榮觀房產網現在二手房房價下跌這個您得看跟什么時候會比，如果與2017年3月那會相比那確實是跌了很多，但是如果您是跟16年漲價之前比那還是屬于大漲。
2018昆明房價肯定會下跌吧
這個不一定，
房價這個問題誰也說不準，
因為房價受*策調控，
影響其因素眾多，
漲跌無法準確預測的。
昆明房價什么時候會下降
這個問題我也是我非常關注的問題,大家現在也是采取個觀望的態度.
不過很多人都說可能明年初還會在降一些,但是即使降,基本上幅度都不會很大.
不過這種事情誰也說不清楚,經濟學家都說不清楚,何況是我們,
總體來說現在的形勢還是可以呢,我是還沒有看到很喜歡的,而且價格實惠的房子.如果你已經看好了,而且很喜歡,我覺得衡量以下就買吧!
這種事情誰都說不好,搞不好明年漲起來也有可能,現在有機會就抓住吧!機不可失,失不再來.
祝你住得舒服!!
現在在昆明買房劃算嗎，用不用等房價下跌。
房子永遠是天價 特別是 北上廣深 可能小縣城 隨著人口流失會相有下跌的可能 不過未來的一個發展 一個國家必須要有他的 高度集中發達的城市 才能吸引人才 就像一個人的頭部 不然一盤散沙 怎么在國際上立足形成標志 看看美國的紐約 就知道 所以你買房朝這些地方跑就對了 或周邊 我2002在深圳工資2200 當時普工才1300 我是技術工 老板幫我付首付叫我供房 深圳房價那個時候4-5千我覺得是天價 我選擇了安逸談了幾個女朋友 錢也沒存到 現在我除去5險1金 工資到手8千多 我覺得深圳房價還是天價 所以我還是買不起 而且機會錯過沒有老板肯幫我付首付 我后悔了 房價跟著工作物價一直在飛漲 我覺得不存在什么 降房價就崩盤什么的 只是房子的成本一直在提高 如果現在深圳房價還是5千 我毫不猶豫來2套 一套自己住一套出租
昆明房價是否會上漲還是下降
現在昆明的房價有漲高的趨勢其實是開發商出的一個反計，也就是說開發在虛高聲勢，他想以此來向購房者證明房價又會上漲，想主購房者下手，正說明開發商想盡快資金回攏，不想成為負債運行的企業，不然是要被*府吊銷執照的
2018年房價下跌了么？
1、調控影響下的市場：資金轉戰三四線
2016年三季度樓市*策開始轉向，那時候市場對于調控的態度不甚關注，等到2017年3月17日北京樓市調控開始，全國加入樓市調控的城市越來越多，一二線城市成為重災區，一個城市同時出臺限購限售限貸等多重*策的城市不在少數。
樓市調控的效果體現在房價和銷售數據上，敏銳的人在*策出臺的初期選擇了規避，最初還只是少數，隨著樓市調控持續加碼，想要在一二線城市買房需要付出更高的成本，市場情緒由熱情參與轉向觀望，商品房量價齊跌成為受調控城市的常態。
2017年的房價雖然沒有2016年的漲幅那么大，但整體延續上漲之勢，70個大中城市中房價同比出現下跌的城市僅有9個，北海、沈陽、西安等二三線城市房價同比漲幅較大。2017年的房價走勢是對2016年房地產市場火爆的延續，炒房投資作為一場盛宴延續了它的吸引力，同時剛需也是房價的有力支撐，如棚戶區改造和人口轉移。
表1:2017年房價漲跌前十名（%）
2017年三四線城市的房價可謂一枝獨秀，房價普漲外部資金是主要推手，中部的一個三四線的小城，工業基礎幾無，房價過萬比比皆是；以前是在一線城市奮斗一年只能買個廁所，現在三線城市努力一年好像也只能買個廁所。三四線城市房價的快速上漲，主要依靠中國堅定的炒房團，但這也不能片面地指責炒房者；三四線城市產業匱乏，土地財*以及房地產在經濟中的比重，強化了房地產的社會地位。
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對房價的焦慮：上漲成習慣，變化不自然
1998年房改以來，房價經歷長達近20年的上漲，房價在上漲的過程中受*策影響出現一些波動，但整體上行的趨勢始終未變。房價的上漲也為炒房客帶來豐厚的回報，以北京為例，1999年末北京住宅成交均價為4787元/平米，而2017年末北京二手房成交均價為86628元/平米，北京住宅均價18年上漲18.1倍；如果1999年在北京買房投資，18年的平均年化收益高達17.5%。
隨著樓市*策的持續推進，房價低迷情況延續，市場情緒由積極轉向觀望，最后是擔憂、恐慌情緒的出現和蔓延。2018年1-5月，商品房銷售面積同比上漲2.9%，漲幅較去年下降11.4個百分點，銷售面積的大幅下降反映出市場對于樓市的前景出現擔憂情緒，而這種情緒隨著*策的蔓延和市場持續低迷將出現擴散；特別是在目前經濟增速下滑，各項經濟數據不如之前的華麗，投資者對于經濟下行的擔憂疊加資本市場暴跌的影響，房價下行的煎熬或將是壓倒樓市的最后一根稻草。
2017年一二線城市的房價受*策影響漲幅收窄，部分區域房價甚至出現下跌，投資者紛紛轉戰三四線城市，三四線城市房價持續被推高。資本逐利，房價滯漲或出現下跌便會出現資金的轉移，這種資金的跨區域流動給樓市帶來沖擊，房價容易出現大漲大跌。
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2018年上半年房價表現如何？——超乎想象
根據安居客線上的二手房價格來看，2018年1-6月，73個大中城市中僅有杭州、北京、廈門、福州、天津、鄭州、石家莊、佛山8個城市的房價出現下跌，跌幅最大的是杭州，房價較年初下跌6.3%；23個城市房價漲超10%，其中西安房屋均價上漲34.8%居首位，貴陽、海口、三亞的房價漲超20%，太原、南充、金華、宜昌等地的房價均出現較大幅度的上漲。
房價下跌會影響二手房交易嗎？我想知道二手房跟房價的關系
會，因為我們所說的房蟲，就是在其中賺差價，低買高賣，如果一手房下跌，試問二手房價會比一手房還貴么？房價上漲就是這些房蟲造成的。就目前來說房價不會下跌太多，肯定還會一路飆升的。追問
那做二手房經紀人的主要客戶就是房蟲嗎？
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