榮觀房產網房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
*策因素：土地供應、房改*策、稅收、資金供應*策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
淮安市房價走勢，2017年房價是跌還是漲
你好，上半年會由于慣性，持續小幅上漲，
但是下半年會觸頂有明顯回落。
淮安這房價年后會降嗎
不可能，2020年以前全國拆遷必須都拆完，這個網上都有的，房地產公司都知道，淮安包括周邊現在都在拆遷，2016年11月剛開始拆，看速度估計2017年6月左右能都拆完，所以只會漲不會低
這拆包括老小區嗎
要看小區的年限是否到了 最主要的是看*府規劃 所以這個誰都不好肯定
現在6千多每平米，未來淮安房價會下跌嗎？
成本上漲房價難以下跌 ，受物價上漲的影響，淮安地區基礎裝修材料價格一路走高，鋼材、水泥、混凝土都出現了不同幅度的上漲，其中水泥價格漲幅最大。水泥價格的上漲直接導致了混凝土的價格上揚。建材目前的暴漲尚未對房價造成直接影響，建材價格是否下跌。但是，如果今年建材價格依然居高不下的話，樓盤成本價格上漲已成定局，等待房價回落的消費者必定迎來的又是失望。此外，整個淮安樓市的土地資源是稀缺的，樓市的調控*策并沒有影響到近期土地拍賣的價格。最近，市區西安路某地塊經過多方激烈競拍，以高出底價5700萬元的高價拍得，每畝價格達到336.85萬元。隨著城市的不斷發展，在市區可供開發興建住宅的土地也越來越少，房價下跌的可能性可以說是微乎其微的
江蘇淮安楚州最新房價
一品國際 4800 九龍灣5000 皇冠國際4900 如意里4300 河湖4600 錦繡山陽 淮上人家 藍惠等等都差不多 4500-5500左右
房價暴跌新聞假象不斷 淮安房價真會跌嗎
淮安目前成交量不是很高，很多買賣房屋都處于一個觀望的模式，從淮安看房網統計的五一成交量來看，并不是特標高！ 加上今年各種*策的調控，房價會有一個穩定的時間段，但是跌的話，基本是不可能的，或許會維持目前一個價位一段時間。
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