榮觀房產網二手房交易流程
(1)買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)簽合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。
到松山湖到底要不要門票呀
松山湖公園平時是免費的，對所有人開放，節假日好像要收錢，不是很多，5元到10元不等。有幾個景點是要收費的，像松山湖光雕世界每人60元，百花谷30元（假期有可能會漲價）
松山湖夢幻百花洲什么時候去最好？
東莞松山湖夢幻百花洲最佳旅游季節是春季
開放時間：9:00~18:00
門票：60元
東莞夢幻百花洲
東莞夢幻百花洲 一個花卉主題公園，是松山湖景點中一顆璀璨的明珠。公園規劃面積500畝，主要包括百國香苑、羅曼花園、玫瑰情緣以及互動游樂設施及表演。主題公園的規劃根據園區的地形地貌，打造一個夢幻般的花卉谷，再利用山坡、霧化的效果打造一個理想夢幻的花卉園區，并在開闊的地方大量采用席地的花卉呈現一個花的海洋，收集世界各地新、奇、特花卉集中展出的珍品展區，以及將花開發成可賞、可食、可品、可玩、可浴產品的文化風情區，讓游客多方面感受花的故事和花的文化，從而進一步突出該花卉公園"鮮花的海洋，健康的樂園，愛的世界"的主題。建設了擁有近百萬朵雍容華貴的"牡丹園"，近百萬朵浪漫驚艷的"玫瑰園"，姹紫嫣紅色彩各異的"花海世界"，彩蝶翩翩的"蝴蝶谷"，亦夢亦幻的"百花谷"以及工藝精湛，造型生動的"如意花門"、"荷蘭風車"、"花卉大觀"、小橋、花船等園景小品。
旅游景區
百花洲花田
東莞百花洲一期開發景點由三大溫室展示區和七大花園區組成。七大花園區域分別為：羅曼花園、百國香苑、葵花情緣、樹巢之家、花花歡樂園、香格里拉之都、以及五彩花海。以花卉為基質元素，融入傳統中國人文歷史、世界地理奇觀、大地藝術以及名花名草等文化。
蝴蝶生態園
蝴蝶生態園集蝴蝶養殖、蝴蝶標本展覽、蝴蝶動漫造型于一體，是蝴蝶觀賞、科普教育的又一好去處。蝴蝶是生物中最美麗的當百花盛開，它們飛舞探吸了花粉花蜜，被人們譽為“中國的佳麗”，“會飛的花分子”。 因蝴蝶的某些特定生活習性，當它們的體溫達28-38度時才是它們的最佳出行條件，所以觀賞蝴蝶的最佳時間是晴天的10點至15點。冬天及日落后游客們會很難尋找它們的身影。
松山湖景區需要門票嗎
松山湖不要門票，但里面許多玩樂小項目會收費。如夢幻百花谷等收門票。
松山湖位于東莞市幾何中心， “ 科技共山水一色 ”的松山湖科技產業園區。
松山湖自然環境優美，其清晨雨霽虹出時分的景色迷人，以“煙雨”聞名。沿湖岸及沿岸島嶼種植了桃花、梅花等15萬株格式各樣花卉，四季皆有美景。更為特別的是松湖煙雨螢火蟲花園，可零距離接觸到螢火蟲，感受浪漫與夢幻交織。
區內有一柱如巨筆。相傳明朝著名風水家賴布衣沿龍脈追尋到此，見一山如金釵，似七仙女遺物。賴布衣不敢泄露天機，便將手中毛筆連銅套插在地上，意指狀元寶地，當地人便稱此柱為"狀元筆"。
風景區內有松山湖花海、狀元筆公園、月荷湖公園、中心公園等特色景點。
園內通濟橋，是一座宋代石橋。古時東莞人鬧元宵有過橋習俗，“行通濟,無閉翳”的諺語在東莞人盡皆知，意思是走走“通濟”，就沒有煩惱、憂愁。
松山湖花海設有多處重要景區，均有游艇碼頭，游艇、小船穿梭其中，帶領游人盡情領略松山湖醉人的湖光山色和獨特的生態風情。
狀元筆公園是一個歷史文化公園，以嶺南古建為主，以“狀元筆”這一激勵莘莘學子的求學故事為依托，以祁順的艱苦求學路為線索，依地勢造景，開辟成旅游景點。
園中月桂亭，相傳狀元公赴京趕考途中在此歇息；沿山路往前行，到達整個村落的最高峰——魁星閣，意為中狀元，功成名就。
從東莞總站有直接到松山湖的車嗎？
你好，可以坐K2
K2路（汽車總站-松山湖車站）可以到好幾個景區的。松山湖車站就在松山湖附近。
K2路具體途經站點：市汽車總站 - 曲海橋 - 金豐花園 - 宏遠工業區 - 報業大廈 - 稻花村口 - 東泰花園南 - 景湖花園 - 犬眠嶺工業區 - 新錫邊 - 東城汽車站 - 鐘屋圍 - 牛山油站 - 牛山南 - 積善里 - 上山門 - 鴻盛工業區 - 信立農產品市場 - 連平 - 梅林 - 太公嶺 - 大片美 - 龍崗 - 矮嶺冚 - 大嶺山鎮標 - 大嶺山廣場 - 元嶺路口 - 職業技術學院 - 理工體育中心 - 松湖花園 - 松山湖管委會 - 松山湖圖書館 - 狀元筆公園 - 質檢中心 - 牛楊工業區 - 創意生活城 - 月荷湖 - 松山湖汽車站
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