榮觀房產網大學城一直是廣州人才聚集的地方，這段時間，順德全面對接廣州人才優勢邁出重大一步，這次順德要打造一個廣州大學城衛星城，構建起“廣州大學城——廣州南站——順德北部片區”為主要軸向的精英通道。
這個衛星城有什么特別的？最最最特別的莫過于，它對人才的優惠*策！要知道現在大學城的均價都已經到了非常嚇人的地步了！
均價3.6萬元/平，這均價真的比廣州市老城區某些地段都要高了！人才優惠*策有多優惠？
1，比市場租金優惠30%-50%
這個項目離地鐵口只有400米的距離，而與順德簽訂合作協議高校的高端人才能以比市場平均租金優惠30%—50%的水平入住大學城衛星城的人才公寓。
2，人才團購房享受不少于5%的優惠
3，人才專賣房最優惠達到8折
這個衛星城將會提供2312套人才公寓，在2018年年底建成，但至于怎么判定是不是“人才”？這倒還沒有出來，不過這的確是實實在在的優惠！那么問題來了，選這些公寓，該注意什么問題？
一、要注意正確選擇戶型格局
大多數高層住宅都是框架式結構，一層對稱布置兩戶甚至多戶，這樣就會有南向房和北向房出現，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔墻是現澆混凝土，不可以打通，不易改變戶型格局。所以在挑選此類高層時，要充分考慮入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒心、滿意。
二、房屋密度和景觀非常重要
高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高;在低密度的條件上，還要注意觀察景觀，特別是在挑選頂層或較高樓層時，不但要特別注意朝向景觀，而且還要考慮周邊地區未來規劃，如果現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景就會被遮擋。
三、注意整幢樓的總戶數量與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要
購房時一定要注意選擇電梯質量信得過的企業，詢問發生故障時，樓盤維修人員如何解救，還可以與開發商簽訂責任書，約定如果電梯出現事故如何進行賠償。
四、需向發展商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況
一般高層住宅在頂層都設有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。另外，應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。
五、高層住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施
大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡查，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
六、車位問題
由于高層建筑多處于市內，在購買時，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。
（以上回答發布于2016-11-22，當前相關購房*策請以實際為準）
順德房價貴不貴？
貴就肯定噶啦。因為而家通貨膨脹。物價持續高企。最最主要是樣樣人工都貴，這條鏈子一直延伸。所以咩都貴。你想房價跌是不可能的，因為順德目前還是個工業城市，外來人口比較多。所以剛需是普遍存在的，最主要一點是，現在有地起屋你都無甘多錢一次比清。譬如起間3層的。90方的，一般練基本裝修都要五六十萬，不是個個都一下子就拿得出的，因為自建房是無得貸款噶。你想抵押都要起好之后先可以抵押。而買層樓首付一般的就十幾20萬。所以存在即是道理。。。 查看原帖>>
大學城附近的房價升值空間大嗎
衣、食這兩方面比廣州要高，住、行方面比廣州便宜。順德屬于小城市，歸入佛山管理之后城市建設速度明顯減慢，但是這里生活水平還是比較高的。買菜也比廣州貴。一般在中心城區的房價帶小區的都在7000塊以上。大良五沙工業園屬于工業區，比較荒涼。買東西十分不方便。但是那條村的人分了不少錢，很多人都買了小車。。
團結大學城大概人數有多少呢
駕車路線：全程約1757.3公里起點：深圳市 1.深圳市內駕車方案 1） 從起點向正西方向出發，沿福中三路行駛540米，左轉進入民田路 2） 沿民田路行駛230米，右轉進入深南大道 3） 沿深南大道行駛3.2公里，稍向左轉進入深南大道輔路 4） 沿深南大道輔路行駛450米，朝廣州/機場/G4/G15方向，稍向右轉進入福田立交 2.沿福田立交行駛570米，直行進入京港澳高速 3.沿京港澳高速行駛100.9公里，直行進入廣深高速 4.沿廣深高速行駛450米，朝韶關/湛江/機場/番禺方向，稍向右轉進入火村立交 5.沿火村立交行駛2.3公里，直行進入廣州繞城高速 6.沿廣州繞城高速行駛37.4公里，朝許廣高速/G4W2/石井/花都方向，稍向右轉上匝道 7.沿匝道行駛2.0公里，直行進入許廣高速 8.沿許廣高速行駛47.3公里，朝清新/連州/崗頭/G107方向，直行進入許廣高速 9.沿許廣高速行駛160米，在第1個出口，左前方轉彎進入清連一級公路 10.沿清連一級公路行駛10.3公里，直行進入許廣高速 11.沿許廣高速行駛40米，直行進入許廣高速 12.沿許廣高速行駛152.6公里，在連南/連山出口，稍向右轉進入龍口大橋 13.沿龍口大橋行駛1.3公里，直行進入G323 14.沿G323行駛1.7公里，直行進入團結大道 15.沿團結大道行駛2.2公里，朝金坑/貓公山風景區方向，右后方轉彎進入順德大道 16.沿順德大道行駛540米，左轉 17.行駛350米，直行上匝道 18.沿匝道行駛1.7公里，直行進入二廣高速 19.沿二廣高速行駛309.4公里，朝懷化/昆明/G60方向，稍向右轉進入梽木山互通 20.沿梽木山互通行駛500米，直行進入滬昆高速 21.沿滬昆高速行駛173.7公里，在懷化出口，稍向右轉進入竹田立交橋 22.沿竹田立交橋行駛990米，直行進入包茂高速 23.沿包茂高速行駛82.4公里，朝鳳凰/銅仁/G209方向，稍向右轉上匝道 24.沿匝道行駛790米，直行進入杭瑞高速 25.沿杭瑞高速行駛35.0公里，朝松桃/秀山/酉陽/重慶方向，稍向右轉上匝道 26.沿匝道行駛870米，右前方轉彎進入松從高速 27.沿松從高速行駛52.1公里，直行進入秀松高速 28.沿秀松高速行駛28.2公里，稍向右轉進入秀山東立交橋 29.沿秀山東立交橋行駛840米，直行進入包茂高速 30.沿包茂高速行駛383.9公里，朝界石/G65/G50/內環快速方向，稍向右轉進入南環立交 31.沿南環立交行駛1.7公里，朝九龍坡/內環快速/G85/G75方向，稍向右轉進入內環快速 32.沿內環快速行駛22.9公里，直行進入成渝環線高速 33.沿成渝環線高速行駛2.2公里，朝遂寧/G93/西永/大學城方向，稍向右轉進入高灘巖立交橋 34.沿高灘巖立交橋行駛640米，直行進入成渝環線高速 35.沿成渝環線高速行駛21.1公里，朝江津/G5001/青木關/大足方向，稍向右轉上匝道 36.沿匝道行駛420米，右前方轉彎進入重慶繞城高速 37.沿重慶繞城高速行駛3.7公里，朝G5013/璧山/大足/雙橋方向，稍向右轉進入渝西互通 38.沿渝西互通行駛1.1公里，直行進入渝蓉高速 39.沿渝蓉高速行駛86.4公里，稍向右轉進入成安渝高速 40.沿成安渝高速行駛163.2公里，直行上匝道 41.沿匝道行駛2.0公里，直行進入四環路東段 42.四川省內駕車方案 1） 沿四環路東段行駛2.6公里，朝龍泉/資陽/G76/內江方向，稍向右轉進入成渝立交橋 2） 沿成渝立交橋行駛780米，直行進入廈蓉高速 3） 沿廈蓉高速行駛4.8公里，直行進入廈蓉高速 4） 沿廈蓉高速行駛20米，直行進入迎暉路 5） 沿迎暉路行駛3.2公里，直行進入蜀都大道雙桂路 6） 沿蜀都大道雙桂路行駛1.3公里，直行進入水碾河路 7） 沿水碾河路行駛290米，直行進入蜀都大道水碾河路 8） 沿蜀都大道水碾河路行駛1.3公里，朝牛王廟上街/一洞橋街方向，左轉進入一環路 9） 沿一環路行駛220米，進入一環路東四段 10） 沿一環路東四段行駛300米，朝天仙橋南街/天仙橋北街方向，右轉進入東大街牛王廟段 11） 沿東大街牛王廟段行駛210米，直行進入東大街紫東樓段 12） 沿東大街紫東樓段行駛250米，直行進入東大街芷泉段 13） 沿東大街芷泉段行駛410米，直行進入東大街下東大街段 14） 沿東大街下東大街段行駛780米，左轉進入紅星路四段 15） 沿紅星路四段行駛260米，右轉進入督院街 16） 沿督院街行駛90米，到達終點（在道路右側） 終點：四川省
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