榮觀房產網我個人建議不要在那買房子，那里的房子雖便宜，不過據說好像產權很是問題，好像是以河北什么老干部療養的名義開發的吧，哪里太偏僻了，比大小洞天還要遠呢！~你最好再考慮一下吧！~只是建議哦！·希望可以幫到你！~
崖城房地產南濱農場三個小區房證何時辦好小產權房
小產權房不能辦理房產證的
望采納謝謝
三亞南濱農場小產權
沒事的，海南農墾是國家的，農墾的房產證是代表國家的，就像*隊的*證一樣，都是國家承認的。
南濱農場萬桂花園是小產權房嗎?
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
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