榮觀房產網上海市*府此次推出的限價房，其實是“雙限雙定”商品房。這說明，雖然價格會比市場上的一般房價較低，對購買人群采取一定資格限制，會定區域、定對象和限交易、限房價。推出的“限價房”位于臨港新城，首批推出1400余套，均價7500-8000元/平。而*府官方稱，目前區域內商品房均價為12000元/平。
什么是限價？房價取消限價又是什么意思,請通俗講下,因為實在理...
限價，就是限制價格。
房子限價，則是在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格，即*府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。
房價取消限價，就是*府不再限定開發商商品房出售的價格。
開發商可以自己自主決定每平方的出售價格是多少。
房子限價，是限制高房價的一種臨時性舉措，并不符合市場規律。
雖然限價房可以幫助一些中等收入家庭解決住房困難，但治理市場時，簡單采用一口價、一刀切的方式并不能有效地解決問題，而且會帶來房子購買權不平等一系列新問題。
所以，一些地區已經開始取消房子限價。
上海的房價現在在多少錢之間？？
其實上海的房價經過國家*策的出臺和市場的幾起沉浮，已基本穩定下來，在近階段不會有太大的變化.上海和北京的房價一樣，北京已紫禁城為中心，分二環，三環一直到六環以外，房價逐次下跌.上海以目前浦東陸家嘴地區和外灘周邊地區為最高，平均每平方米單價都在2-3萬元之間.個別的樓盤甚至高達4萬到5萬元，然后內環線以內的樓盤基本保持在1.2-1.8萬元.即將建成的中環線到內環線之間的房價基本穩定在8000-10000元.中環線以外到外環線在7000元左右.而外環線以外一般不超過6500元，郊區的房價略低，但核心城鎮的房價基本與外環線附近房價持平.以上只是大致的數據，具體的價格要根據樓盤的地段，開發商的實力以及房屋的設計風格等諸多因素決定.
上海的房價高,上海人怎么辦？上海的房價高,老百姓希望把房價降下...
跌好像目前不大可能，只是現在都說上海房產泡沫的厲害，所以也不可能再飆升.市中心肯定不會下降，因為目前投資和居住的不是外商就是外地和本的的高官和富商，你想，媒體實際上還是掌握在有錢和有權的人手里，而現在媒體的炒作力是非同小可，結果就可想而知了.再說，目前的樓房都是銀行貸款給開發商的，高價房再跌也不是平民白姓買的起的，一但沒市場了，你讓銀行怎么辦？！現在的本土居民都往偏遠地遷，所以偏遠地都熱門，不漲已經客氣，跌的希望實在渺茫！
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