榮觀房產網重慶是直轄市，國家的定位是長江上游的經濟中心，中國重要的中心城市（注意，“中國”重要的中心城市，很吃皮喔，全國沒幾個城市給了這個定位），所以，一定要對重慶的未來充滿信心。至于重慶的房地產市場，雖然起步比較晚，但是其發展相當快，在全國都很出名，雖然大部分網友都為將重慶列為一線城市，但在國家的定位中，重慶就是一線城市，從各大房地產專業網站上看重慶的位置就可見一斑了。的確，目前重慶房價在經過2007年下半年的瘋漲后達到了一個比較高的位置，但是，其絕對值還不如西南地區的成都和昆明，只比貴州略高（絕對事實，我目前就住在昆明，現在昆明相當于重慶主城區的三環地區內新建商品房房價分布為：三環外4000-4500，二環-三環之間4500-7000，一環7000-20000，而且都是指建筑面積。），通過比較我們的仔細 發現，之所以重慶的房價總體比較低，主要是因為重慶新建商品房的規模巨大，在全國都排前五名內，所以量達則從優，目前重慶的這個房價水平基本反映出重慶的收入水平，房價泡沫不明顯。
所以，我認為，重慶的房價不會明顯下跌，用一個流行語叫重慶的房價在做“俯臥撐”，就是跌幅和漲幅都不劇烈，保持著平穩狀態。我估計，明年這個時候的重慶房價會比現在高出1000元左右，所以現在可以買進（即便買后下跌也不會超過500元。）
重慶房價怎么樣？
重慶房價現在多少錢，這個問題范圍有點大。就先談一下對于重慶目前房價的個人觀念吧。目前重慶均價，按板塊區分，基本形成了最核心最熱門區域15000-21000，熱點或中心區域11000-15000，外圍新區8000-11000的分布格局。
別不服！這就是重慶房價高不過成都的原因
以成都重慶兩大有名商圈附近樓盤為例，成都的房價整高出重慶一倍。就算重慶的裝修房也賣不到這個價。同為一線城市，同在西南。為什么房價的差距會如此之大。本著一顆當名偵探的心，我試著分析了下造成這種現象的原因。以下純屬個人觀點。
一，從人口密度來看
我們主要來比較下兩個地方主城區的情況。
大家都知道成都主城區定義大概是三環以內的五個區:錦江區，青羊區，金牛區，武侯區，成華區。據2014年數據來看，成都主城區常住人口約540萬（成都實際總人口超過1000萬），主城區面積約為600平方公里。而重慶主城區分為九個區:渝中區，沙坪壩區，江北區，九龍坡區，南岸區，渝北區。大渡口區，北碚區。巴南區。占地面積約5473平方公里(我反復確定了下,真的這么大..)常住人口約819萬人（重慶實際總人口超過3000萬）。
利用計算公式成都市主城區人口數540萬/主城區面積600平方公里由此我們可以得出，成都主城區人口密度約為:9000人/每平方公里。
同理可得重慶主城區人口密度則是約1496人/每平方公里。我知道有人會說，重慶好多都是山啊什么的，根本開發不了，不能住人，這樣比較會不會太不公平，但是如果你自己算一下，就算我們用重慶主城區三分之一(重慶的主城區難道連三分之一也沒開發出來嗎？)的面積去計算重慶主城區人口密度，也是5000人/每平方公里不到的。還是比成都主城區人口密度低。主城區主城區主城區，不包括其他地方，重要的事情說三遍。
不算不知道，一算嚇一跳有沒有，成都城區人口密度是重慶城區人口密度的好幾倍！這就不難看出，重慶住房壓力遠遠低于成都。所以房價高不過成都是合理的。
二，城市建設規劃
由于地形的問題，重慶跟很多地方不一樣。經濟呈組團式發展。五大商圈:解放碑，觀音橋，南坪，沙坪壩，楊家坪商圈分布在各個區。你要相信，住在沙坪壩的人一般沒事是不會去解放碑的，因為三峽廣場完全能滿足附近人的娛樂需求了。那天，小編從渝北中央公園打車回新牌坊，師父說，有筆大單子都沒接，因為是去南坪的，太遠不想去，也不熟悉路況。這個從側面反映出來，重慶的區域化現象蠻嚴重的。這樣的布局導致每個組團都有競爭優勢，住哪里都能享受到應該有的配套，因此，房價也不可能因為環狀的屬性按圈漲跌。雖然這對商業的深度發展有影響，但是至少從需求來說是能滿足大部分人的。在重慶商圈對房價的影響就不像成都那么明顯了。
而成都算是單核強市區，商圈由市中心向外擴散，最大最強的商圈位于市中心。有人說"眾人熙熙，如登春臺”的春熙路沒有什么，其實在我印象中，春熙路商圈其實應該是包括天府廣場，鹽市口，東大街，春熙路，紅星路等的一個超級大商圈。這個體量，真的是全國少有的。上圖中三大商圈其實就是一個超級綜合體。所以，成都商圈附近的房子比重慶這邊商圈的貴也是理所當然的。
現在成渝兩座城市的聯系互動越來越緊密，聽說不久會出成渝一卡通，公交卡雙城通用。成渝來回做動車也就是兩個小時的樣子。 嗯，所以重慶人民還是挺幸福的，畢竟生活壓力不會那么大。如果有打算在重慶買房的人，也是可以考慮考慮盡早下手了。
（以上回答發布于2016-12-29，當前相關購房*策請以實際為準）
如何看待重慶房價幾月的下跌
樓上不要罵人嘛，要做文明市民噻。
我分析一下我的觀點：重慶是直轄市，國家的定位是長江上游的經濟中心，中國重要的中心城市（注意，“中國”重要的中心城市，很吃皮喔，全國沒幾個城市給了這個定位），所以，一定要對重慶的未來充滿信心。至于重慶的房地產市場，雖然起步比較晚，但是其發展相當快，在全國都很出名，雖然大部分網友都為將重慶列為一線城市，但在國家的定位中，重慶就是一線城市，從各大房地產專業網站上看重慶的位置就可見一斑了。的確，目前重慶房價在經過2007年下半年的瘋漲后達到了一個比較高的位置，但是，其絕對值還不如西南地區的成都和昆明，只比貴州略高（絕對事實，我目前就住在昆明，現在昆明相當于重慶主城區的三環地區內新建商品房房價分布為：三環外4000-4500，二環-三環之間4500-7000，一環7000-20000，而且都是指建筑面積。），通過比較我們發現，之所以重慶的房價總體比較低，主要是因為重慶新建商品房的規模巨大，在全國都排前五名內，所以量達則從優，目前重慶的這個房價水平基本反映出重慶的收入水平，房價泡沫不明顯。
所以，我認為，重慶的房價不會明顯下跌，用一個流行語叫重慶的房價在做“俯臥撐”，就是跌幅和漲幅都不劇烈，保持著平穩狀態。我估計，明年這個時候的重慶房價會比現在高出1000元左右，所以現在可以買進（即便買后下跌也不會超過500元。）
個人意見，還沒買房的兄臺不要罵我，不然就沒人說話了。
今年重慶房價會不會降哦
這是我的觀點：
重慶是直轄市，國家的定位是長江上游的經濟中心，中國重要的中心城市（注意，“中國”重要的中心城市，很吃皮喔，全國沒幾個城市給了這個定位），所以，一定要對重慶的未來充滿信心。至于重慶的房地產市場，雖然起步比較晚，但是其發展相當快，在全國都很出名，雖然大部分網友都為將重慶列為一線城市，但在國家的定位中，重慶就是一線城市，從各大房地產專業網站上看重慶的位置就可見一斑了。的確，目前重慶房價在經過2007年下半年的瘋漲后達到了一個比較高的位置，但是，其絕對值還不如西南地區的成都和昆明，只比貴州略高（絕對事實，我目前就住在昆明，現在昆明相當于重慶主城區的三環地區內新建商品房房價分布為：三環外4000-4500，二環-三環之間4500-7000，一環7000-20000，而且都是指建筑面積。），通過比較我們的仔細 發現，之所以重慶的房價總體比較低，主要是因為重慶新建商品房的規模巨大，在全國都排前五名內，所以量達則從優，目前重慶的這個房價水平基本反映出重慶的收入水平，房價泡沫不明顯。
所以，我認為，重慶的房價不會明顯下跌，用一個流行語叫重慶的房價在做“俯臥撐”，就是跌幅和漲幅都不劇烈，保持著平穩狀態。我估計，明年這個時候的重慶房價會比現在高出1000元左右，所以現在可以買進（即便買后下跌也不會超過500元。）
個人意見，還沒買房的兄弟不要罵我，不然就沒人說話了。
所以買房難呀。 只看不買。
呵呵。 重慶人好鬧熱撒。 經常說的是
我看一哈又不吃虧. 買不買 再議。
要買早點買，重慶以后的發展是越來越好。 所以放假是只升不降的
重慶有個稱號叫做 小香港。
在重慶哪里買房好
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由于其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，后期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及后期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容并經過認真考慮后再交付，并要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。
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