榮觀房產網成都房地產行業從業者<價格>方面
很多人對成都房價還停留在8000元/㎡的水平，一是沒看到郊縣城市拉低了大成都的均價，二是沒有經歷去年9月份成都房價的一次飆升。
根據房管局網簽數據，16年11月成都主城區在售樓盤均價為12530元/㎡。意味著買一個90㎡的小套三，總價大概為110萬，首付約為35萬，30年按揭月供為3760元（9折利率）。如果家里面2個人上班，月供壓力倒不大，畢竟租個位置稍好的套二至少都要2500一個月。
而一線城市呢，北京新房均價53087元/㎡，上海新房均價47549元/㎡，深圳均價43332元/㎡——幾乎是成都房價的3-4倍。北上深的人來成都買房，只看地段和品牌，幾乎是不關心單價的，因為相比較而言實在太便宜了。
和成都差不多地位的二線城市，南京均價23989元/㎡，杭州均價21212元/㎡，蘇州均價21580元/㎡，幾乎是成都的2倍。
很多人覺得房價會下降，但是個人覺得很難，有3個原因：
1、買房需求：成都本地人其實大多都有房，以改善型需求為主；但是四川的2、3線城市都喜歡到成都買買賣，比如達州、自貢、南充，經常是1個家族在1個小區買好多套，畢竟成都房價算比較溫和，又不是買不起；還有就是在北上廣工作的四川游子，北上廣是買不起的，遲早是要回成都買房的；還有就是投資客，北上廣的投資客9月份就狙擊過一次。
2、土地供給：成都三環內和高新區幾乎沒有新土地供給，主要靠舊城改造，但是舊城改造一般坐地起價，土地成本高昂。繞城邊上的土地供給倒是很大，但是誰愿意去那么遠的地方住，配套都沒有。稀缺的土地供給導致主城區房價會逐年攀升，參考北上深。
3、土地成本：關注土地交易市場的人就知道，經常是20幾家開發商競拍一塊巴掌大的的地，最新成交的土地幾乎都是在6000元/㎡以上的樓面價，包括12000元/㎡的樓面價，意味著至少要賣15000以上才能收回成本。
其實話說回來，“入簾青”是一個不錯的選擇。不管是住宅的品質還是價格都是成都地產的一個領先。
入簾青是由以“文化造宅”聞名于京的北京開發商壹瓶地產精心打造，
作為一個在北京發展多年且得到市場交口稱贊的開發商，我們以
文化與地產的良好結合，為業主打造一個有文化底蘊和品位的家而著名。壹瓶地產在成都打造的首個項目入簾青位于成都北3.5環大豐
板塊，項目東側毗鄰金豐快速路順暢連接大豐生活區與成都主城區。
項目配套方面，從交通配套、教育配套、醫療配套到生活配套一應俱全。項目住宅戶型面積從66㎡ 套二單衛到157㎡套四雙衛
多種戶型供您選擇，你可以考慮一下哦~
為什么成都房價這么快又上漲了
因為成都這個城市發展得好，而且很適宜居住。我家這邊的房子都7000/㎡了，呵呵~
2017年成都房價為什么暴漲
你知道嗎，成都房價翻翻是因為新來的市長覺得這里的房價太低了，為什么呢？因為上屆*府的家底是負的，我新來沒米開火啊，這不房價就翻翻了袋子有錢了，成都市最適宜城市才好打造啊，你我這等屁民還是好好的星星苦苦打工掙錢吧，可是現在錢不好掙啊，除非去搞金融，這樣永遠都有接盤俠，唉，我都接不下去，呵呵呵
成都房價為什么這么高啊~!
貪官多
奸商黑
*府弱
媒體炒
人口多
成都好
成都的房價為什么這么便宜？
高人啊，在天津就看到了成都的低房價。
房價之高低有兩種理解，一是絕對值低，二是與購買的身份相比顯得低，不知高人做何解。
07年我在一環路邊上買的房子建面均價在6300左右，現在掛牌在9000左右，成都市不算大，就三個環路，市區內要找6000——7000房子不好找了。
有興趣的話可以關注下重慶的房價，那邊要低點……
成都2017年 房價 為什么暴漲
在中過這種環境下，要想價格猛漲，不經過XXX的同意，是不可能的！所以猛漲的原因，你應該清楚了吧！背后操作，然后再來點限價，賺了你的錢，還要你感謝他！