榮觀房產網怡和名門，*分區旁
太平健康花園，原市郵局對面
最低價都在2500以上
交通便利，處于市中心，另外地調三隊對面也在建房，距三醫院和五小都很近
在信陽市，120平米的房一般要首付多少i？月供要多少？
我是信陽的
你看你在哪個區買房子了，目前房子價錢都漲了，尤其是羊山新區
1.市區和浉河邊的房子，按一平方4000算，120平，48萬，首付三成，在15萬左右
2.羊山新區的房子，三樓的價位一般在2500左右，120平，30萬，首付三成9萬，當然也有首付兩成的樓盤，再當然羊山新區也有價位四到五千塊一平的樓盤。
3.平橋區的房子最近也漲了，聽說，世紀廣場附近的小區已經將近四千了，所以，價錢你可以參照市區的房子價格
4.浉河區和平橋區交接的工區路上的樓盤相對便宜一些，價位要略低于羊山新區的價格。
此外，在你辦理手續的時候，還要準備1.5到2萬的契稅啊，房屋維修基金啊之類的錢。
以上需要說明的是，是可以辦理房產證的樓盤，如果你想買小產權的房子的話，價錢在1600左右，師院東門附近那有不少。
希望我的回答對你有所幫助
月供的話，你可以上網，有專門計算房貸的網站，房貸有十年，二十年，三十年還款年限，不一樣的年限，貸款的利率不同。還貸的方法有兩種，一種的等息：每月還錢是一樣的，還有一種是開始還的多慢慢的越來越少。我忘記名稱叫什么了，我買房子選擇的是第二種。
買二手房和新房哪個劃算
在眼下，想在武漢購房到底是該買新房還是二手房呢？
買房前，一定要清楚自己的真實目的是什么，是為了投資，還是剛需純自住？看房就像找對象，如果要求十全十美，只能打一輩子光棍了。
舉個例子，小王這幾年一直在看房，她想找一個完美的房子，首先地段要好，嗯，就是嚴格比對著房產宣傳廣告中的“出則繁華，入則寧靜”，什么規劃啊未來的繁華當然不算！只有一個伊藤當然也不算繁華、哎呀距離高架橋太近算什么寧靜，還是扭頭就走算了。
雖然現在單身呢，總得結婚吧，那有孩子了就得想到孩子上學，學區房也是萬萬不可少啊！一般的學校算啥學區房哦，起碼得“五朵金花”級別啊，不然說出去也沒面子。哎呀，對哦，交通因素也很關鍵吶，地鐵可一定得有，沒地鐵加持的看不上！戶型也得方正，不然裝修起來改戶型好貴的呢！最關鍵的一點要價格別太貴，升值空間得高！
嗯，最后.....結局大家應該猜到了，小王被自己設置的一系列框框條條限制死了！當初愛答不理的那些房源，現在已經翻身把歌唱，價格已經令小王倒吸一口涼氣，高攀不起了！
其實我們作為普通人來說要找到我們買房最核心的需求，到底是自住還是投資？還是為了孩子上學？給父母買養老房？等等因素，找到你需求最核心的點，否則在這瞬息萬變的市場上，機會稍縱即逝！
如果你買房是為了投資，在保障資金安全的情況下，保值和升值為主要目地的，建議你購買二手房！
主要有以下原因：
1.新房搖號中簽率低，能不能買到還真的看運氣！ 非理性化的新房市場你不一定選得到最好的房子！
在武漢限購升級的現階段，有購房資格才只是你的購房第一步敲門磚，至于你想按揭還是全款，得，不急，先等你買到，不對，是搖號了房子再說！武漢現狀是主城區的房源稀少，你看中了房源也沒用，你得等它拿到預售證啊，至于啥時候能拿到？天曉得！只有靠等！
而且放心，你看中的性價比高啊未來升值潛力也不錯的房子，大家和都和你的看法一樣，報名人數一定 不會少！你又不能保證自己百分百能買到房子啊，還不是只有看運氣撒。
運氣好搖到房子，恍如中彩票的心態，所有人都朝你投來嫉妒羨慕的眼神，覺得你賺到了安逸的得板。為啥？因為新房源實質是*策調控下的限價房，便宜啊！
其實你自己也是一種將就的心態，就像找對象一樣，在一個壓力很大的時間段，你找到的并不一定是你真正想要的那個，新房選房也一樣，可能在這樣的氛圍中，你當時買到的房子等你冷靜下來你會發現很多的問題，比如說交通不便，靠近墓地，靠近高壓線，靠近主路、物業很爛等諸多問題。你后悔了哇？想賣了哇？莫慌，還沒拿到房產證本本兒呢，等你慢慢等起拿到房產本本兒了，還要再等幾年才可以賣！
就算你總算熬了幾年等到可以賣的資格了，那么當你想賣的時候，卻發現二手市場是一個冷靜的看房市場，選房者就會像找對象一樣挑剔這些毛病！
而你買新房投資的利潤只有你把它賣出去以后才是你真正賺到的，否則漲再多賣不出去也只是一個標價而已！
好在現在新房限價，能消除一部分價格的不利因素，但是新房的不確定性很大，如果買到不好的房源，你低價賣也不一定賣的出去，你自己都不想住的房子，別人會買嗎？相信很多賣二手房的朋友深有體會！
2. 虛高的二手房市場在持續降溫，二手房與新房的剪刀差在縮小！
目前二手房都在吼不好賣，房東不降價根本賣不出去。二手房與新房的剪刀差也在逐漸縮小，之后會有一個過程，會慢慢趨近于新房價格。
從長遠來看，新房的限價價格不是市場的真實價格反應。那么這個時候如果周邊二手房與新房價格趨近，我們選擇的二手房在周邊的配套、產品品質、物業管理以及居住環境舒適度等都滿意的情況下，這個時候你買到的二手房，周邊的配套環境都是看得見摸得到的，也不用像新房那樣有太多的未知因素。
3.以投資的心態購房，不可忽視的時間周期因素！
作為投資來說，我們買入的房產，周轉效率越高，那么我們資金收益越安全，賺錢可能性也越大！
一個簡單的例子:
收益=（賣價- 買價）X面積X周轉效率（流動性）
1）賣出價- 買入價，說明升值空間很重要
投資房子不是越貴越好，也不是地段為王，而是增值空間越大越好。
買房投資，不能只看地段，也不能只選貴的。
有人十多年前在上海買了湯臣一品，那個時候湯臣一品是8萬一平，而今天，是20萬一平。
十年翻了2.5倍，要知道這可是最好的江景房，地段之王。
但2007年上海房價均價1萬，2017年均價5萬5，翻了5.5倍。
這在股市里叫什么？跑輸了大盤。
所以，買房賺錢，升值空間很重要。
作為投資的買房實際上就是買價格差。
2）持有面積，大房子的優勢
漲幅差不多的條件下，持有面積越大，收益越多。
所以老破大（老小區、看起來顯舊，面積大，俗稱老破大）很受專業投資客歡迎，面積大，不用漲太多，就能賺不少。
當然老破大也有老破大的問題，以后會跟大家講。
3）周轉效率，流動性很重要
從這個算式當中，我們還可以看到，其實影響我們收益很關鍵的一個因素就是周轉效率。（賣價-買價）X面積，這三個值都是我們可以控制的，利差小了，我們可以面積買大一點，來增加我們的利潤，都是風險可控的！
而周轉效率是不可控的，是不得不重視的因素。投資新房，現在因為預售制，大部分新房是期房，從我們現在購買以后，再拿到房產證后限售3年，這個時間周期就非常長，至少5年，現在房價變化很快，各種不確定因素會很多，最終會影響我們的收益！
而二手房我們買了以后就可以去辦理房產證，比新房所花的時間更短，相對應的時間風險會更少！二手房周轉率會更高，相對來說也更安全！
而且二手房不用裝修就能出租，租金能抵月供。
流動性高，還能產生持續的現金流，買賣周轉都很方便，這一點，老破小（即老小區，看起來顯舊，面積小=老破小）比老破大更有優勢。（注意，老破小和老破大并非真的讓你買又老又破的房子，而是的一種俗稱，房齡再老一般都不要超過15年，超過了一是不好貸款，二是居住體驗差。）
而且新房沒裝修的話，不好出租，這期間就不能像二手房一樣產生持續的現金流來覆蓋房貸。自己裝修的話，又要貼上不少成本。
而且在這么長的時間內，要么是會浪費一些周期性的機會，沒辦法及時補充杠桿。要么是出現任何價格下調的風險，沒法避險。
所以，若你買房的投資目的占50%以上，買二手房比買新房更劃算。
從投資來看，收益除了溢價還包括租金收益，二手房大部分是在更成熟，更方便的區域。
特別是主城區的小面積次新（房齡5年內的房子）二手房，在剪刀差逐漸縮小的大環境下，配套已然呈現，且不影響居住體驗感的的二手房自住或投資都不差！
所以個人認為，在價差較小的情況下，小面積二手次新房或者老破小是投資比較好的選擇！但是房齡非常老的房子，如果沒有拆遷規劃，不建議購買！
如果你是純剛需，只考慮自住，且不急著買房，那就建議你選新房。注意前提是你不急著買房，如果純剛需又因趕著結婚啊，有小孩要讀書等等因素，建議你不要張望了，直接選二手房，先上車再說！
建議純剛需買新房的理由就一個，新房便宜！前文已經提過，現階段的武漢新房源，實質上都是調控*策下的“限價房”！
像拿地價9500一平，房子修好賣1萬3還是精裝，這樣虧本的虧到開發商眼淚花包起的事情，一旦調控有那么一絲絲的松動，都不可能再出現了！
很多人都覺得因為出臺了調控*策自己一夜之間失去了購房資格，覺得很受傷，但是平心而論，再也看不到開發商想漲價就漲價的局面了哇？
武漢不限購區都在吼房價一萬出頭了，而主城區居然還是有些新房源居然才房價一萬出頭哇？比如說白沙洲三環內的樓盤均價才13500元/平——這，實質是*策調控下給剛需的福利。
更何況，有些周邊新房與二手房剪刀差差距大的情況下，就更應該去碰碰運氣搖號了！
信陽市平橋區新集鎮什么地方能辦能辦房產證？
準備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
我是今年準大一的考生，我想問一下，無錫這個城市大么？姐姐說無錫還沒我們信陽大，無錫真的有那么糟糕么
信陽很好，但說實話無錫肯定比信陽大。無錫目前有兩條地地鐵，如果你是江南大學的學生，你們學校就有地鐵一號線經過，在建三條，還有四個高鐵站、一座機場。
無錫最繁化的地帶是市中心三陽廣場，是江蘇省僅次于南京新街口的第二大商業街。這里有恒隆廣場、八佰伴、大東方三大高端商場，蘇南地區唯一一家蘋果直營店就在恒隆廣場，這也是蘋果在中國唯一一家位于普通地級市的直營店。當然，三陽廣場也有百盛、蘇寧廣場這樣親民的商場。
此外無錫還有清揚路茂業、海岸城、萬象城等購物中心，位于地鐵二號線云林站的宜家薈聚商場，是宜家家居在中國開設的第一家購物中心，也是蘇南地區的最大的購物中心。
如果喜歡文藝風格的，無錫南長街（清名橋古運河景區）是一處好去處，這里是一處免費開放的古街，由京杭古運河旁的南長街、南下塘、陽春巷等地組成。這里也是夜生活的地方，到了晚上，十分熱鬧，有不少流浪藝人演出。
此外，惠山古鎮的先鋒書店惠山書局、恒隆廣場的大眾書局、萬象城的西西弗書店、華萊塢的那美書店也都是文藝青年的聚集地。
無錫著名的風景區，有寄暢園、天下第二泉、太湖黿頭渚、靈山大佛、三國城與水滸城、蕩口古鎮等。
寄暢園與天下第二泉均在惠山古鎮，寄暢園就是寫有「兩情若是久長時，又豈在朝朝暮暮」的秦觀秦氏家族的家族園林，天下第二泉是蘇東坡留詩「獨攜天上小團月、來試人間第二泉」處，也是阿炳二胡名曲「二泉映月」發生地。
惠山古鎮則有不少無錫特色美食，譬如上過舌尖上的中國的「憶秦園」無錫小籠包、老曹惠山豆腐花、朱順興等。當然這些名店的山寨版也很多，要注意辨別。惠山古鎮一般只能早上去，因為它不是傳統意義上的古鎮，而是一處古祠堂群，由看守祠堂的祠丁發展而來的商業街，所以早上人多、晚上鬼多，到了晚上店鋪也都會閉門。
太湖黿頭渚則適合春天時去看櫻花，靈山大佛的定時表演九龍灌浴及梵宮吉祥頌是一絕，不能錯過。
除了這些地方外，還有蠡湖摩天輪公園、長廣溪、雪浪山薰衣草花園、東林書院、錢鍾書故居、江南第一豪宅薛福成故居等眾多景區，且無錫所有凡收費景區憑學生證均是半價。
如果你是江大的學生，位于江大不遠處萬達正在建造一處大型游樂園萬達城，將會在2019年開放。
無錫的特產是醬排骨、惠山泥人（錢鍾書在圍城中稱為奈尼磨磨）、陽山水蜜桃等。
除了無錫本市，無錫下轄的江陰、宜興也是風景優美的旅游城市。宜興的特產即紫砂壺，風景區有善卷洞、張公洞等溶洞特色景區；江陰則有華西村、鵝鼻嘴長江公園等。
農民二零一八年有幾項補貼
二另一七另中小型加工廠有沒有補貼
