榮觀房產網是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
希望有幫助，還望點擊采納！
保定天瑞嘉苑五證齊全
1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》
（規劃局）， 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
2，預售證是五證里最后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！
保定南高速口到天瑞嘉苑
駕車路線：全程約17.3公里
起點：保定(南)出口(京...
1.從起點向西南方向出發，沿匝道行駛1.3公里，左轉進入南二環
2.沿南二環行駛7.3公里，朝市*府方向，右轉進入朝陽南大街
3.沿朝陽南大街行駛4.2公里，朝樂凱南大街/向陽南大街/順平方向，左轉進入天威西路
4.沿天威西路行駛1.6公里，朝東風西路/京昆高速方向，右前方轉彎進入樂凱南大街
5.沿樂凱南大街行駛1.2公里，朝五四西路/京昆高速方向，直行進入樂凱北大街
6.沿樂凱北大街行駛1.3公里，左轉進入盛興西路
7.沿盛興西路行駛140米，左轉
8.行駛70米，左前方轉彎
9.行駛50米，右后方轉彎
10.行駛50米，到達終點(在道路右側)
終點：天瑞嘉苑
保定天瑞嘉苑小區有聯通寬帶網線嗎
1.所在位置是否能辦理聯通寬帶，或者是否有聯通寬帶資源，需持機主證件到附近的聯通營業廳查詢,如果具備寬帶安裝資源，可在營業廳申請辦理。
2.也可撥打10010人工查詢一下所在位置的寬帶資源情況；
3.一般也可通過網上營業廳申請新裝寬帶，提交訂單后，會有專人聯系告知能否安裝；
4.聯通寬帶有包月套餐、包年套餐，若長期使用，建議辦理包年套餐更優惠。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 天瑞家園是不是小產權