房，出售時免征營業稅，繳納1%的個人所得稅（北京交差額的20%），以及契稅等等
不滿五年的非唯一住宅，出售時，繳納全額營業稅及1%的個人所得稅，以及契稅等等
此外，還分普通住宅及非普通住宅之分
規定營業稅及個人所得稅由賣方繳納，可實際上都是買方繳納的。房東交也行啊，把費用加到房價里是一樣的。
二手房交易稅費問題（滿五年以上）都需要收哪些費用怎么計算的
買房人需交納的二手房交易稅費為：
1、 契稅：房款的1.5%（90平以內，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平米
5、 權屬登記及取證費：按各縣區具體規定，一般情況在200元以內。
賣房人應繳納二手房交易稅費為：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者1%（房產人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。
4、營業稅 滿五年五一免稅，不滿五年需繳納房款的5.6%
房子住五年后當二手房賣出去的話，能有剛買房時的價格嗎？
按現在的房價來說房價市場已遠遠大于五年之前的價格，你可以去房屋中介打聽一下你這個地段的房價不過現在市場價格比較低迷價格有所下滑你可以選擇等到明年出售
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