榮觀房產網一般來說“小產權房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現在的*策，*府一般是不支持的，并且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級*府和村級才能頒發，因此做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看，鄉產權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態看，一樣是普通住宅; 從建設手續看，屬于舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監督檢驗。小產權房占用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用于農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
三道堰水鄉客棧怎么樣？具體地點在哪兒啊？
三道堰水鄉客棧位于成都市郫縣三道堰水鄉濱河路與沙西線交匯處，是一家集娛樂休閑及餐飲于一體，主要有小型動物園（孔雀，天鵝，馬，山羊，羊駝等），還有自助BBQ等，吃完還可以打下小麻將。
我是外地人在郫縣三道堰十里水鄉買了一套安置房只有購房合同能不能辦下房產證
安置房不允許買賣，無法過戶辦理房產證。
需要房主持有安置房滿5年之后，憑安置協議，繳納契稅，土地出讓金，等稅費，辦理下商品房房產證，契稅證明，出讓性質土地證，
此時住房是商品房，才可自由買賣過戶。
郫縣三道堰古鎮怎么樣？
三道堰，除了水還是水，一座水做成的川西小鎮。千年來的古老水鄉已是一幅淡墨的畫卷，吸引了無數游客流連忘返。 三道堰古鎮小橋、流水、青瓦、白墻、垂楊，白鷺，來來往往的行人如安詳的徐堰河，一幅寧靜的小鎮不需要太多的筆墨渲染。柏條河兩岸的呤詩樓、書畫樓、棋牌樓、品茶樓、觀景樓堆砌延伸，景致去清新雅然。走在逶迤彎曲的卵石小道，信手撫過或是鑿有人名的青磚白墻，古蜀文化就在指間輕輕溜過。 但水還是這座小鎮的靈魂，小鎮因古人在柏條河下游用竹簍截水，做成三道相距很近的堰頭，導水灌田而得名三道堰。當地*府充分挖掘三道堰水的旅游資源，在不到4年的時間里，利用小鎮獨有"水"資源結合川西民居特色，建成了初具特色的三道堰"古蜀地"原始水鄉風景。而一年一度的端午節"龍舟會"，是三道堰古鎮獨具魅力的傳統節日，已成功舉辦了43屆。 當地交通：公交車315路，金沙車站至郫縣，票價：3.5元。茶店子客運站每天有近百車次發往郫縣，票價：5元左右。郫縣至三道堰若干次中巴車，票價：1元。郫縣三輪車，視其遠近，1-2元不等。 自駕車：走老成灌路至郫縣十字路口，約20公里，右拐，二級公路6公里抵三道堰。回程可走團結鎮、安靖鎮、洞子口。或古城鎮、新繁鎮、洞子口。沿路濃郁的川西田園風情，美不勝收，且車少、人稀、路平。 美食：三道堰黃辣丁、三道堰炒大蝦、戴大肉、水鄉豆花等。 休閑地和餐館：休閑港、飲食樓、水上人家、閱江樓等。
三道堰有啥好耍的
好耍的多哦！吊腳樓、閱江樓、望江樓、永定橋、堰橋、三道堰古鎮大牌坊、千米水鄉文化長廊……小鎮精致的景點無不展示出川西水鄉的獨特魅力。“水潤成都府，親水三道堰。”自岷江水流出都江堰寶瓶口，就在成都平原上如枝丫般舒展流暢，滋潤著平原上的萬物。
三道堰位于成都市近郊，屬成都平原腹心地帶，距成都市僅22公里，距郫縣僅6公里。三道堰是一座具有一千多年歷史的西蜀古鎮，素有“天府水鄉”之譽，徐堰河、柏條河，這兩條河流在三道堰鎮穿鎮而過，依水而建的川西民居粉墻黛瓦筑錯落有致，再現了傳統川西民居豐富多變的造型。
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