榮觀房產網所謂“交房時間”，是指出賣人在合同約定的期限內使房屋達到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續，買受人在通知所確定的期限內辦理完畢房屋交接手續的過程。
二、交鑰匙能否算交房
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第11條明確規定，對房屋的轉移占有，視為房屋的交付使用。因此，人們常說的“交鑰匙”就算交付使用。
最高人民法院副院長黃松有說，審判實踐存在著許多當事人因對商品房買賣合同中約定的“房屋交付使用”理解不同而發生的爭議。房地產開發企業往往認為“房屋交付使用”就是“交鑰匙”，而買房戶則認為，“房屋交付使用”不僅是領取房屋鑰匙，還應同時辦理交付房屋的所有權證書。
由此就引發了許多糾紛，這主要涉及房地產開發企業應否承擔違約責任的問題。
所謂房屋的交付使用，就是房地產開發企業將已建成的房屋轉移給買房戶占有，其外在表現主要是將房屋的鑰匙交付給買房戶。但房屋的交付使用并不意味著房屋所有權的轉移。如果當事人僅約定了“房屋交付使用”的時間，而未明確約定其中包括房屋所有權轉移的，房地產開發企業只要在約定的期限內將房屋移轉給買房戶占用，即“交鑰匙”，就應認定房地產開發企業按期履行了“房屋交付使用”的義務。當然，根據法律規定，商品房買賣合同的當事人可以對“房屋交付使用”的內容進行特別約定。如果當事人在合同中明確約定“房屋交付使用”不僅是轉移占有房屋，而且同時要轉移房屋所有權的，就應當按照約定來確定當事人雙方的權利義務內容。
在此約定下，房地產開發企業不僅應當在合同約定的期限內向買房戶“交鑰匙”，而且還應當將房屋所有權移轉于買房戶，否則，將承擔違約責任。
請問經濟適用房可以買賣嗎?
目前，在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。
1. 已經住滿5年的經濟適用房
對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元／平方米的經濟適用房，若按現市場價3600元／平方米進行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款。
出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。
2.尚未住滿5年的經濟適用房
對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于*策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由*府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。
謝謝分享 希望能幫助您
為什么同樣是輕鋼房屋，我的價格比人家的貴這么多呢？
好多人問為什么同樣是輕鋼房屋，你的價格比人家的貴這么多呢？其實輕鋼的價格有高有低，它的造價取決于墻體的做法，現在我為大家簡單的講解一下輕鋼墻體的幾種做法。
一：兩板一芯
墻體結構體系采用“兩板一芯”在輕鋼龍骨兩側蒙結構板，中間填充巖棉、玻璃棉等材料，它是空心墻體，墻體的具體結構就是中間用輕鋼龍骨架，內墻用一層水泥纖維板或者石膏板，外墻一層水泥纖維板，然后外墻刷白，所謂的主體就做好了，這是輕鋼結構最便宜的做法，因為墻體材料不多，所以價格也會相對便宜些，但質量相對其它價格高點的輕鋼結構肯定是比不上的，畢竟都是一分價錢一分貨。
二：普通墻體
從墻體內壁到墻體外壁，依次包括纖維水泥板或者石膏板墻體內層、輕鋼骨架、保溫層、纖維水泥板、呼吸紙、纖維水泥板布置層、保溫板和外墻裝飾掛板層；輕鋼骨架夾設于石膏板墻體內層和纖維水泥板之間，并通過螺釘分別與石膏板墻體內層和纖維水泥板固定連接，保溫層填充于石膏板墻體內層、輕鋼骨架和保溫層三者之間的空隙中，呼吸紙粘貼于石膏板外表面，纖維水泥板通過螺釘或粘接劑與粘貼呼吸紙的石膏板固定連接，隔熱層通過螺釘或粘接劑與纖維水泥板外表面固定連接，外墻裝飾掛板層通過螺釘或粘接劑與隔熱層外表面固定連接。
三：復合墻體
內墻一層石膏板，中間立柱為界，有固定折件，外面以玻璃棉或者巖棉打底，其次是一層12mmOSB板、然后在OSB板外面鋪上一層單向呼吸紙、然后是一層擠塑板、最后是一層金屬雕花板作為外墻裝飾板。
四：灌漿墻體
首先定位墻體的放置線，然后安裝龍骨墻體，固定框架，預留門洞以及水電線管，線盒的位置，在輕鋼龍骨架上里外各安裝固定一層鋼絲網，然后將攪拌好的骨料用噴漿機往龍骨里面灌漿，等泥漿干固后，再貼一層玻璃纖維網做面層，最后根據設計做外墻，外墻可貼磚也可掛裝飾板，刷白等。
五：EPS發泡混泥土墻體
EPS發泡混凝土灌漿內隔墻，包括中密度硅酸鈣板、天龍骨、地龍骨、豎向龍骨、EPS發泡混凝土灌漿料層和平型接頭，中密度硅酸鈣板或者鋼網位于最外層，其側邊分別為天龍骨、豎向龍骨和地龍骨包圍，在天龍骨和地龍骨之間還設置有間隔均勻的多根豎向龍骨，多根豎向龍骨之間連接有平型接頭，在中密度硅酸鈣板或者鋼網上設置有灌漿孔，施工墻體面板與中密度硅酸鈣板或者鋼網之間填充有EPS發泡混凝土灌漿料。該技術克服了傳統內隔墻保溫、隔聲、防火等性能差、施工速度慢等弊端。
六：輕鋼木屋
外墻采用12MM定向刨花板（OSB),然后鋪設呼吸紙，并用丁基膠帶將呼吸紙連接處的縫隙密封，以常規擠塑板的寬度作為豎向木龍骨的間距分隔并用不銹鋼螺絲鎖緊，然后掛上防腐木批疊板。內墻可采用9MM定向刨花板（OSB)打底，然后做木掛板飾面或者其它裝修飾面。
好啦，以上常見的六種輕鋼房屋的墻體做法就介紹到這里。其實輕鋼結構的墻體做法數不勝數，歡迎咨詢易建房 或者登陸http://*。
重慶市長壽區東方水岸的房子是商品房凈空只有2，7米左右這樣合符國家規定嗎？
不能偷一箱卡，所以想練賊號白卡??所有箱子卡發揮出或開寶箱開出沒有希望！
項目校正+100合成材料樓上說的是不是偷，湊齊十二本書，六曲12座BOSS的身體?！
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有誰知道達利園集團收購湖北省漢川市馬口鎮白石湖的事情，還有童嶺村5組（靠近白石湖，房子都拆了
白石湖城市綜合體（生態旅游項目），早就批下來了！去年動的工！
2010年8月6日，湖北省漢川市白石湖沉浸在一片歡樂氣氛中，彩色氣球當空漫舞、紅色彩帶迎風漂揚，迎賓曲旋繞大地。10點06分，主持人、漢川市委常委、副市長胡臘兵宣布“白石湖城市綜合體”奠基典禮開始，漢川史冊將記錄這一時刻。
白石湖生態旅游開發項目是2009年10月22日達利集團旗下的湖北達利地產有限公司與漢川市人民*府簽訂的，由湖北達利地產有限公司投資建設。該項目用地面積4500畝，湖面面積4000畝，分三個過程開發建設，第一期將投入建設資金20個億，整個項目建設完工投入資金將超百億。
現在的白石湖，只是“一面湖水，四周荒地”，給人荒效野外的感覺。但是，許世輝董事長以其獨特睿智的眼光，看到了白石湖有青山綠水、尉藍的天空、風景優美的自然條件,保持著極好的原生態，又位于漢川市與武漢市中間地帶，區位優勢十分突出，四周交通十分便利，只要開發建設的好，白石湖必將脫穎而出，成為“江漢新城”。白石湖的開發建設是一項造福于子孫后代的浩大而又輝煌的事業。它必將載入漢川發展史冊。
許世輝董事長對開發建設白石湖項目提出了一個構思：濃縮現代城市精品，打造現代城市綜合體。具體策劃分為“三個過程”：第一過程是在保護自然生態和改善環境質量的基礎上,充分挖掘島、湖、林等自然資源優勢,建設入城主干大道、環湖大道，把島、湖、林三位巧妙連為一體，再進行高端的景觀景點建置和綠化美化優化，并對湖面進行徹底清淤泥、砌護堤、人造沙灘、凈化整治等；第二過程是人工造島架橋，分島分區合理規劃，建設五星級酒店及配套設施、國際會議會展中心、高級會所、高爾夫球場、大型綜合購物廣場、美食廣場、休閑健身娛樂廣場、水上樂園、游艇俱樂部等，形成湖中有島，島上有景，湖景相映，島島相聯的有機整體；第三過程是規劃建設高檔別墅商住區、度假村、幼兒園、學校、社區醫療保健院等。通過上述三個過程的建設，達到濃縮現代城市精品，打造現代城市綜合體的理想效果，充分體現包括“居住、旅游、休閑、娛樂、度假、商務”等“六大功能”,使白石湖成為集湖泊生態旅游觀光、大型休閑度假、高品位人居為核心內涵的一體化國家級景區精品，成為世外桃源，讓旅游觀光者留戀忘返，讓旅居者深感自豪，尊貴的身份和人生的價值得到充分體現。
白石湖城市綜合體的建成，將是漢川對外交流和展示的形象窗口,也將成為武漢市的后花園和華中西湖,大幅提升漢川城市品味。漢川---這顆“江漢明珠”，必將伴隨著白石湖城市綜合體的建成，更加璀燦發光！
參加典禮的企地領導有：集團董事長許世輝、副總裁許陽陽、房產工程管理部總經理王新澎、辦公人事綜合管理部部長莊夏水、廣告企劃部常務副部長哈克、白石湖城市綜合體項目部等部門領導，以及應邀嘉賓河南正鑫置業有限公司汪培洲董事長、鄭志雄、郭澤鵬、林碧海、王德林、蔣惠雄、連小彬、漢川市委副書記、市長劉有年、市委副書記肖千川、市*協主席高本祥、市人大副主任關祥先等漢川市四套班子領導、市直各部門、馬口鎮鎮、村兩級班子和當地群眾上千人。
在主持人宣布開工后，許世輝董事長首先為基石揭幕，隨后與王新澎、汪培洲、劉有年、肖千川、關祥先、高本祥、朱光洪、李先喬、熊新潮、翟善清、鄧義成、陳貽文、鄒德品、陳學良、周孟浩、李鐵新、羅曉彪等共同為項目奠基培土。
這種項目投資很大的，估計弄不好只是達利園的圈地運動！說是投資10個億，那么大的位子，10億肯定不夠！不過現在拆遷的差不多了，像靠關山 嚴家山那邊拆遷安置的新小區都蓋好了！現在房地產項目這么熱，再加上馬口就成了鎮級市試點，達利園圈的這塊地，已經賺了！要是后期資金跟得上，按規劃那樣都蓋好的話，白石湖這塊就真的是個好地方了！現在馬口的房價漲得很高了！
兩個人去京都玩，想問有什么好的溫泉推薦嗎
1、嵐月溫泉旅館
位于嵐山區的一個安靜街區內，沿著小路慢慢走，到了渡月橋再往前走5分鐘就到了山中的這家小旅館，時雨殿、西芳寺和渡月橋都離得不遠。
旅館的嵐月溫泉，取自嵐山溫泉的源頭水，也是嵐山地區唯一的放流式湯泉。
傳統日式料理精致爽口，別具一格的餐具也讓人眼前一亮，完全不用再去周邊尋覓美食了。
躺在露天的熱湯中，水汽氤氳。庭院的風景近在眼前，空氣中彌漫著淡淡的花香，身心的疲憊不知不覺全都消散。
房價：1389元起
地址：京都府京都市右京區嵯峨天龍寺芒ノ馬場町7
2、渡月亭溫泉旅館
創建于明治三十年，已有118年歷史，位于渡月橋的南側，是前往嵯峨野漫步的最佳之處。
館內到處多可見到由北山杉所制作的擺設，焚香味和優美的琴音，來這里，不知不覺就陶醉在京都的風韻之中。
這里是嵐山口碑最好的旅館之一。在這里，你可以躺在湯泉里，邊享受嵐山溫泉，邊看渡月橋的夜色。
點著燈，周圍是那樣的安靜，這種體驗，大概是這個冬天最愉悅的享受了。
還有美味的料理，一站式的泡湯和味蕾的盛宴，簡直太贊了。
房價：798元起
地址：京都府京都市西京區嵐山中尾下町54-4
3、京都日式庭園旅館 八千代
八千代距離京都站不是很遠，有著十分古老的建筑，是體驗真正的傳統日式旅館的絕佳去處。
庭院里，古老的擺物隨處可見，全是歲月的痕跡。樹枝上隨意的掛著翠綠、純白的燈籠，卻是那般惹人憐愛。
大大的觀景窗，賞心悅目的景致近在遲尺，和家人、朋友靜靜的呆著，也是無比的愜意。日本茶齒頰留香，傳統早餐正宗美味，壽喜燒很好吃，在房間里就可以享受懷石晚餐。
房間很安靜，榻榻米很舒服。日式溫泉干凈、私密。邊泡著溫泉，還可以觀賞庭院的景色，還有比這更美妙的體驗嗎。
房價：2183元起
地址：京都府京都市左京區南禪寺福地町34
4、晴鴨樓旅館
晴鴨樓，藏在東京的一條小巷中，看似不起眼，名氣卻極大。1831年開業，距今已有180年的歷史。是人氣日劇《鴨去京都》中日式旅館的原型。
掀起竹制的簾子，庭院的美景一覽無余，空氣清新，整個人也跟著輕松起來。
泡湯池是用400年樹齡的木頭所制的，泡澡的時候會有一股天然的木頭香味。
地道的懷石料理以及穿和服的老人家提供的服務，是這家日式旅館很讓人期待的亮點。
房價：1596元起
地址：京都府京都市東山區問屋町通五條下ル三丁目西橘町467
5、京都嵐山溫泉花伝抄
就在阪急嵐山站，和當地其他旅館相比，不管是房間設施，食物還是服務，這里都很值得入住。在旅館主餐廳可以吃到精美的日式傳統食物。
日式茶座，簡單的美，在這就可以體驗到日本茶道，這個品茶空間還有雅致的名字。
后院樹影婆娑，砂石子鋪成的院落，平添了幾分柔軟，燈光細碎的溫柔了時光。旅館內有五個私人溫泉和一個公共溫泉，融于自然中的湯池，入夜就這樣靜靜地泡在里面，煩惱都已忘卻。
房價：582元起
地址：616-0003京都府京都市西京區嵐山西一川町5-4
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