加州水郡四期實際房價 房山加州水郡房價四期9月份房價

北京二手房買賣相關問題-（加州水郡小區）

那邊應該得2萬2了吧？我家籬笆房那套9月份賣的，1萬9，現在尼瑪那邊房價2萬5，虧了尼瑪五十多萬更多追問追答追問

你都交哪些費用了？

本來不想賣，由于有了新房不住了，我爸非要賣，走的中介，費用全是買家掏

才住了半年，感覺虧大了

請問現在房山區長陽加州水郡的房價是多少！！謝謝

7000起步，按期不同，單算

長陽加州水郡 現在房價多少，希望大家告訴下

現在均價6800，還沒有開盤的樓賣呢，再次開盤價格估計會繼續上漲

現在那兒的小姐也nb的不行，愛理不理的，還是別去買了

美國買房后每年要交多少錢

美國最多的就是稅，買房之后交的也不少，其實相對來說也要交貸款，物業費等等。

在美國房屋購買成功后，投資者將面臨持有成本的問題。房產稅，便是首當其沖;其次就是房屋保險、物業費、維修費等費用。具體每年需要支付多少維護費用。 

　房地產稅 

房地產稅，也稱為“物業稅”或簡稱為地稅，是地方針對房地產征收的郡稅、市稅、學區稅的總稱。美國地產稅的稅率是由各個州*府決定的，也就是說，美國的稅率都是不同的。一般實際所需繳納的稅額在1%~3%，其中學區稅最高，占地稅的60%以上。爾灣的房產稅基準是1.003%左右，90年以后的新房要交新房稅，0.2-0.7%不等。 

購買美國房產，算算每年要交多少錢？ 

　房屋保險(House Insurance) 

房屋保險的作用是，在房屋受到火災、洪水、雷擊等意外事故而導致受損，如果房主購買了房屋保險，一般能獲得20萬美元的保費，每年500美元。如果是商用房，該保險還可以保護租金損失。除了在購房時，需購買房屋保險，其實還應購買地震保險。該保險主要包括地震、戰爭、核能意外、洪水災害等，通常不被包括在大多數的保險條款之內。由于加州是地震多發區，在加州購房，地震保險費用相對較高，地震險的費用往往比火險的費用高出一倍，房屋保險由于保險條款不同而不同，保費一般在500-900之間。 

　　小區費和物業費 

在美國，房子都統一規劃在一個小區中，所以，居民需交小區費。該費用是用來支付和維護小區公共設施。比如，路燈、公共草坪。根據小區不同的服務，大概每月在80~500美元不等。 

物業費，一般是單元房的公共設施，一般每月在300~500美元之間。高檔點的單元房管理費則高達60-1200美元。 

　　出租管理費 

如果投資房是用來出租，一般是由管理公司管理。管理費一般是 8%~10%的租價+第一個月的租金，有的地方會便宜點。如果是大型公寓，管理費則會少很多。 

　　貸款本金和利息 

如果通過貸款購房，并貸款未清，房屋本金與利息就要按月支付。擁有美國較高信用記錄的貸款者所享受的30年固定利率，平均在 3.75 - 5.00%左右。而沒有較好信用記錄的貸款者的浮動利率，均在5%~6%之間。

為什么房山加州水郡二手房比周邊別的小區低？有水郡的業主歡迎，里面的幼兒園據說不怎么好，懂得進。

二手房的價格由很多因素組成的。買房賣房都是個人的問題，誰賠錢也不會賣的。

幼兒園的好壞與你的需求有關，與你的價格承受力有關。目前大多數在北海上幼兒園的家長反映還是不錯的。不知道你所說的不怎么好是哪里得知的。

另，不知道你所說的答的好的是怎么個標準，是順著你說就是好的，你不愛聽的就是不好的呢。呵呵。朋友別氣喲。

鹽城有什么好的學區房？

我是鹽城市區人，近幾年鹽城房價維持著平穩上漲的趨勢，但不同地段房價差異過大，有的地段均價甚至已經過萬，根據最新的數據，大市區均價為5800元每平米，下面我具體為你陳述鹽城市區的六大片區的房價情況（僅供參考）：

一、河東片區，這一片區南北距離較長，嚴格意義上講還要分為河東北部片區（亭湖新區）和河東南部片區（開發區）。河東北部片區是正在建設的新亭湖區，轄區內有綠地商務城、朗地英郡、景山名門、加州東郡、新河灣、恒隆花園、在水一方等優質小區，周邊有鹽城工學院和師范學院兩所高校，緊鄰亭湖區*府，正在建設的亭湖區中學、亭湖醫院均很快投入使用，發展潛力比較好，唯一遺憾的是，目前該區域沒有一個真正意義上的商業中心，此區域均價約為5400左右；河東南部片區屬開發區，轄區內有綠地天成苑、涌鑫中心等小區，該地段常住人口較少，但工廠較多，是鹽城經濟的支柱地區，如果你在這里上班還可以，如果不是就算了吧。

二、城北片區，屬亭湖區，這一片區經濟相對較弱，環境較差，中小企業較多，房價也是市區最便宜的地區，受市區南擴的影響，城北片區逐漸淡出百姓視野，轄區內有四季新城、龍橋新園等低端小區，均價在4500左右，有的甚至跌破4000。

三、城中片區，屬亭湖區，也是老城區，鹽城的經濟中心，商業中心，轄區內有中茵海華、同曦鳴城、文澤府邸、翰香花園、華府景城、維也納花園、杰仕豪庭、怡景花園、清華名居、名都苑、國飛尚城等好幾十家優質小區，同時擁有海華廣場、先鋒島、地下商業街、金鷹、商業大廈、鹽阜人民商場、沃爾瑪等多家商業中心，市一院、市三院、市中醫院三家最好的醫院坐落于此，鹽城一小、鹽中北校區、解放路小學、景山中學也在轄區內，上述四所學校區域的新房房價已經達到8000以上，非上述幾所學校的區域價格在6000左右，此地段是鹽城最繁華的地段，所以下班時堵車比較嚴重。

四、城西片區，屬鹽都區，此地段僅有西城逸品、如意花園、豪景半島、青年花都、西城中央、蘇豪名邸等為數不多的幾個小區，發展潛力一般，此地段沒有什么特別之處，唯一值得一提的就是鹽城第一座高架橋年底通車，但該地段房子賣得還是不錯的，此區域均價為5600左右。

五、城西南片區，屬鹽都區，轄區內有恒大名都、華僑城、翰林壹品、香檳公館、向陽秀水佳苑、錢江綠洲、同人怡和園等優質小區，發展得相當好，是鹽都區建設的最好的區域，過去此區域辦企業的人很多，但由于房地產行業的利益驅使，*府加快在房地產行業的推進，此區域內將來還是以居住區為主，轄區內僅有麥德龍一家購物中心。

六、城南片區，屬城南新區，目前鹽城房地產最火爆的片區，鹽城富人大多在這里有房產，隨著鹽城-大豐一體化進程的不斷深入，城南新區舉全市之力被打造成了鹽城新的商業文化中心，轄區內錢江方洲、公園道一號、紫金花園、瑞爾花園、金融城、紫薇花園、鳳鳴緹香、中庚海德公園、中南世紀城、高力金色果緣、華潤橡樹灣、中海世紀公館等數十家高檔品牌小區匯集于此，鹽城市*府等行*中心位于轄區內，鹽城一小南校區、鹽中中校區、南校區均坐落于轄區內，水街的秀水涓涓、寶龍城市廣場的恢弘氣派，城南新區已經成為鹽城的新興城區，城南新區道路寬廣，景色怡人，是鹽城富人必爭之地，轄區內個別項目的均價有些已經漲到了一萬多，不得不讓人驚嘆。

無錫房價多少一平米

無錫市總體均價目前有8000左右。網上有個“2010無錫主流在售樓盤價格”，可以參考一下：

崇安區

樓盤名稱 詳情 優惠折扣

愛家·金河灣 8800元/㎡

常工·城尚城 12000元/㎡

金科·東方上院 7600元/㎡

紅豆國際廣場 23000元/㎡

哥倫布廣場 7300元/㎡

銀仁·御墅花園 9000元/㎡

金科·觀天下 8500元/㎡

D-PARK國際 8000元/㎡ D-PARK國際一期封頂、僅剩20余套，二期預計2010年4、5月份推出。

名品城二期 6800元/㎡

南長區

樓盤名稱 詳情 優惠折扣

常發·清揚御庭 10000元/㎡

九龍倉·時代上城 8500元/平米（高層）12000-13000元/平米（洋房）

古韻坊 最低價380萬元/套

西水東中央生活區 15000元/㎡

朗詩·未來之家2期 最高價19000元/平方米

茂業·豪園 最低價9500元/平方米

清揚康臣 7500元/㎡ 清揚康臣僅剩2套頂樓75平方米房源，均價8200元/平方米。

無錫世界貿易中心世貿國際公寓 15000-20000元/平米

時代國際 12000元/平米 A棟12000,B棟13200,C棟12500

濱湖區

樓盤名稱 詳情 優惠折扣

奧林花園三期 7200元/㎡ 奧林花園現在售高層面積約106-160平方米房源，均價7200元/平方米。

阿維儂花園 8000元/㎡ 在售288平方米聯排別墅，均價8000元/平方米。

百潤·湖濱杰座 25000元/㎡

金色江南4期·集景花園 8000元/㎡

融創·天鵝湖 10200元/㎡

潤華國際大廈 均價17000元/㎡ 潤華國際大廈現在售面積約70-160平方米辦公樓，均價15000-17000元/平方米。

山語銀城 9000元/㎡

尚錦城 7000元/㎡

太湖國際社區 10500元/㎡

太湖錦園 14000元/㎡

萬達廣場 11000元/㎡

萬科·金域藍灣 17000元/㎡

陽光·嘉園 起價6500起

印象劍橋二期 13000元/㎡ 印象劍橋現在售獨棟別墅，面積342-480平方米，13000元/平方米起。

湖濱壹號2期 9000元/㎡

瑜憬灣 均價9000元/平方米

中邦MOHO 7000元/平米（均）

圣芭芭拉·御湖軒 8000元/㎡

魅力萬科城 7600元/㎡

蠡湖國際公寓 7800元/㎡

紫金英郡 9500/㎡ 小高層建到地面12層，洋房封頂

蠡湖一號 14000元/㎡

悅欣庭苑 均價：3800元/平方米

領館88 87.30萬元/套

爵世風華 9200元/㎡

藍庭國際 8800元/㎡

蠡湖香榭 9600元/㎡ 蠡湖香榭在售90平米兩房、190平米三房高層住宅，均價9600元/平米。

半山1號 700-2500萬元/套

觀山名筑 11300元/㎡

山水湖濱 13000元/㎡

融科·玖玖城 待定，未售

凡爾賽莊園 4500元/㎡

靈山元一天邑 13000元/㎡

惠山區

樓盤名稱 詳情 優惠折扣

寶龍湖畔花城一期 均價：2950元/平方米

復地·公園城邦 均價5800元/平方米

華宸·金岸世家 4700元/㎡

加州·逸墅 3800元/㎡ 項目尾盤銷售僅剩3套樣板間，面積為140平方米以上。價格3800元/平方米。

嘉利·華府莊園 200萬/套

盛世翡翠 3800元/㎡

金都花園 4500元/平米起

順馳·理想城市 4300元/平米（最高4700元,最低3500元）

龍韻·怡景苑 4800元/㎡

綠地·波士頓公館 三期小高層均價6200元/平米

明發商業廣場 公寓均價5800元/平米；商鋪均價11000元/平米

蘋果園·國際社區 均價3900元/平方米

沁春園 5700元/㎡

水岸花城2期·香桂園 5300元/㎡

雙隆明珠 4100元/㎡（均）、4500元/㎡（高）、3788元/㎡（低）

賽維拉·融域 5100—5200元/㎡

天奇·盛世豪庭 4200元/㎡ 140、150平底層洋房

奧林匹克花園 庫珀特區小戶型均價5800元/平米

陽光100國際新城 7300元/㎡

書香桃苑（四期） 3500元/㎡

中富·美林湖 高層 均價5000元/平米 別墅 總價220～400萬

百大·春城 5500元/㎡

桃園山莊 3200元/㎡

星海·康嘉園 4000元/㎡

中威國際大廈 5000元/㎡

祥育苑 4300元/㎡

北塘區

樓盤名稱 詳情 優惠折扣

富城灣 5800元/㎡

鳳凰城 10000元/㎡ 團購獨家優惠50元/平米

金太湖國際城 9300元/㎡ 金太湖國際城現一期商鋪售罄，預計將于2010年1月中旬推出二期商鋪。

隆泉園二期 起價5100元/㎡

蓉湖山水 8000元/㎡ 三期洋房

盛世新城 7800元/㎡

西城紀 5500元/㎡

中銳·海尚映象 7300元/㎡

蓉湖壹號 未定

錫山區

樓盤名稱 詳情 優惠折扣

華夏春曉2期 6360元/㎡

江南坊 5000元/㎡

首創·雋府二期 6000元/㎡

中大諾卡小鎮 6500元/㎡

芙蓉山莊 7200元/㎡

華夏青城 4400元/㎡

壹品茗筑 4300元/㎡ 壹品茗筑預計在2010年1月底2月初開盤，推出70-150平米小高層，預估價4080元/平米。

紫金新城 4800元/㎡ 紫金新城僅剩30套房源，均價4300元/平方米。

冠達豪景東苑 4400元/㎡

華夏豪門 6700元/㎡

學墅麗邦 3400元/㎡

華夏名都 4280元/㎡

蔚未來 5900元/㎡

新區

樓盤名稱 詳情 優惠折扣

萬科·金域緹香 12000元/㎡

寶盛·鉆石半島 6500元/㎡

潤澤·東都 7800元/㎡

博客山 6600元/㎡

長江國際花園二期 11000元/㎡

寶龍城市廣場 7800元/㎡

恒盛第一國際 6850元/㎡

國信世家 6100元/㎡

華芳·東鼎世紀 5700元/㎡

金潤華庭 3950元/㎡

金源國際 loft 12000元/平米 office 8500元/平米

美新·玫瑰大道 6800元/㎡

明園·星都 4500元/㎡

瑞城國際社區 6800元/㎡

萬商美寓 5500-6000元/㎡

香梅人家 5000元/㎡

吉祥國際花園三期 4300元/㎡

新都會花園 6000元/㎡

和睦家園 6500元/㎡

MARK銘城 8500元/㎡

中邦城市 三房均價6400元/平米，兩房均價6800元/平米

華夏太陽城 5300元/㎡

梅里新街口 5500元/㎡

水映盛唐 3800-3900元/㎡

城色佳園 4300元/㎡

梅里香舍 4600元/㎡

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