榮觀房產網我感覺升值空間還是很大的。魯能領秀城位于濟南市南部，是城市中軸線的南端，北靠南二環路，西鄰103省道，東至魯能泰山俱樂部和電力研究院，南臨玉函山、泉子山。該地塊地處濟南市南部生態保護區北側，山青水秀，空氣清新，氣溫比市區低3度以上，自然環境優越，地塊上風上水,符合濟南市”住南不住北”的傳統居住習慣，是南部僅有的、不可復制的生態居住區。，在那投資一套房子升值潛力不小。
茶園魯能領秀城的物業據說換了是真的嗎
定義
交房指的依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.
現狀
長期以來，我國大多數省市，商品房交易中對交房條件的界定比較模糊，主要以買賣雙方簽訂的購房合同約定的條件為準。有的開發商為了趕工期，往往不顧房屋質量和配套設施是否齊全便倉促交付，使購房者的權益不能得到有效保障。
條件
通常房地產開發企業交付預售住宅商品房，應當符合下列條件:
1>法定條件-建設工程經驗收合格;向購房人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書;
2>約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。
而根據《建設工程質量管理條例》第十六條規定，建設工程竣工驗收又應當具備下列條件:
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
二)有完整的技術檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;
(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;
(五)有施工單位簽署的工程保修書。
另《消防法》規定: 建筑工程竣工時，經消防驗收合格，方可投人使用。建筑工程竣工時，建設單位應當向公安消防機構提出消防驗收申請，設有建筑自動消防設施的建筑工程，還應當同時提交建筑消防設施技術測試報告，并組織消防驗收。消防驗收不合格的，施工單位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。
方法
現在大部分都是開發商委托物業進行交付，開發商主要負責對業主進行身份驗證，收取一些遺留費用，物業公司收取物業費等相關費用，帶領業主驗房，最后發放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。
提醒
交房時記得檢查閉水實驗和暖氣打壓的情況。
請問魯能領秀城離搬遷到茶園的朝天門市場有多遠？現在有沒有直達的公交線路？
魯能領秀城離規劃中的朝天門市場茶園迎龍鎮不遠，在同一個區域內，車程大概在10分鐘左右。目前從茶園還沒有直達朝天門的公交線路，在規劃中將會有多條線路直達主城各大商圈。現在從魯能領秀城可以自駕經慈母山隧道—朝天門大橋到朝天門，預計車程在15分鐘左右。不知道對你有用沒有
從輕軌六號線到南岸區茶園新區天文大道17魯能領秀城的距離號
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邱家灣 - 地鐵站1.3公里
途徑地鐵： 軌道交通6號線
茶園 - 地鐵站1.3公里
途徑地鐵： 軌道交通6號線
重慶南岸茶園魯能領秀城四街區二號房一樓是門面嗎？
好像是的，反正我們是挨到珊瑚中學那邊那個盤，說是樓下有2層商鋪，我們買的6樓，實際是8樓，不曉得是不是你想問這個。
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